Продажа санатория и лимиты спецрежимов

ИП Лазарева А.Ю. вела кондитерскую школу в Москве, применяла УСН (6%) и патент.

В 2021 году она получила 32,2 млн руб. от образовательной деятельности и 320 млн руб. от продажи имущественного комплекса (санатория) в Сочи.

Налоговый орган посчитал, что доход от продажи санатория превысил лимиты для спецрежимов (60 млн для патента и 200 млн для УСН).

Предпринимателю доначислили налоги и штрафы на общую сумму 35 094 555 руб.

Две инстанции согласились с инспекцией: санаторий не предназначен для личного использования, значит, доход от его продажи — предпринимательский.

Лимиты превышены, право на спецрежимы утрачено.

Кассация с этим согласилась, но поправила по суммам.
До обращения в суд вышестоящий налоговый орган (УФНС) уже частично отменил решение инспекции, убрав часть доначислений.

Однако суды нижестоящих инстанций отказали в иске полностью, проигнорировав это обстоятельство.

Нельзя отказывать в удовлетворении требований в той части, в которой решение налогового органа уже отменено вышестоящим органом.

Постановление АС СКО от 06.10.2026 по делу № А32-3591/2025

#разбор_полетов #УСН #ПСН #превышение_лимитов #НДФЛ #продажа_недвижимости #кассация

@pronalog

Книга Налоговая проверка: правила игры поможет сохранить деньги, бизнес и личную свободу

Заказать можно на Ozon, WB и Читай-город