SubscribersHow many subscribers the channel has now. The wave shows subscribers at each point of the period. The change is against the start of the period.2 366▼ 0.2 %−4 for the period
ViewsHow many views the posts published in the period have now. These are not views per day: MAX does not report how many views there were yesterday. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.12 591▼ 30.1 %was 20 379
ReactionsHow many reactions the posts published in the period have. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.28▲ 50.9 %was 21
MentionsHow many times other channels mentioned the channel: links and reposts, excluding advertising posts. The bigger the circle, the more mentions at that point of the period. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.61▼ 17.5 %was 76with a subscription
RepostsHow many times other channels reposted this channel's posts (excluding advertising posts). Reposts are also counted as mentions. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.28▲ 15.1 %was 25after signing in
Average post reachHow many views one post gets on average. Only posts older than two days are counted: views of fresh posts are still growing. Points with fresh posts are dashed with hollow dots: the reach of all posts right now, it will still grow.5 535▲ 2.9 %was 5 381after signing in
ERRWhat share of subscribers sees an average post: average reach ÷ subscribers × 100 %. The line shows ERR at each point of the period, the dashed line — ERR of the previous period of the same length. Points with posts younger than two days are hollow dots on the dashed end of the line.29.0 %▲ 0.1 ppdashed line — was 28.9 %after signing in
Engagement ERHow often readers react to posts: reactions ÷ views × 100 %. The tick on the bar is the previous period.2.80 %▼ 0.2 pp
Posts per dayHow many posts are published per day on average. Each cell is a point of the period: the darker, the more posts per day. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.4.3▼ 6.6 %was 4.7after signing in
Ad shareWhat share of the period's posts looks like advertising: erid labeling, ad links and other signs. The scale shows the ad load by the quality index thresholds: up to 10 % — low, up to 25 % — moderate, up to 50 % — high, above — very high. A growing share is marked red.3.9 %▲ 1.8 pp
TrendTop — subscribers at the end of each point of the period; bottom — growth per point: green means more subscribers, red means fewer. Above the growth chart — the biggest gain and the biggest loss. MAX does not report how many people subscribed and unsubscribed separately.
Audience growth
−4subscribers in the period
+1 biggest gain · 28 Oct 2026−3 biggest loss · 23 Oct 2026
Channel scoreA channel score from 0 to 100 made of five parts: audience, growth integrity, ad load, trust and calculation reliability. Each bar shows how many points the part earned out of its maximum. The index is recalculated every night; channels are compared with similar ones of the same category and size.
ReachHow many views the posts published at each point of the period have now (not views per day). The record is labeled; the point with today is paler — the day is not over yet. Average post reach — posts older than two days.
Views and reach
709 891views in the period▼ 4.5 %
Average post reach — 5 535 views (posts older than two days).
EngagementER — reactions divided by views, in percent — for the posts of each point of the period. The dashed line is ER for the whole period. The change is in percentage points against the previous period of the same length.
CitationsThe citation index (CI) shows how often and by which channels this channel is mentioned over the last 30 days, excluding advertising posts. The level is its place among similar channels. The line shows CI at each point of the period (for a week or month — the average over its days).
RhythmHow many posts are published on average in each hour of each weekday, Moscow time: the darker the cell, the more posts. “Best time” — the hours when posts older than two days have the highest average reach.
When and how much it posts
MonTueWedThuFriSatSun
036912151821
Best time:09:0018:00hours when posts get the highest average reach
FormatsWhat the feed is made of. Each post has one format, by priority: repost, video, photo, link, text. The bar and percentages show the share of posts of each format; on the right — average reach of one post of the format (posts older than two days), the small bar compares it with the most viewed format.
Post formats
100 posts
Reposts99 %6 168
Video2121 %7 513
Photos3838 %5 699
Links1212 %5 239
Text2020 %7 626
On the right — average reach of one post of the format.
PostsEach dot is a post in the period: horizontally — publication date, vertically — views, dot size — reactions, color — format. This shows hits, flops and how reach changes. For large channels, the 100 most viewed posts and an even sample of the rest are shown — no more than 1,500 dots.
Every post is a dot
Higher means more views, bigger means more reactions. Click a dot to open the post.
VideoPhotosOthersize — reactionsZoom with the + and − buttons, a pinch or Ctrl + mouse wheel; drag a zoomed chart to move it
SummaryTotals for the selected period: how many posts were published, how many views and reactions they have now and the average post reach. Views are the current views of posts published on those days, not views per day. The change is against the same span before the period, if statistics cover it.
Period totals
Click a metric to see it across the period below
Viewstoday — the day is not over yetPoints with posts younger than two days are pale and dashed: their views are still growing.
AdsWhat share of the period's posts looks like advertising: erid labeling, ad links and other signs. The detector is cautious, so the real share is usually higher. The scale shows the ad load by the quality index thresholds. Below — the average reach of an ad post and a regular post, and who the channel advertises (sites that ad links lead to).
What worksPosts of the period with the most views. The bar shows views relative to first place. The preview is the post's image; for a post without an image — the channel avatar. Views are the post's current count.
RhythmHow many posts were published each day of the period (pale bars) and the 7-day average (line): you can see whether the channel is speeding up or slowing down. Today is not over yet, so its average is calculated up to yesterday.
Posts by day
Pale bars are days, the line is the 7-day average: you can see whether the channel is speeding up or slowing down
Posts per day7-day average
Data updated at 04:24 Moscow time. Views are the current counts of posts published on those days; average reach counts posts older than two days.
How the quality index is calculated
Именно такая разница между тем, что инвесторы заплатили на первичном размещении группы ЛСР в 2007 году, и тем, что ЛСР готова выкупить у них бумаги сейчас. И это не в плюс — это в минус.
Тогда — 72,5 доллара за штуку, почти 1 800 рублей. Сейчас совет директоров решил забирать по 675 рублей. Это около восьми долларов. На выкуп — почти 3,5 млрд: 5,15 млн акций.
Окно для желающих сдать бумаги — с 18 ноября по 17 декабря.
В среду на Мосбирже акции сначала взлетали на 33%, до 880. К вечеру остыли до +11%, 733. Все-таки честные люди работают в ЛСР. Зайдёт инвестор на страницу для акционеров, откроет калькулятор, поставит одну акцию с 30 ноября 2007 по 29 марта 2026 — и спокойно выйдет. Арифметика там не оставляет пространства для фантазий. На входе — 1 768 рублей. На дате оценки — 681. Потеря по телу — 1 087. Дивиденды за весь период — 830 на акцию. Складываем: 681 + 830 = 1 511. Было 1 768. Стало 1 511. Минус 257 рублей за почти 19 лет.
Это не чужая насмешка и не вброс в чате. Это сервис для инвесторов. Компания как будто говорит: посмотри сначала, как это выглядело в длинную, а потом уже решай, нужен ли тебе этот геморрой.
В Москве вторичка стремительно исчезает с рынка. За год число квартир в продаже сократилось на 40,6%, до 18,6 тыс., пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные GMK. По России предложение упало на 20%, подсчитали в «Авито Недвижимости».
Дорогая ипотека и цены на новостройки гонят покупателей на вторичный рынок. По данным Dataflat. ru, квадратный метр в московской новостройке стоит 612,3 тыс. рублей, а по данным IRN. Ru, на вторичке — 350 тыс. При этом, согласно Росстату, доля доходов, которые россияне откладывают, упала с 10% до 4,4%.
За девять месяцев в Москве заключили 101 тыс. сделок со вторичкой, на 3% больше год к году, сообщил основатель GMK Сергей Разуваев. По России продажи выросли на 20%, до 1,12 млн квартир, по данным «Авито Недвижимости».
Но собственники не торопятся расставаться с жильём. Одни снимают объявления, другие ждут лучших цен, третьи переводят квартиры в аренду. По прогнозу аналитика ЦИАНа Елены Бобровской, к концу года спрос на московскую вторичку вырастет ещё на 5%.
Тем временем Подмосковье перетягивает покупателей: спрос на местные новостройки за девять месяцев вырос на 26%, до 81,2 тыс. сделок, подсчитали в «Авито Недвижимости». Квартиры нужны, но выбор сокращается, а доступное жильё всё чаще приходится искать за пределами Москвы.
Маленькая площадь, большой ценник. Студии на вторичке обогнали по темпам подорожания все остальные квартиры. Доступное жильё дорожает быстрее просторного, а выбор компактных лотов постепенно сокращается.
По данным ЦИАН, в октябре 2026 года квадратный метр студии в 40 крупных локациях России, включая Московскую и Ленинградскую области, стоил в среднем 182,1 тыс. рублей — на 16% больше, чем годом ранее. Однокомнатные квартиры подорожали на 14%, до 171,7 тыс. рублей за кв. м, двухкомнатные — на 13%, до 159,5 тыс., трёхкомнатные — на 10%, до 152,1 тыс. рублей.
«Яндекс Недвижимость» также фиксирует лидерство студий. За год квадратный метр на первичном рынке прибавил 3,7%, до 255,7 тыс. рублей, на вторичном — 8,4%, до 204,1 тыс. В Москве, по данным bnMAP. pro, рост оказался куда резче: студии в новостройках подорожали на 29,4%, до 672,2 тыс. рублей за кв. м. Однокомнатные квартиры прибавили 20,4%, двухкомнатные — 20,1%, трёхкомнатные — 19,4%.
В ЦИАН отмечают, что каждая дополнительная комната снижает стоимость квадратного метра на 5–8%. Если пять лет назад однушки были дороже студий на 4%, то теперь разрыв достиг 6%.
Главный козырь студий — меньшая сумма покупки. По оценке руководителя «Яндекс Недвижимости» Евгения Белокурова, средняя студия в новостройке России стоит 7,1 млн рублей против 8,8 млн за однокомнатную квартиру. Основатель bnMAP. pro Ирина Доброхотова добавляет, что самые дешёвые варианты разбирают первыми, а оставшиеся дорогие лоты повышают средние цены.
В Est-a-Tet подчёркивают, что студии интересны и инвесторам, рассчитывающим сохранить сбережения или получать доход от аренды. Для застройщиков формат тоже выгоден: по словам директора по консалтингу Key Capital Эвелины Ишметовой, небольшие квартиры позволяют получать больше с квадратного метра при сопоставимых затратах на инженерные системы и отделку.
Однако предложение сокращается. По данным bnMAP. pro, в январе—сентябре на студии пришлось 15,2% продаж московских новостроек — на 2,5 процентного пункта меньше за год. Доля таких квартир в экспозиции снизилась с 13% до 9%.
Как пишет «Коммерсантъ», на рынок давят градостроительные ограничения: с августа 2024 года минимальная площадь квартиры должна составлять 28 кв. м. В результате студии не исчезнут, но застройщикам будет сложнее штамповать компактные лоты в прежних объёмах. При этом спрос на доступный вход в недвижимость никуда не делся — и маленькие квартиры продолжают дорожать быстрее больших.
MR занял первое место по продажам в бизнес- и премиум-классе по итогам сентября. И, по оценке «Метриум», стал лидером по выручке среди московских девелоперов. Значительный вклад в продажи внесли кварталы «СЕТ» и «Веер» в Можайском районе: они — на первом месте в портфеле девелопера. В целом по рынку в сентябре эти проекты заняли второе место среди более чем 140 московских новостроек бизнес-класса.
За месяц в двух кварталах вместе продали 80 квартир. За девять месяцев совокупный результат составил 509 квартир — это четвертое место по объему продаж бизнес-класса в Москве.
Что влияет на выбор? По данным MR, локацию отметили 62% покупателей, репутацию девелопера — 53%, транспортную доступность — 49%. В пятерку главных критериев также вошли планировки и благоустройство — с этим в «СЕТ» и «Веер» тоже все хорошо.
Помимо большого выбора планировок в кварталах — 17 га благоустроенной территории с прогулочными маршрутами, зонами для спокойного отдыха и занятий спортом. Инфраструктура включает гастрокластер на 28 ресторанных концепций, фитнес-центр с бассейнами, медицинский центр. На территории откроется новый корпус рейтинговой школы №1329 и детский сад. В дополнение ко всему — офисный комплекс «СЕТ». О наполнении кварталов, кстати, недавно рассказала Ксения Собчак, которая ездила на стройплощадку.
К заказнику «Долина реки Сетуни» будет вести благоустроенный бульвар с выходом на восьмикилометровую экотропу. В транспортной перспективе — станция «Верейская» примерно в пяти минутах ходьбы от кварталов. Ее открытие запланировано после 2031 года.
Так вот, теперь люди из своих окон наблюдают, как на месте этого самого сквера, который так и не появился, строят новый торговый центр. И наблюдают настолько вблизи, что могут буквально дотянуться до стрелы бывшего крана.
Отнесемся с пониманием: сквер, удобный для жителей, монетизировать не получится, а вот торговый центр — вполне.
Обещания застройщика не стоят и часа работы дизайнера, который он потратил на рендер проекта.
«Самолет» получил разрешение на ввод пяти корпусов в составе жилого комплекса бизнес-класса «Верейская 41» на западе Москвы.
В новых домах предлагают 606 квартир разных форматов, среди них есть варианты с террасами, патио и видовые. Высота потолков на последних этажах - до 4,8 м. Корпуса построены в составе урбан-блоков 3 и 4 с двумя подземными паркингами на 533 машины и двухэтажной торговой галереей. На территории для жителей обустроили детские и спортивные площадки, прогулочные дорожки и зоны для отдыха. Несмотря на то, что проект позиционируется как "бизнес", в нем представлены именно квартиры, а не апартаменты
Машино-места в России за год подорожали на 22,6% — с 1,5 млн до 1,8 млн рублей. Такие данные приводит «Домклик» Сбербанка в исследовании, о котором пишет РБК.
Москва лидирует с медианной ценой 2,7 млн рублей, Краснодар замыкает рейтинг с 800 тыс. В Воронеже стоимость снизилась с 1,6 млн до 1,3 млн, в Челябинске — с 2,2 млн до 2 млн рублей.
В некоторых миллионниках подземные паркинги сосредоточены в премиальных ЖК, что разгоняет цены. В Петербурге парковки доступнее благодаря многоуровневым стоянкам на окраинах. Местные нормативы требуют одно машино-место на 80–150 кв. м жилья. В Москве похожие правила заработали в августе 2026 года.
По данным «Домклик», 75,3% предложения приходится на подземные паркинги, 15,2% — на полуоткрытые многоуровневые стоянки, 9,6% — на наземные. В 89,3% объектов въезд по пропускам, 65,3% охраняются постами, 83,6% отапливаются.
Число объявлений о продаже в миллионниках выросло на 20,2%. Застройщики добавляют парковки в новые проекты, но на окраинах копятся непроданные места в недорогих ЖК: после покупки квартиры не каждый готов платить ещё несколько миллионов.
Новые московские нормативы могут увеличить число машино-мест в проектах в 1,5–2 раза. Парковок станет больше, но покупателей на них автоматически не прибавится.
Триллион на загородных участках: элитное Подмосковье бьет рекорды
Премиальный сегмент загородной недвижимости Подмосковья показывает впечатляющий масштаб: к концу третьего квартала 2026 года общая стоимость выставленных на продажу объектов перешагнула отметку в один триллион рублей.
По данным NF Group, рынок не просто расширяется, но и дорожает — средняя цена коттеджа премиум-класса подскочила до 222 миллионов рублей, прибавив 3% за последний год. Это говорит о том, что элитный сектор сохраняет высокую ценность, несмотря на любые экономические колебания.
Предложение на рынке также демонстрирует уверенный рост, становясь всё более разнообразным. Сегодня покупателям доступно 711 объектов на первичном рынке и внушительные 2 021 лот на вторичном. При этом динамика заметно различается: если предложение в новостройках выросло на скромные 3%, то объем вторичного рынка подскочил сразу на 10%.
Такой разрыв создает отличную возможность для выбора — от эксклюзивных проектов «с нуля» до статусных, уже обжитых резиденций.
Семейную ипотеку могут начать выдавать по принципу «чем больше детей, тем другие условия». Владимир Путин поручил правительству проработать такую реформу и представить доклад до 1 января 2027 года. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на перечень поручений, опубликованный на сайте Кремля.
Власти рассмотрят возможность привязать максимальную сумму льготного кредита к количеству детей в семье. Речь идёт прежде всего об улучшении условий для многодетных родителей. Пока это только поручение изучить изменения, а не готовая реформа с конкретными ставками и лимитами.
Есть и ещё одна инициатива. Правительству предстоит оценить, можно ли учитывать участие российских компаний в поддержке семей с детьми при отборе получателей господдержки. Доклад по этому вопросу ждут до 1 ноября 2027 года.
Иными словами, ипотечные правила снова могут перекроить, но сроки уже расписаны, а конкретные параметры пока остаются за кадром. Семьям остаётся ждать, во сколько государство оценит дополнительного ребёнка в кредитном договоре.
От Кубани до Урала: какие девелоперы забрали лидерство в своих регионах
Авито Недвижимость подвела итоги премии «Формула доверия». Награды взяли 63 жилых комплекса и 55 девелоперов из 9 регионов. Победителей определили на основе опыта выбора новостроек 40 млн пользователей платформы. В расчет брали глубину интереса к проектам, пунктуальность девелоперов по срокам сдачи, тональность реальных отзывов жильцов, а также речевую аналитику звонков в отделы продаж — от скорости ответа до детальности консультаций.
Гран-при «Девелопер года в России» забрал ПИК. Он же взял лидерство по Москве.
Лучшими в остальных регионах премии стали: • Московская область — Гранель • Санкт-Петербург — «Группа ЛСР» • Ленинградская область — ИСГ «МАВИС» • Татарстан — Ак Барс Дом • Свердловская область — РСГ-Академическое (ГК «КОРТРОС») • Ростовская область — ГК «ЮСИ» • Тюменская область — Брусника • Краснодарский край — DOGMA
Всего награды вручили в 12 номинациях, включая выбор молодежи и семей с детьми, сервис онлайн-продаж, комфортную среду, стандарт качества, желанный проект и надежный застройщик. Проекты и девелоперы-победители теперь получат специальные цифровые бейджи в карточках на платформе, чтобы покупателям было проще ориентироваться при выборе жилья.
Дополнительную информацию о победителях можно получить на официальном сайте премии.
Necessary cookies keep the site working and secure: sign-in, form protection, language, theme and others. Yandex Metrica analytics cookies and Yandex Advertising Network ad cookies are enabled only with your consent. By clicking “Accept all” you give consent to processing of cookie data; see the Personal Data Processing Policy for details.
