Ипотека в новостройках Москвы в марте 2026 года стала недоступной даже для среднего класса

Кого бы вы ни называли средним классом, ипотека на новостройки при нынешних ставках выглядит почти недостижимой.

Расчеты при рыночной ставке около 20% показывают, что ежемесячный платеж за стандартную однокомнатную квартиру площадью 36,1 кв. м в новостройке составит примерно 210,7 тыс. рублей. Для двухкомнатной квартиры площадью 59,5 кв. м он вырастает до 289,5 тыс., а для трехкомнатной в 78,7 кв. м — до 358,8 тыс. рублей.

При этом средняя зарплата в Москве сейчас оценивается примерно в 170,9 тыс. рублей в месяц. То есть платеж даже за однокомнатную квартиру оказывается выше этой суммы, что уж говорить о двушках и трешках, которые среднему классу, судя по цифрам, могут только сниться.

В новостройках бизнес-класса расчеты выглядят еще печальнее: около 349,3 тыс. рублей в месяц за однокомнатную квартиру, 519,2 тыс. за двухкомнатную и примерно 704 тыс. за трехкомнатную.

Даже на вторичном рынке требования банков остаются высокими.