Осмотр квартиры на улице Берзарина, 30

Проверили квартиру на вторичном рынке площадью 54 м².

В ходе осмотра выявили 17 замечаний.

Больше всего вопросов оказалось к электробезопасности, водоснабжению и герметичности наружных конструкций.

Что нашли:

На кухне при проверке розетки в мокрой зоне не сработала защита от утечки тока.
Также выявили отсутствие заземления стояков горячего и холодного водоснабжения.

С водоснабжением тоже есть серьёзные проблемы:

- Протечка из-под хомута промывки фильтра горячей воды
- Каждые 10–15 минут происходит отключение водоснабжения
- На отводе к гигиеническому душу отсутствует обратный клапан
- Неправильно установлены фильтры грубой очистки на кухне и в ванной

Есть серьёзные замечания и к герметичности наружных конструкций.

На лоджии обнаружили продувание через розетку и пропуски заполнения деформационных швов кладки.
В двух комнатах наружный воздух проникает через межблочные швы под подоконниками.

По оконным конструкциям выявили:

- Отсутствие герметизации примыканий откосов и подоконника к оконной раме
- Необходимость ревизии уплотнителей
- Необходимость регулировки оконных створок и дверей

В одной из комнат возле подоконника обнаружили трещины и отслоение шпаклёвки.
На отдельных участках покрытие отходит от основания, также заметны неровности отделки.

В ванной на чаше раковины зафиксировали трещины и потёртости.

Итог:

В квартире выявили недостатки, влияющие не только на качество отделки, но и на безопасность проживания. В первую очередь необходимо устранить нарушения электробезопасности, проблемы с водоснабжением и продувание наружных конструкций. После исправлений требуется повторная проверка.