SummaryThe channel's key numbers for the selected period. The change is against the same span before the period, if statistics cover it. Hover over a tile chart to see the number at each point of the period.
Key numbers
SubscribersHow many subscribers the channel has now. The wave shows subscribers at each point of the period. The change is against the start of the period.6 751▼ 0.4 %−30 for the period
ViewsHow many views the posts published in the period have now. These are not views per day: MAX does not report how many views there were yesterday.843▲ 54.0 %was 612
ReactionsHow many reactions the posts published in the period have.1▼ 44.1 %was 2
MentionsHow many times other channels mentioned the channel: links and reposts, excluding advertising posts. The bigger the circle, the more mentions at that point of the period.58▼ 17.4 %was 72with a subscription
RepostsHow many times other channels reposted this channel's posts (excluding advertising posts). Reposts are also counted as mentions.26▼ 1.3 %was 27after signing in
Average post reachHow many views one post gets on average. Only posts older than two days are counted: views of fresh posts are still growing. Points with fresh posts are dashed with hollow dots: the reach of all posts right now, it will still grow.92▼ 9.4 %was 102
ERRWhat share of subscribers sees an average post: average reach ÷ subscribers × 100 %. The line shows ERR at each point of the period, the dashed line — ERR of the previous period of the same length. Points with posts younger than two days are hollow dots on the dashed end of the line.1.4 %▼ 0.1 ppdashed line — was 1.5 %
Engagement ERHow often readers react to posts: reactions ÷ views × 100 %. The tick on the bar is the previous period.0.12 %▼ 0.2 pp
was 0.33 %
Posts per dayHow many posts are published per day on average. Each cell is a point of the period: the darker, the more posts per day.1.4▲ 86.3 %was 0.9
Ad shareWhat share of the period's posts looks like advertising: erid labeling, ad links and other signs. The scale shows the ad load by the quality index thresholds: up to 10 % — low, up to 25 % — moderate, up to 50 % — high, above — very high. A growing share is marked red.2.5 %▼ 0.9 pp
TrendTop — subscribers at the end of each point of the period; bottom — growth per point: green means more subscribers, red means fewer. Above the growth chart — the biggest gain and the biggest loss. MAX does not report how many people subscribed and unsubscribed separately.
Audience growth
−31subscribers in the period
−11 biggest loss · 23 Oct 2026
Channel scoreA channel score from 0 to 100 made of five parts: audience, growth integrity, ad load, trust and calculation reliability. Each bar shows how many points the part earned out of its maximum. The index is recalculated every night; channels are compared with similar ones of the same category and size.
Real estate, 5K–20K subscribers · channels in the group: 52
ReachHow many views the posts published at each point of the period have now (not views per day). The record is labeled; the point with today is paler — the day is not over yet. Average post reach — posts older than two days.
Views and reach
843views in the period▲ 54.0 %
Average post reach — 92 views (posts older than two days).
EngagementER — reactions divided by views, in percent — for the posts of each point of the period. The dashed line is ER for the whole period. The change is in percentage points against the previous period of the same length.
Subscriber engagement
0.12 %ER = reactions ÷ views▼ 0.2 pp
Channel ERaverage for the period
CitationsThe citation index (CI) shows how often and by which channels this channel is mentioned over the last 30 days, excluding advertising posts. The level is its place among similar channels. The line shows CI at each point of the period (for a week or month — the average over its days).
The citation index has not been calculated yet: it will appear after the nightly calculation once other channels mention the channel.
RhythmHow many posts are published on average in each hour of each weekday, Moscow time: the darker the cell, the more posts. “Best time” — the hours when posts older than two days have the highest average reach.
When and how much it posts
MonTueWedThuFriSatSun
036912151821
Best time:09:0018:00hours when posts get the highest average reach
FormatsWhat the feed is made of. Each post has one format, by priority: repost, video, photo, link, text. The bar and percentages show the share of posts of each format; on the right — average reach of one post of the format (posts older than two days), the small bar compares it with the most viewed format.
Post formats
100 posts
Reposts99 %6 109
Video2121 %5 014
Photos3838 %5 705
Links1212 %5 320
Text2020 %6 298
On the right — average reach of one post of the format.
PostsEach dot is a post in the period: horizontally — publication date, vertically — views, dot size — reactions, color — format. This shows hits, flops and how reach changes. For large channels, the 100 most viewed posts and an even sample of the rest are shown — no more than 1,500 dots.
Every post is a dot
Higher means more views, bigger means more reactions. Click a dot to open the post.
VideoPhotosOthersize — reactionsZoom with the + and − buttons, a pinch or Ctrl + mouse wheel; drag a zoomed chart to move it
SummaryTotals for the selected period: how many posts were published, how many views and reactions they have now and the average post reach. Views are the current views of posts published on those days, not views per day. The change is against the same span before the period, if statistics cover it.
Period totals
Click a metric to see it across the period below
Viewstoday — the day is not over yetPoints with posts younger than two days are pale and dashed: their views are still growing.
AdsWhat share of the period's posts looks like advertising: erid labeling, ad links and other signs. The detector is cautious, so the real share is usually higher. The scale shows the ad load by the quality index thresholds. Below — the average reach of an ad post and a regular post, and who the channel advertises (sites that ad links lead to).
What worksPosts of the period with the most views. The bar shows views relative to first place. The preview is the post's image; for a post without an image — the channel avatar. Views are the post's current count.
RhythmHow many posts were published each day of the period (pale bars) and the 7-day average (line): you can see whether the channel is speeding up or slowing down. Today is not over yet, so its average is calculated up to yesterday.
Posts by day
Pale bars are days, the line is the 7-day average: you can see whether the channel is speeding up or slowing down
Posts per day7-day average
Data updated at 06:15 Moscow time. Views are the current counts of posts published on those days; average reach counts posts older than two days.
How the quality index is calculated
Власти России продолжают ограничивать широкое использование льготной ипотеки, стремясь сделать государственную поддержку более целевой. Центральный банк неоднократно предупреждал, что обширное субсидирование жилищных кредитов повышает давление на цены на жилье и затрудняет снижение рыночных процентных ставок.
Только за сентябрь на льготные программы пришлось 72% общего объема выдач ипотеки, что свидетельствует о сильной зависимости рынка от государственной поддержки. В то же время расходы федерального бюджета на субсидирование ипотечных ставок к 2026 году оцениваются в 1,6–1,7 триллиона рублей. Дальнейшее сокращение льготных программ может уменьшить бремя на бюджет, но одновременно ухудшить доступ к жилью для значительной части потенциальных покупателей.
📈 Центробанк вновь оставил ставку на уровне 14%: перерыв продолжается
Это вторая пауза после десяти последовательных снижений.
Экономика во втором полугодии показывает умеренный рост, однако цены остаются высокими. Уровень инфляции стабильно держится в районе 5–6% в годовом измерении. В октябре инфляционные ожидания снизились до 13,2% с 14,2%, но остаются на высоком уровне, по словам регуляторов. Главное, что нужно знать за пределами цитаты:
🔹 Годовая инфляция в сентябре составляла 6,35%, а после индексации ЖКХ в октябре цифры подскочили до 7,13–7,22% — превышая верхнюю границу прогноза Центробанка на 2026 год (6–7%). По итогам года ожидается уровень в 7,1–7,6%.
🔹 Прогноз Центробанка на среднюю ставку в 2027 году теперь составляет 12,5-13,5%, а не 10,5-12,5%, как ожидалось ранее. Дешевые кредиты стоит ожидать в следующем году.
🔹 Банк не планирует ни снижения, ни повышения ставок. Все решения будут зависеть от инфляции и инфляционных ожиданий.
Ставки по ипотеке на рынке уже приближаются к 20% (ДОМ. РФ - от 18,8%, ПСБ - 18,49%, ГПБ - 17,9%). Пока ключевая ставка остается на уровне 14%, понижения не стоит ожидать.
Следующее заседание запланировано на 18 декабря. Если инфляция не начнет замедляться, пауза может быть продлена до 2027 года.
Данные, представленные Росстатом, демонстрируют значительное замедление темпов строительства жилья за три квартала: наиболее заметное снижение отмечается в Санкт-Петербурге, Подмосковье и Краснодарском крае.
По данным официальной статистики, ввод жилой площади в 2026 году за период с января по сентябрь уменьшился на 13,4% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Это минимальный уровень с 2021 года. Динамика строительства неоднородна, в основном сокращаются темпы строительства частных домов (-20,8%), однако наблюдается рост в сфере многоквартирного жилья (+3%). Самое существенное снижение зафиксировано в сентябре 2026 года (-8,8%), ожидается аналогичная ситуация и в октябре.
Наибольшие потери показали Санкт-Петербург (-40%), Краснодарский край (-29,5%), Московская область (-29,5%) и Нижегородская область (-38%).
Повышение темпов строительства жилья отмечается в Москве (+4,7%, в основном благодаря жилому строительству и программам реновации), а также в Татарстане (+3%). Рост частного жилого строительства наблюдается в десяти регионах (например, в Дагестане, Самаре, Башкортостане и т. д.), в остальных регионах отмечается сокращение.
Специалисты прогнозируют обвал на рынке строительства частного жилья. Потенциал "дачной амнистии", которая ранее обеспечивала 25-30% ввода частного жилья, исчерпан, и ее влияние сейчас практически нулевое. Платежи по ипотеке на рынке высоки, а количество людей с выше-средним доходом сокращается. Кроме того, региональные власти имеют все меньше возможностей для создания привлекательных условий для частного жилищного строительства (инфраструктура, дороги, газ, электричество).
Относительно увеличения строительства многоквартирных домов эксперты указывают на технический характер этого процесса. Строительные компании в основном заканчивают строительство проектов, начатых в 2025 году, так как многие из них исчерпали возможности откладывать сроки сдачи объектов без штрафов. В реальности и здесь наблюдаются сокращения.
**Запуск новых проектов в городах-миллионниках сократился на 30%, что неизбежно приведет к уменьшению ввода готового жилья в 2027-2029 г
🛠 Изменения в условиях рассрочки: застройщики обязаны будут раскрывать реальные цены
Министерство строительства и Центробанк внесли изменения в законопроект о рассрочке. Важно, что застройщиков теперь обязывают предоставлять информацию покупателям о дополнительной стоимости квартиры в рассрочку по сравнению с полной оплатой. Продавать за большую сумму будет не запрещено, но разницу придется открыто обозначить. Другие нововведения: ➖ в договоре будет четко указано количество, размер и сроки всех платежей ➖ при переходе с рассрочки на ипотеку задолженность перед застройщиком не будет учитываться дважды при расчете общего долга ➖ информация о рассрочке будет отражена в кредитной истории через банк-партнер ➖ ограничение сохраняется: после сдачи дома рассрочка не может превышать 3 лет и 25% общей площади без согласования с банком В настоящее время документ проходит оценку воздействия на регулирование
Ипотечные процентные ставки увеличиваются по всем банкам.
🔺Компания "ЖИЛФОНД" повысила проценты по ипотеке на 0,5%: - для новостроек и вторичного жилья - с 18,8% - для строительства дома - с 19,5% - для готового дома - с 19,7%
🔺Банк "ФИНСЕРВИС" с начала октября увеличил ставку на 0,44% - до 18,49%. Рефинансирование теперь - 17,99%
🔺"ЭНЕРГОБАНК" с 15 числа этого месяца поднял процентную ставку на ипотеку на 0,2% - до 17,9%.
🔺Средние процентные ставки по топ-20 банкам (информация на 16 октября): - для первичного рынка - 18,76% (+0,03%) - для вторичного рынка - 18,69% (+0,02%)
Прогноз на 23 октября - Центробанк сохранит базовую ставку на уровне 14%
Разрыв цен на жилье в объявлениях и реальных сделках достигает 15,5% для новостроек и 12% для готовых квартир. По данным СберИндекса, в сентябре 2026 года средняя цена за квадратный метр в объявлениях о продаже новостроек составляла 224 тыс. рублей, а на заключенных сделках – 194 тыс. рублей. На вторичном рынке средняя цена за квадратный метр в объявлениях составляла 148 тыс. рублей, а в сделках – 132 тыс. рублей.
Увеличение разрыва свидетельствует о проблемах с спросом на новое жилье. Застройщики предлагают специальные условия при полной оплате или значительном первоначальном взносе, также готовы идти на уступки по менее востребованным квартирам. Вторичный рынок определяется собственниками, которые могут завысить цены на свои объекты или пренебречь слабым спросом.
В течение девяти месяцев 2026 года в России было сдано в эксплуатацию 66,3 миллиона квадратных метров жилья - на 13,4% меньше, чем годом ранее. Особенно значительное сокращение объемов произошло в двух крупных регионах: в Краснодарском крае - на 31,7%, до 3,1 миллиона квадратных метров, в Подмосковье - на 29,5%, до 6,9 миллиона. Однако не везде произошел спад. В Москве объем нового жилья увеличился на 4,7%, в Татарстане - на 3%, а в Свердловской области - на целых 14,8%.
Значительная часть общенационального снижения связана с частными домами. С января по сентябрь жители России ввели в эксплуатацию 41,4 миллиона квадратных метров индивидуального жилья - на 20,8% меньше, чем годом ранее. При этом на земельных участках под индивидуальное жилище по-прежнему приходится более 62% всего построенного жилья. В сентябре частное строительство даже показало рост на 4%, до 5,3 миллиона квадратных метров, хотя общий объем сданного жилья за месяц снизился на 8,8%.
Тем не менее существует и проблема - это объекты, которые были начаты с использованием государственных средств, но так и не были завершены. Расходы на объекты федерального реестра недостроев составляют 374 миллиарда рублей. Из реестра уже было исключено 183 объекта: 53 из них удалось достроить, еще 45 были снесены. На завершение таких строек с 2027 года предусмотрено 7,6 миллиарда рублей.
Бывшего главу Агентства строительства капитального значения в Ивановской области Максима Грошева, сына бывшего мэра Иванова, заключили под стражу до 13 декабря 2026 года. Ему предъявлено обвинение в мошенничестве крупного размера.
Согласно версии следствия, в период с 2021 по 2023 год Грошев совместно с неустановленными соучастниками представлял заведомо ложные сведения о фактическом объеме выполненных работ по капитальному ремонту областных медицинских учреждений. По предоставленным данным затем составлялись акты сдачи-приемки.
По оценке следствия, сумма похищенных средств превышает 15 миллионов рублей.
По информации, представленной РБК исходя из данных Росреестра, в третьем квартале 2026 года в Москве количество ипотечных сделок с недвижимостью в новостройках уменьшилось на 38,7%, по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года.
За период длительностью три месяца было зарегистрировано 8,1 тысячи соглашений о долевом участии с использованием кредитных средств. Доля ипотечных операций в общем объеме продаж жилья в новостройках снизилась на 3,9 процентных пункта, составив 42%.
В течение прошедшего года в России прекратили свою деятельность на 16,4 тысячи строительных фирм больше, чем было создано новых компаний. К 1 октября 2026 года количество таких предприятий сократилось на 4,3%, до отметки в 362,3 тысячи, информирует газета «Коммерсант». От 30,4 до 47,4 тысячи организаций также столкнулись с финансовыми трудностями.
Особенно серьезно пострадали застройщики жилья: из-за увеличения стоимости проектного финансирования и снижения объема продаж прибыль их бизнеса уменьшилась в два раза.
Количество компаний, занимающихся строительством зданий, уменьшилось на 4,8%, до 188,1 тысячи, фирм, специализирующихся на отделочных работах, — на 4,4%, до 140,4 тысячи. В области инженерных сооружений сокращение составило всего лишь 0,7%, до 34,1 тысячи.
Necessary cookies keep the site working: sign-in, form protection, language and theme. Yandex Metrica analytics cookies are enabled only with your consent. By clicking “Accept all” you give consent to processing of cookie data; see the Personal Data Processing Policy for details.
