Покупка квартиры в рассрочку может стать гибче. Обсуждается законопроект, который позволит покупателям переходить с рассрочки от застройщика на ипотеку и рефинансировать кредит без двойного учёта задолженности.
❓ Что предлагают изменить?
• Переход на ипотеку. Покупатель сможет использовать банковское кредитование для погашения оставшейся задолженности перед застройщиком.
• Прозрачная стоимость. В договоре должны будут указывать полную стоимость квартиры и размер переплаты.
• Сохранение ограничений. Предложение продлить срок рассрочки сверх действующего трёхлетнего ограничения не поддержано в рамках доработки документа.
⚠️ Важный нюанс: пока это только законопроект. Он ещё не прошёл все необходимые процедуры, поэтому новые правила не действуют.
💡 Почему стоит обратить внимание уже сейчас?
Рассрочка может помочь купить квартиру без оформления ипотеки на старте. Но важно заранее понимать, откуда взять деньги на финальный платёж и насколько реально будет перейти на банковский кредит в будущем.
Не стоит выбирать квартиру только из-за привлекательного первоначального взноса. Нужно оценивать всю финансовую нагрузку и возможные сценарии оплаты.
📩 Планируете покупку новостройки? Напишите нам в личные сообщения — мы поможем сравнить рассрочку и ипотеку, подобрать подходящий объект и оценить условия покупки до подписания договора.
👉 Недвижимость Дзен.