Что относится к общему имуществу в многоквартирном доме?
Общее имущество принадлежит всем собственникам помещений на праве общей долевой собственности.
Что относится к общему имуществу:
🔹Помещения общего пользования, например лестничные площадки, лестницы, лифты и шахты, коридоры, чердаки, технические этажи, подвалы.
🔹Крыша, фасад, несущие и ненесущие конструкции дома, в том числе плиты балконов.
🔹Инженерное оборудование, обслуживающее более одного помещения: стояки, электрические щиты, общедомовые приборы учета.
🔹Земельный участок с элементами благоустройства и озеленения, а также детские и спортивные площадки, иные объекты, расположенные на участке и предназначенные для обслуживания дома.
Что остается зоной ответственности собственника:
Внутриквартирное оборудование, которое обслуживает только одну квартиру: розетки, внутренняя разводка, сантехника, индивидуальные приборы учета, входная дверь. Граница проходит по первому отключающему устройству на ответвлении от стояка. Само такое устройство относится к общему имуществу, а все, что после него, — к квартире.
Важно:
Доля в общем имуществе пропорциональна площади помещения и не может быть продана или подарена отдельно от квартиры. Решения об использовании общего имущества, например о сдаче его в аренду, принимаются на общем собрании собственников. Для передачи в пользование нужно не менее 2/3 голосов от общего числа собственников.
Как уточнить состав общего имущества вашего дома?
🔵Посмотрите договор управления и сведения о доме в ГИС ЖКХ.
🔵Если остались вопросы, направьте запрос в управляющую организацию через раздел «Заявки» в приложении
«Госуслуги Дом».
🔵В разделе «Куда были потрачены деньги» можно узнать, какие работы по содержанию общего имущества выполняются в вашем доме.
Новости Домодедова | Подписаться в MAX