SummaryThe channel's key numbers for the selected period. The change is against the same span before the period, if statistics cover it. Hover over a tile chart to see the number at each point of the period.
Key numbers
SubscribersHow many subscribers the channel has now. The wave shows subscribers at each point of the period. The change is against the start of the period.6 640▼ 0.3 %−18 for the period
ViewsHow many views the posts published in the period have now. These are not views per day: MAX does not report how many views there were yesterday.829▲ 26.2 %was 702
ReactionsHow many reactions the posts published in the period have.0▼ 100.0 %was 1
MentionsHow many times other channels mentioned the channel: links and reposts, excluding advertising posts. The bigger the circle, the more mentions at that point of the period.58▼ 18.2 %was 72with a subscription
RepostsHow many times other channels reposted this channel's posts (excluding advertising posts). Reposts are also counted as mentions.26▼ 2.2 %was 27after signing in
Average post reachHow many views one post gets on average. Only posts older than two days are counted: views of fresh posts are still growing. Points with fresh posts are dashed with hollow dots: the reach of all posts right now, it will still grow.92▼ 21.0 %was 117
ERRWhat share of subscribers sees an average post: average reach ÷ subscribers × 100 %. The line shows ERR at each point of the period, the dashed line — ERR of the previous period of the same length. Points with posts younger than two days are hollow dots on the dashed end of the line.1.4 %▼ 0.4 ppdashed line — was 1.8 %
Engagement ERHow often readers react to posts: reactions ÷ views × 100 %. The tick on the bar is the previous period.—reactions per 100 views
Posts per dayHow many posts are published per day on average. Each cell is a point of the period: the darker, the more posts per day.1.4▲ 78.1 %was 0.9
Ad shareWhat share of the period's posts looks like advertising: erid labeling, ad links and other signs. The scale shows the ad load by the quality index thresholds: up to 10 % — low, up to 25 % — moderate, up to 50 % — high, above — very high. A growing share is marked red.2.5 %▼ 0.9 pp
TrendTop — subscribers at the end of each point of the period; bottom — growth per point: green means more subscribers, red means fewer. Above the growth chart — the biggest gain and the biggest loss. MAX does not report how many people subscribed and unsubscribed separately.
Audience growth
−18subscribers in the period
+1 biggest gain · 25 Oct 2026−6 biggest loss · 21 Oct 2026
Channel scoreA channel score from 0 to 100 made of five parts: audience, growth integrity, ad load, trust and calculation reliability. Each bar shows how many points the part earned out of its maximum. The index is recalculated every night; channels are compared with similar ones of the same category and size.
Real estate, 5K–20K subscribers · channels in the group: 52
ReachHow many views the posts published at each point of the period have now (not views per day). The record is labeled; the point with today is paler — the day is not over yet. Average post reach — posts older than two days.
Views and reach
829views in the period▲ 26.2 %
Average post reach — 92 views (posts older than two days).
EngagementER — reactions divided by views, in percent — for the posts of each point of the period. The dashed line is ER for the whole period. The change is in percentage points against the previous period of the same length.
Subscriber engagement
—ER = reactions ÷ views
No reactions have been read for the posts of the period.
CitationsThe citation index (CI) shows how often and by which channels this channel is mentioned over the last 30 days, excluding advertising posts. The level is its place among similar channels. The line shows CI at each point of the period (for a week or month — the average over its days).
The citation index has not been calculated yet: it will appear after the nightly calculation once other channels mention the channel.
RhythmHow many posts are published on average in each hour of each weekday, Moscow time: the darker the cell, the more posts. “Best time” — the hours when posts older than two days have the highest average reach.
When and how much it posts
MonTueWedThuFriSatSun
036912151821
Best time:09:0018:00hours when posts get the highest average reach
FormatsWhat the feed is made of. Each post has one format, by priority: repost, video, photo, link, text. The bar and percentages show the share of posts of each format; on the right — average reach of one post of the format (posts older than two days), the small bar compares it with the most viewed format.
Post formats
100 posts
Reposts99 %6 109
Video2121 %5 014
Photos3838 %5 705
Links1212 %5 320
Text2020 %6 298
On the right — average reach of one post of the format.
PostsEach dot is a post in the period: horizontally — publication date, vertically — views, dot size — reactions, color — format. This shows hits, flops and how reach changes. For large channels, the 100 most viewed posts and an even sample of the rest are shown — no more than 1,500 dots.
Every post is a dot
Higher means more views, bigger means more reactions. Click a dot to open the post.
VideoPhotosOthersize — reactionsZoom with the + and − buttons, a pinch or Ctrl + mouse wheel; drag a zoomed chart to move it
SummaryTotals for the selected period: how many posts were published, how many views and reactions they have now and the average post reach. Views are the current views of posts published on those days, not views per day. The change is against the same span before the period, if statistics cover it.
Period totals
Click a metric to see it across the period below
Viewstoday — the day is not over yetPoints with posts younger than two days are pale and dashed: their views are still growing.
AdsWhat share of the period's posts looks like advertising: erid labeling, ad links and other signs. The detector is cautious, so the real share is usually higher. The scale shows the ad load by the quality index thresholds. Below — the average reach of an ad post and a regular post, and who the channel advertises (sites that ad links lead to).
What worksPosts of the period with the most views. The bar shows views relative to first place. The preview is the post's image; for a post without an image — the channel avatar. Views are the post's current count.
RhythmHow many posts were published each day of the period (pale bars) and the 7-day average (line): you can see whether the channel is speeding up or slowing down. Today is not over yet, so its average is calculated up to yesterday.
Posts by day
Pale bars are days, the line is the 7-day average: you can see whether the channel is speeding up or slowing down
Posts per day7-day average
Data updated at 13:14 Moscow time. Views are the current counts of posts published on those days; average reach counts posts older than two days.
How the quality index is calculated
Власти России усилительно стесняют распространение специальных программ ипотеки с целью усовершенствования государственной поддержки. Центробанк РФ неоднократно предостерегал, что значительное субсидирование ипотечных кредитов налагает дополнительное давление на рыночные цены на жилье и усложняет понижение розничных ставок.
Всего в сентябре льготные схемы занимали 72% общего объема ипотечных сделок, что свидетельствует о значительной зависимости рынка от государственной помощи. Вместе с тем расходы федерального бюджета на привилегированные ставки по ипотеке в текущем 2026 году оцениваются в районе 1,6–1,7 триллиона рублей. Дальнейшее сокращение льготных программ может понизить бремя для бюджета, но вместе с тем ограничить доступ к жилью для большой части возможных покупателей.
📊 Центральный банк в очередной раз оставил ставку на уровне 14%: тягучий перерыв
Это уже вторая пауза после десяти последовательных снижений.
Экономика во втором полугодии продолжает умеренный рост, но давление на цены остается высоким. Устойчивый рост цен застрял в диапазоне 5–6% годовых. Инфляционные ожидания, хотя и снизились в октябре (до 13,2% с 14,2%), остаются на высоком уровне — по данным регуляторов. Важная информация, которую стоит знать вне указанных цитат:
🔹 В сентябре годовая инфляция составила 6,35%, а после индексации тарифов на ЖКХ в октябре к 5 октября поднялась до 7,13–7,22% — превышая верхнюю границу прогнозов Центробанка на 2026 год (6–7%). ЦБ прогнозирует уровень инфляции за год в диапазоне 7,1–7,6%.
🔹 Центробанк теперь прогнозирует среднюю ставку в 2027 году на уровне 12,5–13,5%, а не как ожидалось ранее 10,5–12,5%. Дешевых кредитов в следующем году не предвидится.
🔹 Решение о снижении или повышении ставки ЦБ не принимало. Это будет зависеть от индикаторов инфляции и ожиданий по инфляции.
Ставки по ипотеке с рыночной ставкой уже поднимаются до уровня 20% (ДОМ. РФ - от 18,8%, ПСБ - 18,49%, ГПБ - 17,9%). Пока ключевая ставка составляет 14%, не стоит рассчитывать на ее снижение.
Следующее заседание банка назначено на 18 декабря. В случае отсутствия снижения темпов инфляции, пауза может продлиться до 2027 года.
Показатели, опубликованные Росстатом, свидетельствуют о значительном снижении темпов роста строительства жилья за три квартала: наиболее выраженные падения отмечаются в Санкт-Петербурге, Подмосковье и Краснодарском крае.
Согласно данным официальной статистики, строительство жилья за январь-сентябрь текущего года сократилось на 13,4% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года - это минимум с начала 2021 года. Динамика неоднородная: наибольшие падения отмечаются в строительстве частных домов (-20,8%), в то время как строительство многоквартирных домов показывает рост (+3%). Самый сильный спад зафиксирован в сентябре текущего года (-8,8%), картина ожидается схожей и в октябре.
Наихудшие результаты продемонстрировали Санкт-Петербург (-40%), Краснодарский край (-29,5%), Московская область (-29,5%) и Нижегородская область (-38%).
Рост строительства жилья отмечается в Москве (+4,7%), в основном за счёт жилья от девелоперов и программ реновации, а также в Республике Татарстан (+3%). Рост жилых застроек на индивидуальных участках наблюдается в десяти регионах (Дагестан, Самара, Башкортостан и другие), в остальных территориях отмечается снижение.
Эксперты предвидят обвал в развитии застройки индивидуальных участков. Потенциал «дачной амнистии», приносивший 25-30% общего объёма новостроек на таких участках, уже исчерпан. Стоимость ипотеки по нынешним рыночным ставкам значительна, но при этом количество людей с доходами выше среднего сокращается. В регионах также становится меньше возможностей для создания привлекательных условий развития индивидуального жилищного строительства (инфраструктура, дорожное благоустройство, снабжение газом, электричеством).
Относительно роста числа зданий с несколькими квартирами эксперты отмечают прежде всего его технический характер. Строительные компании в основном завершают проекты, перенесённые с прошлого года, поскольку ограничения на сроки сдачи объектов без уплаты штрафов теперь мало где можно обойти. В действительности и здесь также наблюдаются снижения объёмов продаж.
**Запуск новых жилищных проектов в крупных городах сократился на треть, это неизбежно приведёт к последующим снижениям
🏗 Изменения в условиях рассрочки: застройщики обязаны будут открыто говорить о реальной стоимости
Министерство строительства совместно с Центробанком внесли поправки в законопроект о рассрочке. Согласно новым правилам, застройщики будут обязаны сообщить будущим покупателям до подписания договора долевого участия, на сколько вырастет цена квартиры при покупке в рассрочку по сравнению с разовой оплатой. Продажа по более высокой цене останется допустимой, но разницу необходимо будет документально подтвердить. Кроме того, будут внесены следующие изменения: ➖ в договоре будет отдельно оговариваться количество, размер и сроки всех платежей ➖ при переходе с рассрочки на получение ипотеки недоплата по рассрочке не будет включаться дважды при расчете общей задолженности ➖ информация о рассрочке будет передаваться в кредитные бюро через уполномоченный банк ➖ сохранится ограничение: рассрочка после сдачи дома на срок не более 3 лет, не превышающая 25% общей площади проекта без предварительного согласования с банком В настоящее время данный документ проходит процесс оценки регулирующего воздействия.
🔺Банк "ДОМ.РФ" увеличил процентные ставки по ипотеке на 0,5%: - для новостроек и вторичного жилья - от 18,8% - при строительстве дома - от 19,5% - для готовых домов - от 19,7%
🔺ПСБ с начала октября повысил процентную ставку на 0,44% - до 18,49%. Для рефинансирования - 17,99%
🔺Газпромбанк с 15 октября увеличил ставку на 0,2% - до 17,9%.
🔺Средние ставки по топ-20 банкам (данные на 16 октября): - для первичного рынка - 18,76% (+0,03%) - для вторичного рынка - 18,69% (+0,02%)
Прогноз на 23 октября - Центральный банк сохранит ключевую ставку на уровне 14%
Отрыв цен в обяъвлениях и фактических транзакциях вырос на 15,5% для новостроек и на 12% для готового жилья. В сентябре 2026 года в среднем цена за квадратный метр в объявлениях о продаже новостроек была на уровне 224 тыс. рублей, в то время как в реальных сделках достигала лишь 194 тыс. рублей. По данным СберИндекса вторичный рынок также показал различие, средняя цена за квадратный метр в обьявлениях составляла 148 тыс. рублей, и в фактических сделках - 132 тыс. рублей.
Нарастающий разрыв свидетельствует о проблемах с спросом на новое жилье. Застройщики предоставляют индивидуальные скидки при одномоментной оплате или при крупной первоначальной сумме, а также выходят на уступки по менее востребованным квартирам. На вторичном рынке цену устанавливает владелец недвижимости, который иногда может завысить стоимость своего имущества или не учесть сниженный спрос.
В течение девяти месяцев 2026 года в России было сдано 66,3 миллиона квадратных метров жилья - это на 13,4% меньше, чем годом ранее. Сокращение было наиболее значительным в двух крупных регионах: в Краснодарском крае - на 31,7%, до 3,1 миллиона квадратных метров, и в Подмосковье - на 29,5%, до 6,9 миллиона. В то же время не во всех областях произошло снижение. В Москве количество сданного жилья увеличилось на 4,7%, в Татарстане - на 3%, а в Свердловской области - на 14,8%.
Основная часть общенационального уменьшения связана со строительством частных домов. За январь-сентябрь граждане России ввели в эксплуатацию 41,4 миллиона квадратных метров частного жилья - на 20,8% меньше, чем годом ранее. В то же время будущие земельные участки содержат более 62% всего сданного жилья. В сентябре строительство частных домов даже продемонстрировало рост на 4%, до 5,3 миллиона квадратных метров, хотя общее количество введенного жилья за месяц уменьшилось на 8,8%.
Тем не менее существует проблема - строения, построенные при государственной финансовой поддержке, но так и не завершенные. Затраты на объекты федерального реестра незавершенного строительства составляют 374 миллиарда рублей. Из этого реестра уже исключили 183 объекта: смогли завершить стройку лишь 53, 45 пришлось снести. На завершение таких строек с 2027 года запланированы 7,6 миллиарда рублей.
Максима Грошева, который ранее руководил Агентством капитального строительства Ивановской области и является сыном бывшего мэра Иванова, арестовали до 13 декабря 2026 года. Ему инкриминируется преступление связанное с мошенничеством больших масштабов.
По версии следствия, в период с 2021 по 2023 год, Грошев содействовал укрыванию фальшивой информации о объеме выполненных работ по капитальному ремонту учреждений здравоохранения области вместе с неизвестными соучастниками. Документы с нефиктивными данными послужили основанием для прохождения процедуры приемки выполненных работ.
По версии следователей, общая сумма похищенных средств превышает 15 миллионов рублей.
РБК сообщает, со ссылкой на данные из Росреестра, что в Москве количество соглашений о займах на жилье в зданиях, строящихся по новым проектам, уменьшилось на 38,7% в июль-сентябре 2026 года по сравнению с тем же периодом прошлого года.
За этот период были заключены 8,1 тысячи соглашений о долевом участии с использованием средств, полученных в кредит. Процент, относящийся к сделкам с ипотечными кредитами от общего объема продаж вновь построенного жилья, упал на 3,9%, достигнув отметки в 42%.
В России за последний год прекратили свою деятельность более 16 тысяч строительных фирм, чем количество открытых новых. По данным "Коммерсант", к 1 октября 2026 года число таких компаний уменьшилось на 4,3%, составив 362,3 тысячи. Другие 30-47 тысяч компаний столкнулись с финансовыми затруднениями.
Особенно сильно пострадали застройщики жилья: из-за увеличения стоимости проектного финансирования и падения объемов продаж прибыльность их бизнеса уменьшилась в два раза.
Количество организаций, занимающихся возведением зданий, снизилось на 4,8%, достигнув 188,1 тысячи, а специализированных работ — на 4,4%, до 140,4 тысячи. В секторе инженерных сооружений снижение оказалось весьма небольшим — 0,7%, до 34,1 тысячи.
Necessary cookies keep the site working: sign-in, form protection, language and theme. Yandex Metrica analytics cookies are enabled only with your consent. By clicking “Accept all” you give consent to processing of cookie data; see the Personal Data Processing Policy for details.
