🏡 Планируете строительство или регистрируете недвижимость? Проверьте…
🏡 Планируете строительство или регистрируете недвижимость? Проверьте участок заранее!
Не все земельные участки подходят для возведения капитальных строений. Одна из частых причин, по которой приостанавливают кадастровый учет и регистрацию прав, — строительство в зонах затопления и подтопления.
📖 Что говорит закон?
Согласно п. 1 ч. 3 ст. 67.1 Водного кодекса РФ, в границах зон затопления и подтопления возведение объектов капитального строительства запрещено ❌.
Если вы подадите документы на регистрацию такого объекта, регистрационные действия будут приостановлены на основании ст. 26 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
💡 Как сэкономить время, деньги и нервы?
Чтобы не получить приостановку или отказ, мы рекомендуем проверять земельный участок на наличие ограничений (ЗОУИТ — зон с особыми условиями использования территорий) до подачи документов в МФЦ.
🛠 Где и как проверить участок?
➖ Публичная кадастровая карта на сайте Росреестра (бесплатно и быстро).
➖ Расширенная выписка из ЕГРН — в ней содержатся точные и актуальные сведения обо всех ограничениях и обременениях участка.
❗️Узнайте всё о своей земле до начала строительства и регистрации!
#МФЦПсковскойобласти
Не все земельные участки подходят для возведения капитальных строений. Одна из частых причин, по которой приостанавливают кадастровый учет и регистрацию прав, — строительство в зонах затопления и подтопления.
📖 Что говорит закон?
Согласно п. 1 ч. 3 ст. 67.1 Водного кодекса РФ, в границах зон затопления и подтопления возведение объектов капитального строительства запрещено ❌.
Если вы подадите документы на регистрацию такого объекта, регистрационные действия будут приостановлены на основании ст. 26 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
💡 Как сэкономить время, деньги и нервы?
Чтобы не получить приостановку или отказ, мы рекомендуем проверять земельный участок на наличие ограничений (ЗОУИТ — зон с особыми условиями использования территорий) до подачи документов в МФЦ.
🛠 Где и как проверить участок?
➖ Публичная кадастровая карта на сайте Росреестра (бесплатно и быстро).
➖ Расширенная выписка из ЕГРН — в ней содержатся точные и актуальные сведения обо всех ограничениях и обременениях участка.
❗️Узнайте всё о своей земле до начала строительства и регистрации!
#МФЦПсковскойобласти