🏪 Владельцы ПВЗ выступили против налога по кадастровой стоимости

Ассоциация развития сети пунктов выдачи заказов (АРС ПВЗ) попросила Минэкономразвития и Госдуму не распространять на обычные ПВЗ специальный порядок налогообложения недвижимости по кадастровой стоимости.

В конце октября Минфин внес в Госдуму поправки в Налоговый кодекс, предусматривающие включение ПВЗ в перечень объектов, облагаемых по кадастровой стоимости. Сейчас такой порядок действует, в частности, для офисов, магазинов, заведений общепита и объектов бытового обслуживания. Для остальной недвижимости налог обычно рассчитывается исходя из среднегодовой стоимости.

В АРС ПВЗ считают, что пункты выдачи нельзя приравнивать к торговым объектам, поскольку их основная функция заключается в приеме, хранении, выдаче и возврате заказов. Проведение расчетов само по себе не означает, что в помещении ведется розничная торговля. Кроме того, законопроект не уточняет порядок учета используемой площади, многобрендовых точек и включения объектов в региональные перечни.

Против поправок выступила и АУРЭК. По оценке ассоциации, дополнительная налоговая нагрузка может сделать убыточными 19 из 20 ПВЗ. Организация предложила исключить пункты выдачи из законопроекта либо установить для них пониженную ставку 0,5–1%, сохранить льготы для ИП на УСН и предусмотреть переходный период до 2029 года.

По словам сопредседателя АУРЭК по развитию сети ПВЗ Юлии Сукач, среднее агентское вознаграждение пункта составляет около 200 тыс. рублей в месяц, а рентабельность достигает примерно 10%. При этом налог на помещение, по расчетам ассоциации, может вырасти с 8 тыс. до 42 тыс. рублей в месяц, превысив среднюю прибыль пункта.

Как вы считаете, нужно ли вводить для ПВЗ отдельные условия налогообложения с учетом их рентабельности? Делитесь мнением в комментариях.
#ProMarketplace