📆 Новости ипотеки и недвижимости за неделю 26-30 октября 2026 года. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить ©ipotekahouse

Цитата недели:
Набиуллина: «если мы хотим, чтобы ипотека была доступна для всех, и для всех были более умеренные ставки, скажем так, то объемы (льготной ипотеки) не должны расти».

🔘 ПРО БАНКИ:

На этой неделе по рыночной ипотеке повысили ставки - Т-банк.

Металлинвестбанк отменил все дисконты к ставкам по рыночным программам.

Банк Дом РФ семейную ипотеку теперь кредитует на срок до 30 лет без субсидирования (ставка через 15 лет =ставка по договору + 4 п.п.).

🔘 АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ

◾️Квартира на вторичном рынке в ипотеку. Ставки
◾️Рефинансирование ипотеки. Ставки
◾️Готовый дом с землей в ипотеку. Ставки
◾️Ипотека на землю. Кто дает и ставки
◾️Ипотека на ИЖС. Кто дает и ставки
◾️Ипотека на машиноместо или кладовку. Кто дает и ставки
◾️Коммерческая ипотека. Кто дает и ставки
◾️Нецелевая ипотека. Кредиты под залог. Кто дает и ставки

◾ Предприниматели и ипотека

🔘 НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО

▪️Вступили в силу следующие законы и нормативные акты:
➖ Банк России сохранил на I квартал 2027 года значения макропруденциальных лимитов (МПЛ) и макропруденциальных надбавок (МПН) по ипотеке на покупку и строительство жилья, в т.ч. на ИЖС, а также по нецелевым кредитам под залог недвижимости.

▪️Утверждены и опубликованы законы и нормативные акты:
➖Президент РФ утвердил ряд поручений, в т.ч. о возможности нового изменения семейной ипотеки в части совершенствования условий для многодетных.

▪️Законодательные новации и идеи в процессе:
➖ГД одобрила в 1-м чтении законопроекты:
• про обязательность нотариального удостоверения договора ипотеки между физ лицами, в т.ч. ИП.
• направленные на усиление ответственности нелегальных кредиторов.
• дающий право командирам воинских частей вместо нотариусов заверять согласие супругов на совершение сделок, требующих нотариальной формы.
• о внесении в ЕГРН недостающих сведений о годе ввода зданий и материале стен.
➖Минстрой подготовил изменения в постановление правительства касательно упрощения перевода садовых домов в жилые.
➖Законопроекту, который внесли депутаты из КПРФ и который предлагает новый механизм принудительного погашения долгов по алиментам через выделение доли в собственности должника по алиментам его детям, назначен ответственный комитет.
➖Депутаты от КПРФ внесут законопроект, который должен решить проблему с использованием маткапитала на ИЖС на землях садоводства.
➖СР снова заговорила об ипотеке для ученых.

❌ Госдума отклонила законопроекты, которыми предлагалось:
➖ввести запрет на превышение ставки по ипотеке более чем на 2 п.п. от ключевой ставки. (СР)
➖ввести обязательный автоматический пересмотр и снижение фиксированных процентных ставок по потребительским кредитам (займам) вслед за снижением ключевой ставки ЦБ РФ. (ЛДПР)
➖НЕ переносить долг за капремонт на новых владельцев жилья. (Новые люди)
➖ввести для молодых семей новую льготу в виде 25%-ой компенсации расходов на оплату взносов за капитальный ремонт. (СР)
➖защита от недобросовестных действий продавцов. В частности, ввести в ГК РФ условие, что доказывать факт, что покупатель знал о мошенничестве, должен продавец. (СР)

▪️Другие новости
➖На сайте Минюста заработал реестр лиц, в отношении которых применяются временные ограничительные меры.
➖В «Деловой России» состоялся круглый стол, посвященный теме регулирования рынка риелторских услуг, снова обсуждали закон о риелторах.
➖Рыночная ипотека начнет оживать только в 2028 году, считает ДОМ РФ.
➖ЦБ опубликовал методические рекомендации для банков в части необходимости определения ими источников происхождения денежных средств, когда вносятся крупные суммы наличных в банк.
➖Теперь о потере или краже паспорта можно сообщить через Госуслуги.

👉 Хотите подробностей?
Листайте ленту или ищите по поиску нужное.

Всем добра!

©ipotekahouse
#ипотека #недвижимость #новости