Public channel
ID 69563517162962
ЖКС №1 Калининского района Санкт-Петербурга
Официальный канал управляющей компании
ООО "ЖКС №1 Калининского района"
https://gks1.ru/
https://vk.com/gks1kalin
Наш адрес: 195269, Санкт-Петербург, пр. Светлановский, д.54
тел.:+7 (812) 676-71-06
Мы работаем: Понедельник-Четверг с 9:00 до 18:00
Пятница с 9:00 до 17:00 Обед с 13:00 до 14:00
Аварийно-ремонтная диспетчерская служба:
+7(812)676-70-07 круглосуточно
- Channels in category
- 14 774
- This channel's rank
- № 1 177
The section failed to load.
The data did not refresh — the previous period is still shown.
Channel analytics
Dashboard
24 October — 30 October 2026
Loading…
SubscribersHow many subscribers the channel has now. The wave shows subscribers at each point of the period. The change is against the start of the period.
434
1.9 %
+8 for the period
ViewsHow many views the posts published in the period have now. These are not views per day: MAX does not report how many views there were yesterday. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.
1 900
7.8 %
was 2 328
ReactionsHow many reactions the posts published in the period have. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.
15
0.4 %
was 17
MentionsHow many times other channels mentioned the channel: links and reposts, excluding advertising posts. The bigger the circle, the more mentions at that point of the period. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.
with a subscription
RepostsHow many times other channels reposted this channel's posts (excluding advertising posts). Reposts are also counted as mentions. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.
after signing in
Average post reachHow many views one post gets on average. Only posts older than two days are counted: views of fresh posts are still growing. Points with fresh posts are dashed with hollow dots: the reach of all posts right now, it will still grow.
after signing in
ERRWhat share of subscribers sees an average post: average reach ÷ subscribers × 100 %. The line shows ERR at each point of the period, the dashed line — ERR of the previous period of the same length. Points with posts younger than two days are hollow dots on the dashed end of the line.
after signing in
Engagement ERHow often readers react to posts: reactions ÷ views × 100 %. The tick on the bar is the previous period.
after signing in
Posts per dayHow many posts are published per day on average. Each cell is a point of the period: the darker, the more posts per day. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.
after signing in
Ad shareWhat share of the period's posts looks like advertising: erid labeling, ad links and other signs. The scale shows the ad load by the quality index thresholds: up to 10 % — low, up to 25 % — moderate, up to 50 % — high, above — very high. A growing share is marked red.
with a subscription
TrendTop — subscribers at the end of each point of the period; bottom — growth per point: green means more subscribers, red means fewer. Above the growth chart — the biggest gain and the biggest loss. MAX does not report how many people subscribed and unsubscribed separately.
Audience growth
+8subscribers in the period
+2 biggest gain · 29 Oct 2026
Channel scoreA channel score from 0 to 100 made of five parts: audience, growth integrity, ad load, trust and calculation reliability. Each bar shows how many points the part earned out of its maximum. The index is recalculated every night; channels are compared with similar ones of the same category and size.
How it is calculated
Quality index
ReachHow many views the posts published at each point of the period have now (not views per day). The record is labeled; the point with today is paler — the day is not over yet. Average post reach — posts older than two days.
Views and reach
EngagementER — reactions divided by views, in percent — for the posts of each point of the period. The dashed line is ER for the whole period. The change is in percentage points against the previous period of the same length.
Subscriber engagement
CitationsThe citation index (CI) shows how often and by which channels this channel is mentioned over the last 30 days, excluding advertising posts. The level is its place among similar channels. The line shows CI at each point of the period (for a week or month — the average over its days).
How it is calculated
Citation index
The citation index has not been calculated yet: it will appear after the nightly calculation once other channels mention the channel.
RhythmHow many posts are published on average in each hour of each weekday, Moscow time: the darker the cell, the more posts. “Best time” — the hours when posts older than two days have the highest average reach.
When and how much it posts
FormatsWhat the feed is made of. Each post has one format, by priority: repost, video, photo, link, text. The bar and percentages show the share of posts of each format; on the right — average reach of one post of the format (posts older than two days), the small bar compares it with the most viewed format.
Post formats
PostsEach dot is a post in the period: horizontally — publication date, vertically — views, dot size — reactions, color — format. This shows hits, flops and how reach changes. For large channels, the 100 most viewed posts and an even sample of the rest are shown — no more than 1,500 dots.
Every post is a dot
Higher means more views, bigger means more reactions. Click a dot to open the post.
SummaryTotals for the selected period: how many posts were published, how many views and reactions they have now and the average post reach. Views are the current views of posts published on those days, not views per day. The change is against the same span before the period, if statistics cover it.
Period totals
Click a metric to see it across the period below
AdsWhat share of the period's posts looks like advertising: erid labeling, ad links and other signs. The detector is cautious, so the real share is usually higher. The scale shows the ad load by the quality index thresholds. Below — the average reach of an ad post and a regular post, and who the channel advertises (sites that ad links lead to).
More
Ads in the channel
What worksPosts of the period with the most views. The bar shows views relative to first place. The preview is the post's image; for a post without an image — the channel avatar. Views are the post's current count.
All posts
Top posts
By views for the period
RhythmHow many posts were published each day of the period (pale bars) and the 7-day average (line): you can see whether the channel is speeding up or slowing down. Today is not over yet, so its average is calculated up to yesterday.
Posts by day
Pale bars are days, the line is the 7-day average: you can see whether the channel is speeding up or slowing down
Posts per day
7-day average
Data updated at 04:46 Moscow time. Views are the current counts of posts published on those days; average reach counts posts older than two days. How the quality index is calculated
Posts for the period
Loading…
Энергосбережение в квартире: простые шаги к экономии
Энергосбережение — это не ограничение привычного комфорта, а рациональное использование ресурсов и сокращение необоснованных расходов на коммунальные услуги.
В многоквартирном доме эффективность энергосбережения складывается из соблюдения простых правил в квартире. Грамотная эксплуатация бытовой техники и бережное отношение к энергоресурсам позволяют уменьшить размер платы за электроэнергию.
Основные практические рекомендации собраны в карточках. В них представлены простые шаги по организации освещения, эксплуатации бытовой техники и уходу за оборудованием ⬆️
Жилищный комитет
Энергосбережение — это не ограничение привычного комфорта, а рациональное использование ресурсов и сокращение необоснованных расходов на коммунальные услуги.
В многоквартирном доме эффективность энергосбережения складывается из соблюдения простых правил в квартире. Грамотная эксплуатация бытовой техники и бережное отношение к энергоресурсам позволяют уменьшить размер платы за электроэнергию.
Основные практические рекомендации собраны в карточках. В них представлены простые шаги по организации освещения, эксплуатации бытовой техники и уходу за оборудованием ⬆️
Жилищный комитет
6 миллиардов рублей...именно столько собственники помещений в многоквартирных домах задолжали Фонду капитального ремонта. За этой цифрой — неначатые ремонты: фасады, крыши, инженерные сети и лифты, которые ждут своей очереди.
Взнос на капремонт — не дополнительная услуга и не добровольный взнос «на красивое». Это обязанность собственника, закрепленная законом.
Кто должен
🏠 Жилые помещения: 295,6 тыс. граждан и 422 организации (34 тыс. помещений).
🏪 Нежилые: 2 392 компании (12,5 тыс. помещений) и 76,1 тыс. граждан — владельцев магазинов, офисов и кафе на первых этажах.
Сколько должны
Средний долг гражданина — 14,6 тыс. рублей, организации — 195,1 тыс. рублей.
Долг свыше 100 тыс. рублей — у 5 437 граждан и 552 компаний. Свыше 500 тыс. — у 178 граждан и 131 компании. Это уже не «забыл оплатить», а сознательная позиция.
Собираемость растёт:
▫️ 2023 год: 102,58% (собственники не только платили текущее, но и закрывали прошлые долги)
▫️ 2024 год: 99,4%
▫️ 2025 год: 99,53%
▫️ 2026 год (на конец сентября): 98,92%
То есть большинство петербуржцев платят исправно, а проблема — в меньшинстве, которые не платят.
Что работает
Судебное взыскание. Взнос на капремонт — такое же обязательство, как плата за ЖКУ и ТКО.
Не ждите суда и приставов
Если есть долг — заплатите сейчас. Это проще и дешевле. Можно погасить частями или оформить рассрочку, проверить начисления — в Фонде капитального ремонта. Чем раньше начать, тем меньше пеней и тем быстрее ваш дом дождётся ремонта.
Капитальный ремонт — общая ответственность. 6 млрд долга — это 6 млрд причин, по которым чей-то дом остается ждать. Платить вовремя — значит не перекладывать свою часть на соседа.
Жилищный комитет
Взнос на капремонт — не дополнительная услуга и не добровольный взнос «на красивое». Это обязанность собственника, закрепленная законом.
Кто должен
🏠 Жилые помещения: 295,6 тыс. граждан и 422 организации (34 тыс. помещений).
🏪 Нежилые: 2 392 компании (12,5 тыс. помещений) и 76,1 тыс. граждан — владельцев магазинов, офисов и кафе на первых этажах.
Сколько должны
Средний долг гражданина — 14,6 тыс. рублей, организации — 195,1 тыс. рублей.
Долг свыше 100 тыс. рублей — у 5 437 граждан и 552 компаний. Свыше 500 тыс. — у 178 граждан и 131 компании. Это уже не «забыл оплатить», а сознательная позиция.
Собираемость растёт:
▫️ 2023 год: 102,58% (собственники не только платили текущее, но и закрывали прошлые долги)
▫️ 2024 год: 99,4%
▫️ 2025 год: 99,53%
▫️ 2026 год (на конец сентября): 98,92%
То есть большинство петербуржцев платят исправно, а проблема — в меньшинстве, которые не платят.
Что работает
Судебное взыскание. Взнос на капремонт — такое же обязательство, как плата за ЖКУ и ТКО.
Не ждите суда и приставов
Если есть долг — заплатите сейчас. Это проще и дешевле. Можно погасить частями или оформить рассрочку, проверить начисления — в Фонде капитального ремонта. Чем раньше начать, тем меньше пеней и тем быстрее ваш дом дождётся ремонта.
Капитальный ремонт — общая ответственность. 6 млрд долга — это 6 млрд причин, по которым чей-то дом остается ждать. Платить вовремя — значит не перекладывать свою часть на соседа.
Жилищный комитет
Views: 100
Сегодня мы говорим спасибо старшему поколению — за заботу, опыт и тепло, которое они дарят своим семьям. А город, в свою очередь, заботится о них: в Санкт-Петербурге действует целый ряд льгот и компенсаций по оплате ЖКУ.
Что доступно жителям старшего возраста:
🔹 Субсидия на ЖКУ — если расходы на коммунальные услуги превышают допустимую долю дохода семьи. Оформляется на 6 месяцев, продлевается автоматически при подтверждении.
🔹 Компенсация 50% расходов на ЖКУ — для ветеранов труда, тружеников тыла, реабилитированных лиц и других льготных категорий.
🔹 Компенсация взноса на капремонт: 50% — собственникам старше 70 лет, 100% — старше 80 лет (при определённых условиях).
🔹 Адресная социальная помощь — для малообеспеченных пенсионеров.
Куда обратиться: МФЦ, портал Госуслуг или отдел соцзащиты администрации района по месту проживания. Специалисты проверят право на все выплаты — по паспорту и документам о льготах.
🔹 Город отвечает заботой — в том числе через программу пожизненной ренты для петербуржцев старше 75 лет.
За 10 лет заключено 208 договоров. Среди получателей 95% — одинокие граждане, 5% — супружеские пары. Оператором услуги выступает подведомственное Жилищному комитету учреждение «Горжилобмен». Получить консультацию можно в отделе найма и ренты по телефону: 576-06-22.
Пусть забота возвращается теплом — и в доме, и в городе. С праздником, дорогие бабушки и дедушки! 🌷
Жилищный комитет
Что доступно жителям старшего возраста:
🔹 Субсидия на ЖКУ — если расходы на коммунальные услуги превышают допустимую долю дохода семьи. Оформляется на 6 месяцев, продлевается автоматически при подтверждении.
🔹 Компенсация 50% расходов на ЖКУ — для ветеранов труда, тружеников тыла, реабилитированных лиц и других льготных категорий.
🔹 Компенсация взноса на капремонт: 50% — собственникам старше 70 лет, 100% — старше 80 лет (при определённых условиях).
🔹 Адресная социальная помощь — для малообеспеченных пенсионеров.
Куда обратиться: МФЦ, портал Госуслуг или отдел соцзащиты администрации района по месту проживания. Специалисты проверят право на все выплаты — по паспорту и документам о льготах.
🔹 Город отвечает заботой — в том числе через программу пожизненной ренты для петербуржцев старше 75 лет.
За 10 лет заключено 208 договоров. Среди получателей 95% — одинокие граждане, 5% — супружеские пары. Оператором услуги выступает подведомственное Жилищному комитету учреждение «Горжилобмен». Получить консультацию можно в отделе найма и ренты по телефону: 576-06-22.
Пусть забота возвращается теплом — и в доме, и в городе. С праздником, дорогие бабушки и дедушки! 🌷
Жилищный комитет
Views: 110
При проведении общих собраний собственников (ОСС) крайне важно грамотно формулировать вопросы повестки и итогового протокола. От этого зависит не только принятие решения, но и то, не возникнут ли в дальнейшем претензии к самому порядку проведения собрания.
Минстрой в письме напомнил ключевые требования:
🔹 Однозначность. Вопрос должен позволять четко проголосовать «за», «против» или «воздержался». Не допускаются двоякие толкования и формулировки вроде «Разное» или «Другие вопросы».
🔹 Идентичность. Вопрос должен быть сформулирован абсолютно одинаково в трех документах: в сообщении о проведении собрания, в бюллетенях (решениях) и в итоговом протоколе.
❌ Как не надо писать:
«О выборе совета многоквартирного дома» — непонятно, за что именно голосовать.
✅ Как надо:
«Избрать председателем совета многоквартирного дома собственника квартиры № 1 Иванова И.И.» — позволяет принять однозначное решение.
Важный нюанс про объединение вопросов:
Объединять разные по смыслу вопросы в один запрещено. Но есть исключения — взаимосвязанные темы лучше объединить.
Жилищный комитет
Минстрой в письме напомнил ключевые требования:
🔹 Однозначность. Вопрос должен позволять четко проголосовать «за», «против» или «воздержался». Не допускаются двоякие толкования и формулировки вроде «Разное» или «Другие вопросы».
🔹 Идентичность. Вопрос должен быть сформулирован абсолютно одинаково в трех документах: в сообщении о проведении собрания, в бюллетенях (решениях) и в итоговом протоколе.
❌ Как не надо писать:
«О выборе совета многоквартирного дома» — непонятно, за что именно голосовать.
✅ Как надо:
«Избрать председателем совета многоквартирного дома собственника квартиры № 1 Иванова И.И.» — позволяет принять однозначное решение.
Важный нюанс про объединение вопросов:
Объединять разные по смыслу вопросы в один запрещено. Но есть исключения — взаимосвязанные темы лучше объединить.
Жилищный комитет
Views: 120
Плата за содержание жилого помещения включает расходы на содержание общего имущества МКД
Согласно статье 36 ЖК РФ, к общему имуществу относятся помещения общего пользования, крыша, фасад, инженерные системы и оборудование, обслуживающее более одного помещения.
Что входит в обязанности управляющей организации?
🔹Подъезд и входные группы
🔹Крыша и фасад
🔹Инженерные системы
🔹Придомовая территория
Радиаторы отопления требуют отдельного определения границы ответственности. Она зависит от устройства системы и наличия запорно-регулирующей арматуры.
📌 За что отвечает собственник?
- сантехнику внутри квартиры
- внутренняя электропроводка розетки, выключатели, люстры,
- отделочные работы
❗Важно: если повреждение квартиры произошло из-за неисправности общего имущества, управляющая организация должна устранить причину аварии.
Жилищный комитет
Согласно статье 36 ЖК РФ, к общему имуществу относятся помещения общего пользования, крыша, фасад, инженерные системы и оборудование, обслуживающее более одного помещения.
Что входит в обязанности управляющей организации?
🔹Подъезд и входные группы
🔹Крыша и фасад
🔹Инженерные системы
🔹Придомовая территория
Радиаторы отопления требуют отдельного определения границы ответственности. Она зависит от устройства системы и наличия запорно-регулирующей арматуры.
📌 За что отвечает собственник?
- сантехнику внутри квартиры
- внутренняя электропроводка розетки, выключатели, люстры,
- отделочные работы
❗Важно: если повреждение квартиры произошло из-за неисправности общего имущества, управляющая организация должна устранить причину аварии.
Жилищный комитет
Views: 103
Минстрой России в новом письме напомнил порядок расчета коммунальных услуг, если собственник не передал показания индивидуального прибора учета (ИПУ).
Что важно знать?
🔹 Если показания ИПУ не переданы вовремя, расчет ведется по среднемесячному объему за последние 3 месяца (п. 59 Правил № 354). Если и дальше показаний нет — по нормативу потребления.
🔹 Обнулять объем потребления нельзя. Правила № 354 не предусматривают приравнивание к нулю объема услуги, если собственник просто не подал показания.
🔹 Непроживание в квартире не освобождает от оплаты. Это не то же самое, что «временное отсутствие потребителя», которое дает право на перерасчет. В частности, это касается услуги по обращению с ТКО.
🔹 Если исполнитель знает о временно проживающих (незарегистрированных) гражданах, он вправе составить акт об их количестве для расчета платы за ТКО (п. 148(35) Правил № 354).
Жилищный комитет
Что важно знать?
🔹 Если показания ИПУ не переданы вовремя, расчет ведется по среднемесячному объему за последние 3 месяца (п. 59 Правил № 354). Если и дальше показаний нет — по нормативу потребления.
🔹 Обнулять объем потребления нельзя. Правила № 354 не предусматривают приравнивание к нулю объема услуги, если собственник просто не подал показания.
🔹 Непроживание в квартире не освобождает от оплаты. Это не то же самое, что «временное отсутствие потребителя», которое дает право на перерасчет. В частности, это касается услуги по обращению с ТКО.
🔹 Если исполнитель знает о временно проживающих (незарегистрированных) гражданах, он вправе составить акт об их количестве для расчета платы за ТКО (п. 148(35) Правил № 354).
Жилищный комитет
Views: 121
Только каждый второй проект перепланировки получает согласование
Жилищный комитет напоминает: безопасность жизни и здоровья граждан, а также сохранность общего имущества многоквартирных домов являются безусловным приоритетом и основой для любых работ, связанных с изменением конфигурации или инженерных систем жилых и нежилых помещений.
По данным администраций районов, с начала 2026 года на согласование поступило 6 450 проектов перепланировок и переустройств. Из них 3 006 согласовано, остальные проекты получили отказ или находятся на рассмотрении.
Изменение конфигурации квартиры (перепланировка) или перенос инженерных сетей (переустройство) подлежат обязательному согласованию с межведомственной комиссией района. Информация о согласованных изменениях вносится в технический паспорт и Единый государственный реестр недвижимости.
Без получения разрешения допускается только косметический ремонт, отделка помещений и замена оборудования в пределах существующих сетей.
Самовольная перепланировка влечет административную ответственность: штраф для граждан до 5 тыс. рублей, предписание о приведении помещения в первоначальное состояние, а в отдельных случаях — реализацию жилья с публичных торгов
Жилищный комитет
Жилищный комитет напоминает: безопасность жизни и здоровья граждан, а также сохранность общего имущества многоквартирных домов являются безусловным приоритетом и основой для любых работ, связанных с изменением конфигурации или инженерных систем жилых и нежилых помещений.
По данным администраций районов, с начала 2026 года на согласование поступило 6 450 проектов перепланировок и переустройств. Из них 3 006 согласовано, остальные проекты получили отказ или находятся на рассмотрении.
Изменение конфигурации квартиры (перепланировка) или перенос инженерных сетей (переустройство) подлежат обязательному согласованию с межведомственной комиссией района. Информация о согласованных изменениях вносится в технический паспорт и Единый государственный реестр недвижимости.
Без получения разрешения допускается только косметический ремонт, отделка помещений и замена оборудования в пределах существующих сетей.
Самовольная перепланировка влечет административную ответственность: штраф для граждан до 5 тыс. рублей, предписание о приведении помещения в первоначальное состояние, а в отдельных случаях — реализацию жилья с публичных торгов
Жилищный комитет
Views: 139
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…