SummaryThe channel's key numbers for the selected period. The change is against the same span before the period, if statistics cover it. Hover over a tile chart to see the number at each point of the period.
Key numbers
SubscribersHow many subscribers the channel has now. The wave shows subscribers at each point of the period. The change is against the start of the period.6 314▼ 0.4 %−26 for the period
ViewsHow many views the posts published in the period have now. These are not views per day: MAX does not report how many views there were yesterday.550▲ 57.9 %was 374
ReactionsHow many reactions the posts published in the period have.0was 0
MentionsHow many times other channels mentioned the channel: links and reposts, excluding advertising posts. The bigger the circle, the more mentions at that point of the period.58▼ 18.1 %was 72with a subscription
RepostsHow many times other channels reposted this channel's posts (excluding advertising posts). Reposts are also counted as mentions.26▼ 2.1 %was 27after signing in
Average post reachHow many views one post gets on average. Only posts older than two days are counted: views of fresh posts are still growing. Points with fresh posts are dashed with hollow dots: the reach of all posts right now, it will still grow.59▼ 5.1 %was 62
ERRWhat share of subscribers sees an average post: average reach ÷ subscribers × 100 %. The line shows ERR at each point of the period, the dashed line — ERR of the previous period of the same length. Points with posts younger than two days are hollow dots on the dashed end of the line.0.9 %0.0 ppdashed line — was 1.0 %
Engagement ERHow often readers react to posts: reactions ÷ views × 100 %. The tick on the bar is the previous period.—reactions per 100 views
Posts per dayHow many posts are published per day on average. Each cell is a point of the period: the darker, the more posts per day.1.4▲ 78.9 %was 0.9
Ad shareWhat share of the period's posts looks like advertising: erid labeling, ad links and other signs. The scale shows the ad load by the quality index thresholds: up to 10 % — low, up to 25 % — moderate, up to 50 % — high, above — very high. A growing share is marked red.2.5 %▼ 0.9 pp
TrendTop — subscribers at the end of each point of the period; bottom — growth per point: green means more subscribers, red means fewer. Above the growth chart — the biggest gain and the biggest loss. MAX does not report how many people subscribed and unsubscribed separately.
Audience growth
−26subscribers in the period
−10 biggest loss · 23 Oct 2026
Channel scoreA channel score from 0 to 100 made of five parts: audience, growth integrity, ad load, trust and calculation reliability. Each bar shows how many points the part earned out of its maximum. The index is recalculated every night; channels are compared with similar ones of the same category and size.
Real estate, 5K–20K subscribers · channels in the group: 52
ReachHow many views the posts published at each point of the period have now (not views per day). The record is labeled; the point with today is paler — the day is not over yet. Average post reach — posts older than two days.
Views and reach
550views in the period▲ 57.9 %
Average post reach — 59 views (posts older than two days).
EngagementER — reactions divided by views, in percent — for the posts of each point of the period. The dashed line is ER for the whole period. The change is in percentage points against the previous period of the same length.
Subscriber engagement
—ER = reactions ÷ views
No reactions have been read for the posts of the period.
CitationsThe citation index (CI) shows how often and by which channels this channel is mentioned over the last 30 days, excluding advertising posts. The level is its place among similar channels. The line shows CI at each point of the period (for a week or month — the average over its days).
The citation index has not been calculated yet: it will appear after the nightly calculation once other channels mention the channel.
RhythmHow many posts are published on average in each hour of each weekday, Moscow time: the darker the cell, the more posts. “Best time” — the hours when posts older than two days have the highest average reach.
When and how much it posts
MonTueWedThuFriSatSun
036912151821
Best time:09:0018:00hours when posts get the highest average reach
FormatsWhat the feed is made of. Each post has one format, by priority: repost, video, photo, link, text. The bar and percentages show the share of posts of each format; on the right — average reach of one post of the format (posts older than two days), the small bar compares it with the most viewed format.
Post formats
100 posts
Reposts99 %6 109
Video2121 %5 014
Photos3838 %5 705
Links1212 %5 320
Text2020 %6 298
On the right — average reach of one post of the format.
PostsEach dot is a post in the period: horizontally — publication date, vertically — views, dot size — reactions, color — format. This shows hits, flops and how reach changes. For large channels, the 100 most viewed posts and an even sample of the rest are shown — no more than 1,500 dots.
Every post is a dot
Higher means more views, bigger means more reactions. Click a dot to open the post.
VideoPhotosOthersize — reactionsZoom with the + and − buttons, a pinch or Ctrl + mouse wheel; drag a zoomed chart to move it
SummaryTotals for the selected period: how many posts were published, how many views and reactions they have now and the average post reach. Views are the current views of posts published on those days, not views per day. The change is against the same span before the period, if statistics cover it.
Period totals
Click a metric to see it across the period below
Viewstoday — the day is not over yetPoints with posts younger than two days are pale and dashed: their views are still growing.
AdsWhat share of the period's posts looks like advertising: erid labeling, ad links and other signs. The detector is cautious, so the real share is usually higher. The scale shows the ad load by the quality index thresholds. Below — the average reach of an ad post and a regular post, and who the channel advertises (sites that ad links lead to).
What worksPosts of the period with the most views. The bar shows views relative to first place. The preview is the post's image; for a post without an image — the channel avatar. Views are the post's current count.
RhythmHow many posts were published each day of the period (pale bars) and the 7-day average (line): you can see whether the channel is speeding up or slowing down. Today is not over yet, so its average is calculated up to yesterday.
Posts by day
Pale bars are days, the line is the 7-day average: you can see whether the channel is speeding up or slowing down
Posts per day7-day average
Data updated at 12:29 Moscow time. Views are the current counts of posts published on those days; average reach counts posts older than two days.
How the quality index is calculated
Власти России продолжают уменьшать использование льготной ипотеки в больших объемах, чтобы более целенаправленно оказывать поддержку. Центробанк неоднократно предупреждал об опасностях масштабного финансирования жилищных кредитов, которое увеличивает давление на стоимость недвижимости и мешает снижению рыночных ставок.
Только в сентябре льготы получили 72% всех ипотечных кредитов, что свидетельствует о высокой зависимости рынка от поддержки государства. Затраты из федерального бюджета на субсидирование процентных ставок по кредитам на жилье в 2026 году оцениваются в 1,6–1,7 триллиона рублей. Уменьшение программ льготного кредитования может снизить финансовую нагрузку на бюджет, но в то же время ограничить доступ к жилью для большого числа потенциальных покупателей.
📊 Центральный банк снова оставил ставку на уровне 14%: пауза продолжается
Это второе прерывание подряд после десяти последовательных снижений.
Во второй половине года экономика растет умеренно, но давление на цены остается высоким. Устойчивый рост цен находится в диапазоне 5–6% в годовом выражении. Хотя инфляционные ожидания снизились в октябре (до 13,2% с 14,2%), они все еще остаются на высоком уровне, утверждают регуляторы. Важная информация за пределами цитаты:
🔹 В сентябре годовая инфляция составляла 6,35%, а после индексации ЖКХ в октябре к 5 числу стала колебаться в пределах 7,13–7,22% — превышая верхнюю границу прогноза Центрального банка на 2026 год (6–7%). По итогам года регулятор ожидает уровень 7,1–7,6%.
🔹 Центральный банк теперь прогнозирует среднюю ставку на 2027 год на уровне 12,5-13,5%, вместо 10,5-12,5%, как планировалось ранее. В следующем году не стоит ожидать доступности дешевых денег.
🔹 Центральный банк не делает заявлений о возможном снижении или повышении ставок. Все будет зависеть от уровня инфляции и инфляционных ожиданий.
Ипотечные ставки уже поднимаются ближе к уровню 20% (ДОМ. РФ - 18,8%, ПСБ - 18,49%, ГПБ - 17,9%). Пока ключевая ставка остается на уровне 14%, снижение ее не предвидится.
Следующее заседание состоится 18 декабря. В случае продолжения быстрого роста инфляции, перерыв может продлиться до 2027 года.
Данные статистического управления России показывают заметное снижение темпов роста строительства жилья к третьему кварталу: наиболее сильно уменьшаются объемы введенного жилья в Санкт-Петербурге, Подмосковье и Краснодарском крае.
Согласно официальной статистике, по итогам января-сентября 2026 года объем жилья сократился на 13,4% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Это минимум с 2021 года. Тенденция неравномерная: в основном сокращаются строительные работы по частным домам (-20,8%), в то время как строительство многоквартирных домов находится в росте (+3%). Сильнейшее снижение зафиксировано в сентябре 2026 года (-8,8%), и ожидается схожая картина в октябре.
Наихудшие результаты показали Санкт-Петербург (-40%), Краснодарский край (-29,5%), Московская область (-29,5%) и Нижегородская область (-38%).
Повышение темпов строительства жилья отмечено в Москве (+4,7%, в основном за счет жилого фонда, строящегося застройщиками, а также программ по обновлению жилого фонда), а также в Татарстане (+3%). Развитие частного сектора замечено в десяти регионах (Дагестан, Самарская и Башкирская области, и другие), в остальных - снижение объемов.
Эксперты прогнозируют обострение кризиса в частном секторе. Исчерпаны возможности "дачной амнистии", после которой доля новых частных домов составляла 25-30%, сейчас эффект от этой меры практически отсутствует. Платежи по ипотеке на жилье находятся на высоком уровне, и людей с доходом выше среднего становится все меньше. Кроме того, региональные власти имеют меньше возможностей создавать условия для строительства частного жилья (инфраструктуру, дороги, газ, освещение).
Что касается увеличения строительства многоквартирных домов, эксперты говорят о технической природе процесса. Основная часть разработчиков продолжает завершать проекты, начатые в 2025 году, так как у большинства из них заканчивается возможность переносить сроки сдачи объектов без штрафов. В реальности и здесь имеют место сокращения.
Запуск новых проектов в таких городах, как миллионники, сократился на 30%, что неизбежно приведет к уменьшению объемов ввода жилья в 2027-2029 годах.
🏗 Отсрочка платежей больше не останется «в невидимке»: застройщикам придется разглашать реальные цифры
Министерство строительства и Центробанк внесли изменения в законопроект о рассрочке. Основное новшество - застройщиков будут обязать предоставлять информацию потенциальному покупателю о переплате за квартиру при оплате в рассрочку по сравнению с одноразовым вариантом. Запрета на повышение цен не будет, но разницу придется прозрачно демонстрировать. Также будут внесены следующие изменения: ➖ договор будет содержать точные сведения о количестве, сумме и сроках всех платежей ➖ переход с рассрочки на ипотеку не будет учитываться дважды при определении общей суммы обязательств перед застройщиком ➖ информация о рассрочке будет внесена в кредитную историю через официальный банк-партнер ➖ остается ограничение: продление сроков рассрочки после сдачи дома - не более 3 лет и не более 25% общей площади проекта без одобрения со стороны банка На данный момент документ находится на стадии оценки регулирующего воздействия
🔼 Банковские организации начали повышать процентные ставки по ипотечным кредитам.
🔼 Компания "ДОМ. РФ" увеличила процентную ставку на ипотеку на 0,5 пункта: — для приобретения новых или вторичных жилых помещений - от 18,8%; — для строительства жилого дома - от 19,5%; — при покупке готового жилья - от 19,7%.
🔼 Посбанк с начала октября повысил процентную ставку на 0,44 пункта, составив 18,49% годовых. Ставка по рефинансированию - 17,99%.
🔼 Газпромбанк c 15 октября поднял ставку на 0,2 пункта, достигнув 17,9%.
🔼 Средние процентные ставки по топ-20 банкам (информация на 16 октября): — для новостроек - 18,76% (повышение на 0,03 пункта); — для вторичного жилья - 18,69% (увеличение на 0,02 пункта).
🔮 Прогноз на 23 октября предполагает, что Центробанк России сохранит ключевую ставку на уровне 14%.
Разрыв между ценами, представленными в объявлениях о продаже жилья, и фактическими заключенными сделками достигает 15,5% для новых домов и 12% для готовых квартир. В сентябре 2026 года средняя стоимость одного квадратного метра в рекламе новостроек составляла 224 тысячи рублей, а по факту сделок – 194 тысячи. На рынке вторичного жилья цена квадратного метра в среднем была заявлена в объявлениях как 148 тысяч рублей, а фактическая сумма сделок - 132 тысячи рублей, свидетельствуют данные СберИндекса.
Повышение разрыва указывает на трудности с покупкой новых жилых объектов. Застройщики предлагают индивидуальные скидки за полную оплату или значительный первоначальный взнос, делают уступки по менее востребованным апартаментам. На рынке вторичного жилья цену определяет сам собственник, который может занизить стоимость своего имущества или просто оценить слабый спрос.
В РФ за прошедшие 9 месяцев 2026 года построили и сдали почти 66 миллионов квадратных метров жилья, что на 13,4% меньше, чем в предыдущем году. Очень сильно сократилось строительство в Краснодарском крае – на 31,7%, до 3,1 миллиона квадратных метров, и в Подмосковье – на 29,5%, до 6,9 миллиона. Однако не во всех регионах был отмечен спад. В Москве объем жилья, введенного в эксплуатацию, вырос на 4,7%, в Татарстане – на 3%, а в Свердловской области – целых 14,8%.
Значительная часть общероссийского сокращения касается строительства частных домов. С января по сентябрь россияне построили 41,4 миллиона квадратных метров индивидуального жилья, что на 20,8% меньше, чем годом ранее. При этом на земельных участках под индивидуальное жилищное строительство по-прежнему приходится более 62% всего нового жилья. В сентябре частное строительство даже увеличилось на 4%, достигнув отметки в 5,3 миллиона квадратных метров, несмотря на общее снижение ввода жилья на 8,8%.
Тем не менее, имеется и проблема – беспокоят объекты, которые были начаты с использованием государственного финансирования, но так и не были завершены. Расходы на объекты из федерального реестра недостроев составляют 374 миллиарда рублей. Из этого реестра уже исключены 183 объекта: 53 были завершены, 45 были снесены. На завершение таких строек с 2027 года предусмотрено 7,6 миллиарда рублей.
Бывшего руководителя Управления капитального строительства Ивановской области Максима Грошева, сына бывшего мэра Иванова, арестовали до 13 декабря 2026 года. Ему предъявлено обвинение в мошенничестве крупных размеров.
По данным следствия, с 2021 по 2023 год Грошев с соучастниками предоставлял недостоверные данные о выполненной работе по капитальному ремонту медицинских учреждений области. По этим данным составлялись акты приемки.
По версии следствия, ущерб от действий Грошева и его сообщников составил свыше 15 миллионов рублей.
По информации от Росреестра, количество соглашений о заключении ипотечных договоров на приобретение квартир в новостройках в Москве в третьем квартале 2026 года упало на 38,7% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, сообщает издание РБК.
В течение трех месяцев было оформлено 8,1 тысячи соглашений о совместном участии с использованием кредитных средств. Доля ипотечных операций от общего объема продаж новых построек снизилась на 3,9 процентных пункта и составила 42%.
В России за прошедший год прекратили свою деятельность 16,4 тысячи строительных организаций больше, чем начали работу новые. По состоянию на 1 октября 2026 года их общее количество уменьшилось на 4,3%, достигнув отметки в 362,3 тысячи, как сообщает издание «Коммерсант». До 47,4 тысяч компаний также находятся в финансовых затруднениях, что рассчитывается в диапазоне от 30,4 тысячи.
Наибольшие трудности пришли на долю строителей жилой недвижимости из-за увеличения затрат на проектное финансирование и падения объемов продаж, что привело к сокращению рентабельности их бизнеса вдвое.
Общее количество компаний, специализирующихся на строительстве зданий, сократилось на 4,8%, до 188,1 тысячи, а занимающихся специализированными работами – на 4,4%, до 140,4 тысячи. В отрасли инженерных сооружений уменьшение составило всего 0,7%, до 34,1 тысячи.
Necessary cookies keep the site working: sign-in, form protection, language and theme. Yandex Metrica analytics cookies are enabled only with your consent. By clicking “Accept all” you give consent to processing of cookie data; see the Personal Data Processing Policy for details.
