💬 Павел Галкин,

основатель и председатель правления ГК «Паритет»:

Решение сохранить ключевую ставку на текущем уровне для рынка в целом ожидаемо и позволяет продолжать работать в понятной финансовой рамке. Стоимость финансирования остается высокой, поэтому давление на экономику проектов и требования к эффективности девелоперов сохраняются. Я бы не ждал мгновенного эффекта для спроса или стоимости ипотеки – изменения здесь будут происходить постепенно. Для нас это еще один сигнал продолжать осторожно планировать новые запуски, считать несколько сценариев и сохранять дисциплину по расходам и инвестициям.

💬 Айгуль Юсупова,
управляющий партнер девелоперской компании Unikey:

Регулятор оценивает инфляционные риски как значимые и не готов возобновить смягчение денежно-кредитной политики до появления устойчивых признаков замедления роста цен. Для рынка недвижимости это означает, что рыночная ипотека в ближайшее время не станет доступнее. Поэтому не стоит ждать резкого притока покупателей, ориентированных на кредитование.

💬 Сергей Гончаров,
гендиректор ГК «Развитие»:

Сохранение ключевой ставки на текущем уровне – ожидаемое и обоснованное решение регулятора в условиях сохраняющегося инфляционного давления. Для рынка недвижимости это означает, что принципиальных изменений в условиях покупки жилья не произойдет. Резких колебаний цен также не предвидится. Себестоимость строительства и стоимость проектного финансирования ограничивают возможности для снижения цен, а сдержанный спрос, в свою очередь, не позволяет существенно их повышать. Наиболее вероятен умеренный рост цен, темпы которого будут различаться от проекта к проекту.

#мнение

@rusipoteka