В Тамбове суд продолжает рассматривать требование демонтировать торговые павильоны возле «Торговых рядов»

В Тамбове продолжается судебный спор о демонтаже торговых павильонов возле исторического комплекса «Торговые ряды» на улице Коммунальной. Компания «ГК Реновация» требует освободить территорию для проведения работ по сохранению зданий. Подробности очередного заседания сообщает деловое издание «Вердикт», корреспондент которого присутствовал в суде. Ответчиками по делу выступают ООО «Тамбовский центральный рынок» и администрация Тамбова.

Арбитражный суд принял уточнённые требования «Реновации». Компания настаивает на демонтаже некапитальных торговых объектов в течение семи дней после вступления судебного решения в силу. Если рынок не выполнит это требование, истец просит разрешить ему самостоятельно убрать павильоны и взыскать понесённые расходы с ответчика.

Кроме того, компания добивается запрета на размещение объектов, мешающих установке строительных ограждений, проезду техники и восстановлению исторических зданий. Для проведения работ «Реновация» считает необходимым обеспечить свободное пространство в пределах 12 метров вокруг каждого здания комплекса.

Однако представители рынка оспаривают обоснованность такого расстояния. По их словам, в изученных документах приведены расчёты для пяти- и семиметровых зон, тогда как необходимость 12 метров не подтверждена.

В связи с этим ответчик попросил суд запросить заключение государственной историко-культурной экспертизы и проект производства работ с расчётами опасной зоны.

Как пояснили в региональном департаменте государственной охраны объектов культурного наследия, проектная документация пока находится в разработке. Представить её вместе с положительным заключением историко-культурной экспертизы должны до 31 декабря 2026 года. При этом разрешения на противоаварийные работы уже выданы на основании рабочей документации.

«Тамбовский центральный рынок» также предложил провести судебную строительно-техническую экспертизу и выразил готовность оплатить её. Решение о назначении исследования пока не принято.

Отдельно суд рассмотрел вопрос о размещении торговых объектов на земельных участках, не предоставленных рынку в аренду. Представитель ответчика пояснила, что организация оплачивает фактическое пользование землёй. Судья отметила, что такие платежи не заменяют оформленного права на участок.

Представитель администрации Тамбова Елена Левшина сообщила, что разрешение на проведение ярмарки выдавалось в отношении одного из земельных участков. Контроль за использованием земли, по её словам, находится в ведении других подразделений городской администрации.

В ходе заседания также выяснилось, что у большинства предпринимателей из представленного суду перечня истекли сроки договоров на торговые места. Сейчас рынок занимается их продлением. Суд потребовал уточнить сведения, поскольку решение по делу может затронуть интересы этих предпринимателей.

Ранее прокуратура представила результаты обследования территории возле «Торговых рядов». Проверка показала, что некоторые торговые палатки находятся менее чем в 15 метрах от исторических зданий. Также на территории обнаружили мусор.

По итогам заседания суд предложил сторонам подготовить дополнительные документы, уточнить список предпринимателей и представить позиции по вопросу проведения экспертизы. Окончательное решение по спору пока не вынесено.