Если вы думали, что на этом эпопею с коэффициентами можно закрыть, то ошибаетесь.

В последние дни прилетело несколько запросов от физиков по земельному налогу за 2025 год.

Напомню, исторически по ИЖС-участкам физиков действовал не п.15, а п.16 ст.396 НК РФ.
Т.е. повышающие коэффициенты включались не сразу после регистрации права на участок, а только через 10 лет:

п. 15 ст.396 НК РФ: первые 3 года коэффициент 2, после - коэффициент 4;

п. 16 ст.396 НК РФ: через 10 лет коэффициент 2.

Причем ФНС России подтверждала, что этот порядок относится и к ИП, которые используют участки в предпринимательской деятельности (Письмо ФНС России от 21.06.2024 № БС-4-21/6973@).

Но с 01.01.26 норму поменяли: из-под п.16 ст.396 НК РФ исключили ИЖС-участки физиков, которые используются в предпринимательской деятельности.

Вот только налоговики применили эти поправки при расчете налога за 2025 год.

Что думаете?😉