🏠 Какие работы входят в капитальный ремонт многоквартирного дома?
Капитальный ремонт — это комплекс работ, направленных на восстановление и улучшение технического состояния общего имущества многоквартирного дома.
🔨 Что может входить в капитальный ремонт?
В зависимости от технического состояния дома и предусмотренного перечня работ капитальный ремонт может включать:
▪️ Ремонт крыши — восстановление кровельного покрытия и необходимых конструкций.
▪️ Ремонт фасада — восстановление наружных стен и устранение повреждений.
▪️ Ремонт фундамента — устранение дефектов и восстановление конструкций основания здания.
▪️ Ремонт инженерных систем — обновление систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения и газоснабжения.
▪️ Ремонт подвальных помещений — работы, необходимые для восстановления общего имущества и обеспечения его надлежащего состояния.
▪️ Замена или ремонт лифтового оборудования — если такие работы предусмотрены программой капитального ремонта.
📌 Важно знать собственникам.
Перечень работ для конкретного дома определяется с учётом региональной программы капитального ремонта, технического состояния здания и решений, принятых в установленном порядке.
Капитальный ремонт отличается от текущего: он предусматривает восстановление или замену отдельных элементов общего имущества, а не выполнение повседневных работ по его содержанию.
Что делать, если вы хотите узнать, какие работы запланированы в вашем доме?
✅ Ознакомьтесь с региональной программой капитального ремонта.
✅ Уточните сведения о доме и запланированных работах у регионального оператора.
✅ Обсудите с другими собственниками состояние общего имущества и необходимость проведения ремонта.
Подробную информацию о капитальном ремонте, региональной программе и других важных вопросах можно найти на официальном сайте НКО «РОКР» : www.nkorokr79.ru
Ремонт крыши в стадии завершения
В рамках реализации региональной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Еврейской автономной области, завершается капитальный ремонт крыши в многоквартирном доме по адресу: ЕАО, п. Теплоозерск, ул. Лазо, д. 13.
В рамках договора, заключенного НКО «РОКР» с подрядной организацией ООО СК «ЭВИС», выполнено следующее:
- демонтажные работы гидроизоляционного ковра, стяжки кровли, кирпичной кладки вентшахт, всех примыканий (выходы на крышу, парапеты, вентшахты);
- устройство новой армированной стяжки цементно-песчаным раствором с добавлением полимерной фибры, температурно-усадочных швов в стяжке, демпферной ленты;
- монтаж геотекстиля термообработанного, укладка ПВХ полимерной мембраны толщиной 1,5 мм и т.д.
#НКО_РОКР #ЕАО
🏠 Ошибки в квитанции: что делать собственнику?
Получили квитанцию по оплате взносов на капитальный ремонт и заметили неточность? Не спешите расстраиваться — сначала проверьте информацию.
🔎 На что обратить внимание?
▪️ Площадь помещения. Сравните указанную площадь с данными ЕГРН.
▪️ Сведения о собственнике. Проверьте правильность указанных данных.
▪️ Начисления. Обратите внимание на размер взноса и период, за который произведено начисление.
📄 Что делать дальше?
Если вы обнаружили ошибку, подготовьте документы, подтверждающие правильные сведения – выписка из Единого государственного реестра недвижимости, и обратитесь к региональному оператору по проведению капитального ремонта для проверки информации.
📍ЕАО, г. Биробиджан, ул. Пионерская, д. 5.
Своевременное уточнение данных поможет избежать ошибок в начислениях и необходимости дополнительных корректировок.
Есть вопросы по начислениям? Разбирайтесь в них своевременно!
#НКО_РОКР #ЕАО #КапитальныйРемонт
Проектно-сметная документация подготовлена
На общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) по адресу: ЕАО, Облученский район, п. Биракан, ул. Калинина, д. 6, в марте 2026 года было принято решение о необходимости выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества внутридомовой инженерной системы электроснабжения в период 2026-2027 годов.
На основании решения Комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории ЕАО, в связи с обеспечением возврата заимствованных средств согласно Порядку использования на возвратной основе средств, полученных региональным оператором от собственников помещений в одних МКД, для финансирования капитального ремонта общего имущества в других МКД, утвержденному постановлением правительства Еврейской автономной области от 18.12.2025 № 543-пп, срок выполнения этих работ определен в указанный период.
Разработанная проектной организацией ООО СК «ЭВИС» проектно-сметная документация на капитальный ремонт общего имущества внутридомовой инженерной системы электроснабжения в МКД № 6 по ул. Калинина в п. Биракан представлена Заказчику (НКО «РОКР») в полном объеме.
В настоящее время НКО «РОКР» готовится документация о проведении электронного аукциона для привлечения подрядной организации, которая выполнит ремонтные работы на данном объекте.