Уважаемые жители многоквартирных домов!
Просим автовладельцев помнить о необходимости оставлять во дворах достаточное место для безопасного проезда спецтранспорта – около 3,5 метра.
Просьба касается не только проезда для мусоровозов, но и пожарных автомобилей, машин скорой медицинской помощи и другой техники служб, обеспечивающих ваш комфорт и быт.
Жилищные и коммунальные услуги: как не спутать и в чём разница
Жилищные и коммунальные услуги часто указаны в одной квитанции, за них отвечают разные организации, кроме того цена формируется по-другому. Рассказываем, как разобраться.
Что такое жилищные услуги
Это содержание и ремонт общего имущества дома: уборка подъездов и придомовой территории, обслуживание лифтов, кровли, фасада, инженерных систем, аварийно-диспетчерская служба. Оказывает их управляющая организация (УО), ТСЖ или ЖСК, в зависимости от выбранного способа управления.
Что такое коммунальные услуги
Это ресурсы, которые поступают в квартиру: отопление, горячая и холодная вода, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение. Их предоставляют ресурсоснабжающие организации (РСО). Довольно часто РСО поставляет ресурс в дом, а УО или ТСЖ выставляет платёжку и передаёт плату поставщикам. Также распространены ситуации, когда собственники заключают прямые договоры с РСО. В таком случае оплата за коммунальные услуги поступает напрямую поставщику.
Кто устанавливает тарифы
Размер платы за содержание и ремонт общего имущества определяют сами собственники на общем собрании (ОСС). Тарифы на коммунальные ресурсы утверждает уполномоченный орган региона, например, тарифная комиссия или региональная служба по тарифам.
К кому обращаться
Большинство вопросов жители адресуют в УО или ТСЖ, даже если они касаются коммунальных услуг. В то же время, если вопрос связан с начислениями и договор заключён напрямую, обращайтесь в РСО.
Как разобраться в своих платёжных документах
1. Сверьте строки в квитанции с перечнем жилищных и коммунальных услуг, который приведён выше. Взнос на капремонт указывается отдельной строкой. Учтите, что РСО нередко выставляют собственные квитанции, и если по какому-то ресурсу вы получаете отдельный платёжный документ, скорее всего, по нему действует прямой договор.
2. Посмотрите, кто указан получателем платежа и исполнителем по каждой услуге. Если по всем строкам это одна организация, то платёжку выставляет УО или ТСЖ.
3. Изучите договор управления и протоколы общих собраний в ГИС ЖКХ. Там можно проверить, принималось ли собственниками решение о переходе на прямые договоры с РСО, а также какой тариф на содержание жилья утвердили на ОСС.
4. Все квитанции доступны в мобильном приложении «Госуслуги Дом». Там же можно увидеть, кто является исполнителем жилищных и коммунальных услуг по вашему многоквартирному дому.
Правильное разграничение того, какие услуги по дому относятся к жилищным, какие к коммунальным и кто именно их оказывает, поможет быстрее решить любой вопрос по услугам или начислениям. В этом случае вы сразу обратитесь в нужную организацию, и ответ придёт точнее.
Скачивайте «Госуслуги Дом» и находите исполнителей услуг по вашему дому.
С Днем водителя, жители Ноябрьска!
Ни гвоздя, как говорится, ни жезла, гладких дорог и хорошей погоды😉
Каждому мусору - свое место!
Поэтому твердые бытовые отходы мы складируем в специальные контейнеры во дворе.
️А вот кафе, магазины и офисы, расположенные в многоквартирном доме, выбрасывать мусор в один контейнер с жильцами не могут.
По закону* владельцы нежилых помещений должны заключать свой договор с регоператором на обращение с ТКО. Контейнеры они должны установить отдельные и выбрасывать мусор только в то место, которое указано в договоре.
👉За нарушение компании грозит приостановка деятельности на 90 суток либо штраф:
— от 30 тыс. до 50 тыс. рублей для ИП;
— от 100 тыс. до 250 тыс. рублей для юридических лиц.
Если нарушение повторится в течение года, сумму штрафа увеличат:
— от 50 тыс. до 70 тыс. рублей для ИП;
— от 250 тыс. до 400 тыс. рублей для юридических лиц.
▶Что делать, если бизнес использует контейнер жильцов?
— Зафиксируйте нарушение — сделайте фото или видео.
— Обратитесь в УК.
*Постановление Правительства № 354
#объясняемрф