📈В России продажи вторичного жилья выросли на 20% за год

За январь–сентябрь 2026 года в России заключили 1,12 млн сделок купли-продажи готового жилья. Это на 20% больше, чем за аналогичный период 2025 года, и на 12% выше показателя 2024-го. Такие данные приводят аналитики «Авито Недвижимости» на основе статистики Роскадастра.

Наиболее заметный рост среди 15 крупнейших региональных рынков зафиксирован в Московской области – на 39%, до 81,2 тыс. сделок. В Ленинградской области продажи увеличились на 38%, в Новосибирской – на 32%, в Нижегородской – на 29%, а в Красноярском крае – на 27%.

Москва, напротив, показала самый низкий прирост среди исследованных регионов – 11%. За девять месяцев в столице продали 68,6 тыс. квартир на вторичном рынке.

Одним из главных факторов роста стало снижение ипотечных ставок. За год средняя ставка на готовое жилье сократилась с более чем 22,4% до 18,7%. На этом фоне количество ипотечных сделок выросло на 60%, тогда как покупки без привлечения кредита увеличились на 8%.

Наибольшим спросом пользуются двухкомнатные и однокомнатные квартиры. При этом предложение вторичного жилья на платформе «Авито» за год сократилось на 20%.

Для сравнения, продажи новостроек в России за тот же период увеличились лишь на 3% по площади.