Раз так «по живому» откликнулась тема Родины )) Зафиксирую для истории реализацию по жк СОЮЗ (10 мин. пеш. от м. Ботанический Сад)
 
▪️1 очередь (корп. 1 и 2) – начали выдачу ключей в сент. 2025. Распроданность по жилью на момент ввода была 56 и 67%, соответственно. Ср. цена по ДДУ составила 480 тыр. Грузили со ср. темпом 8 ДДУ/мес.

▪️2 очередь (корп. 3 и 4) – ввод и ключи ожидаются до конца этого года. Сейчас готовят квартиры к передаче. Запускают инженерку. Параллельно идёт генеральный клининг МОПов и подземного паркинга. Текущая распроданность более 80% квартир. Ср. цена по заключенным ДДУ составляет 555 тыр. Ср. темп продаж 10 ДДУ/мес.
 
▪️3 очередь (корп. 5 и 6) – ввод ожидается также до конца 2026. Фасады выполнены на 90%, идет покраска стен МОП… Распроданность 45 и 66%. Ср. цена сделки уже 620 тыр. Покупают 8 квартир в мес.

▪️ФОК – плановый ввод 2Q 2027. Готовность на фото. Под крышей: ледовая арена, фитнес, залы единоборств, большой теннис. Закончили с коммуникациями. Положили 90% внутренних стен. Готова половина фасада. Монтируют внутреннюю инженерку и водоподготовку бассейна. Благоустраивают территорию, отделывают МОПы


Вот кто бы что не говорил, но 7 га под спорт – сильно… 20 видов спорта, Карл (!) с подогреваемым футбольным полем, хоккейной площадкой, падел и теннисными кортами. Только важно понимать, что в такой спорт-кластер и поток занимающихся будет нехилым. Парковки-то хватит? @iliilitop