SubscribersHow many subscribers the channel has now. The wave shows subscribers at each point of the period. The change is against the start of the period.2 212▲ 3.1 %+67 for the period
ViewsHow many views the posts published in the period have now. These are not views per day: MAX does not report how many views there were yesterday. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.5 495▼ 16.4 %was 6 730
ReactionsHow many reactions the posts published in the period have. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.69▲ 23.9 %was 57
MentionsHow many times other channels mentioned the channel: links and reposts, excluding advertising posts. The bigger the circle, the more mentions at that point of the period. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.61▼ 19.3 %was 76with a subscription
RepostsHow many times other channels reposted this channel's posts (excluding advertising posts). Reposts are also counted as mentions. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.28▲ 12.6 %was 25after signing in
Average post reachHow many views one post gets on average. Only posts older than two days are counted: views of fresh posts are still growing. Points with fresh posts are dashed with hollow dots: the reach of all posts right now, it will still grow.5 535▲ 2.9 %was 5 381after signing in
ERRWhat share of subscribers sees an average post: average reach ÷ subscribers × 100 %. The line shows ERR at each point of the period, the dashed line — ERR of the previous period of the same length. Points with posts younger than two days are hollow dots on the dashed end of the line.29.0 %▲ 0.1 ppdashed line — was 28.9 %after signing in
Engagement ERHow often readers react to posts: reactions ÷ views × 100 %. The tick on the bar is the previous period.2.80 %▼ 0.2 pp
Posts per dayHow many posts are published per day on average. Each cell is a point of the period: the darker, the more posts per day. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.4.3▼ 8.7 %was 4.7after signing in
Ad shareWhat share of the period's posts looks like advertising: erid labeling, ad links and other signs. The scale shows the ad load by the quality index thresholds: up to 10 % — low, up to 25 % — moderate, up to 50 % — high, above — very high. A growing share is marked red.3.9 %▲ 1.8 pp
TrendTop — subscribers at the end of each point of the period; bottom — growth per point: green means more subscribers, red means fewer. Above the growth chart — the biggest gain and the biggest loss. MAX does not report how many people subscribed and unsubscribed separately.
Audience growth
+69subscribers in the period
+17 biggest gain · 28 Oct 2026
Channel scoreA channel score from 0 to 100 made of five parts: audience, growth integrity, ad load, trust and calculation reliability. Each bar shows how many points the part earned out of its maximum. The index is recalculated every night; channels are compared with similar ones of the same category and size.
ReachHow many views the posts published at each point of the period have now (not views per day). The record is labeled; the point with today is paler — the day is not over yet. Average post reach — posts older than two days.
Views and reach
709 891views in the period▼ 6.6 %
Average post reach — 5 535 views (posts older than two days).
EngagementER — reactions divided by views, in percent — for the posts of each point of the period. The dashed line is ER for the whole period. The change is in percentage points against the previous period of the same length.
CitationsThe citation index (CI) shows how often and by which channels this channel is mentioned over the last 30 days, excluding advertising posts. The level is its place among similar channels. The line shows CI at each point of the period (for a week or month — the average over its days).
RhythmHow many posts are published on average in each hour of each weekday, Moscow time: the darker the cell, the more posts. “Best time” — the hours when posts older than two days have the highest average reach.
When and how much it posts
MonTueWedThuFriSatSun
036912151821
Best time:09:0018:00hours when posts get the highest average reach
FormatsWhat the feed is made of. Each post has one format, by priority: repost, video, photo, link, text. The bar and percentages show the share of posts of each format; on the right — average reach of one post of the format (posts older than two days), the small bar compares it with the most viewed format.
Post formats
100 posts
Reposts99 %6 168
Video2121 %7 513
Photos3838 %5 699
Links1212 %5 239
Text2020 %7 626
On the right — average reach of one post of the format.
PostsEach dot is a post in the period: horizontally — publication date, vertically — views, dot size — reactions, color — format. This shows hits, flops and how reach changes. For large channels, the 100 most viewed posts and an even sample of the rest are shown — no more than 1,500 dots.
Every post is a dot
Higher means more views, bigger means more reactions. Click a dot to open the post.
VideoPhotosOthersize — reactionsZoom with the + and − buttons, a pinch or Ctrl + mouse wheel; drag a zoomed chart to move it
SummaryTotals for the selected period: how many posts were published, how many views and reactions they have now and the average post reach. Views are the current views of posts published on those days, not views per day. The change is against the same span before the period, if statistics cover it.
Period totals
Click a metric to see it across the period below
Viewstoday — the day is not over yetPoints with posts younger than two days are pale and dashed: their views are still growing.
AdsWhat share of the period's posts looks like advertising: erid labeling, ad links and other signs. The detector is cautious, so the real share is usually higher. The scale shows the ad load by the quality index thresholds. Below — the average reach of an ad post and a regular post, and who the channel advertises (sites that ad links lead to).
What worksPosts of the period with the most views. The bar shows views relative to first place. The preview is the post's image; for a post without an image — the channel avatar. Views are the post's current count.
RhythmHow many posts were published each day of the period (pale bars) and the 7-day average (line): you can see whether the channel is speeding up or slowing down. Today is not over yet, so its average is calculated up to yesterday.
Posts by day
Pale bars are days, the line is the 7-day average: you can see whether the channel is speeding up or slowing down
Posts per day7-day average
Data updated at 20:08 Moscow time. Views are the current counts of posts published on those days; average reach counts posts older than two days.
How the quality index is calculated
Эксперты ТАСС провели опрос, и выяснили, что 80% респондентов готовы перенести покупку недвижимости на год и более.
При этом 38% из них все еще рассматривают покупку, но без точных сроков, а 28% — планируют купить квартиру в течение 2–3 лет.
👀 Почему покупатели ждут?
Главные причины — экономические: • высокая стоимость жилья — 58% • текущие ипотечные ставки — 42% • нехватка первоначального взноса — 40% • неуверенность в стабильности дохода — 26%.
Стратегия «подожду, пока станет дешевле» кажется безопасной. Но она не бесплатна.
Вопреки прогнозам ключевая ставка ЦБ все еще составляет 14%. Это означает, что накопления хуже работают на депозитах. Одновременно с этим продолжают меняться цены на жилье и условия кредитования.
Чем грозит постоянное откладывание ⬇️
1️⃣Потеря времени Год ожидания — это время, когда меняются цены, ставки, состав проектов и условия застройщиков. Не факт, что через год выбор будет шире или выгоднее.
2️⃣Сдвиг цели Например, если квартира нужна для сдачи в аренду, каждый отложенный год — потерянная возможность увеличивать свои сбережения так быстро, как мог бы инвестор.
3️⃣Нестабильные условия покупки Даже если цена квартиры не вырастет, могут измениться условия: первоначальный взнос, требования банков, стоимость ремонта, аренды или переезда. Ожидание не гарантирует, что покупка станет дешевле в итоговом расчете.
Вывод: не откладывайте покупку только ради идеальной ставки, ведь она может так и не наступить. Главное — ждать можно. Но важно понимать, за что вы платите этим ожиданием.
⚡️Студия 36 м² в проекте бизнес-класса со скидкой 8%
Представьте обычный вечер. Вы возвращаетесь домой, поднимаетесь в свою квартиру, а вместо бесконечной линии соседних домов вокруг — простор, вода и горизонт Финского залива.
И это не загородный клуб и не квартира для отпуска. Это ваш дом в Петербурге. Здесь сам проект вызывает «вау» еще до того, как заходишь в квартиру.
🏠 О ПРОЕКТЕ: На высоте 9-го этажа две башни соединит «небесный мост». Внутри — 1 000 м² клубной инфраструктуры только для жителей комплекса:
✦ собственный кинозал с караоке ✦ библиотека с террасой ✦ коворкинг и тихие кабинеты, куда можно уйти на созвон или поработать ✦ зал для йоги и пространство для тренировок ✦ большая гостиная с собственной кухней ✦ творческие и общественные пространства
И все это — на девятом этаже между двумя башнями, с панорамными видами на Финский залив.
На стилобате проекта предусмотрен полноценный фитнес-клуб с 25-метровым бассейном, тренажерным залом и фитнес-зоной.
💫 О КВАРТИРЕ: Студия не 20–22 квадрата, где кровать практически упирается в кухню. 36 м², где получить ощущение полноценной квартиры.
💰 Что по условиям: ➖Скидка 8% ➖Первый взнос — 3,8 млн ₽ ➖Платеж до октября 2027 года — 1 716 ₽/мес
Хотите получить полный график платежей с расчетами? Жмите на кнопку ниже, пришлем подробности ⬇️
В подъезде грязно, заявки неделями остаются без ответа, а квитанции приходят исправно? Управляющую компанию можно сменить. Но одного недовольства в домовом чате недостаточно — потребуется решение общего собрания собственников.
✅ Сначала проверьте договор Если УК выполняет свои обязательства, отказаться от договора ради выбора другой компании по общему правилу можно не раньше чем через год после его заключения. Если компания нарушает условия договора — раньше, но нарушения важно подтвердить.
✅ Найдите замену до голосования Соберите инициативную группу и сравните предложения нескольких компаний. Важна не только цена обслуживания: изучите перечень работ, порядок обработки аварийных заявок, отчетность и отзывы.
Условия нового договора и размер платы лучше обсудить заранее — именно их собственникам предстоит утвердить на собрании.
✅ Оформите переход Результаты оформляют протоколом, заключают договор с новой компанией и уведомляют прежнюю УК. Новая организация обращается в жилищную инспекцию для внесения изменений в реестр лицензий.
Если старая компания препятствует переходу или приходят двойные квитанции, запросите разъяснения у компаний и обратитесь в жилищную инспекцию.
✨ Евродвушка на берегу Невы с первым взносом 1,4 млн ₽
Невский район, 5 минут пешком до метро «Елизаровская» и всего 300 метров до набережной Невы.
Здесь первый взнос разбили на три части. Поэтому не нужно доставать всю сумму сразу или одномоментно забирать из накоплений — до следующих взносов есть еще два года.
📌 УСЛОВИЯ: ➖Первый взнос — 1,4 млн ₽ ➖Через год — еще 1,4 млн ₽ ➖Еще через год — еще 1,4 млн ₽ ➖Платеж в льготный период — 60 681 ₽/мес
💫 О КВАРТИРЕ: Евродвушка 32,7 м² сразу с готовой отделкой в скандинавском стиле. После получения ключей не нужно сначала искать бригаду, закупать материалы и ещё несколько месяцев жить на стройке.
🏠 О ПРОЕКТЕ: Набережная становится частью обычной жизни. Можно вечером выйти из дома и через несколько минут уже гулять вдоль Невы.
Для семей предусмотрена своя инфраструктура: в квартале появятся 3 детских сада и школа с бассейном.
В проекте высадят клены, березы, рябины, горные сосны, можжевельник, сибирские ирисы и другие растения, которые будут радовать жителей круглый год.
Хотите посмотреть квартиру и получить полный график платежей? Жмите на кнопку ⬇️ Посчитаем все этапы заранее под ваш бюджет.
📋 4 документа, которые важно сохранить при закрытии ипотеки для будущей продажи
Последний платеж внесен — можно выдохнуть! Но прежде чем забыть об ипотеке, соберите документы.
➖Справка о полном погашении кредита Запросите ее в банке. В документе должны быть указаны ваш кредитный договор и отсутствие задолженности.
➖Выписка из ЕГРН после снятия обременения Проверьте, что квартира больше не находится в залоге у банка: именно эта запись важна для будущего покупателя. Сохраните выписку, а перед продажей закажите актуальную — старая отражает сведения только на дату выдачи.
➖Договор ДДУ с актом приема-передачи, договор купли-продажи или другой документ-основание не теряют силы после закрытия ипотеки. Они показывают, как вы приобрели недвижимость, и понадобятся при продаже.
➖Документы об оплате квартиры и погашении кредита Сохраните платежные поручения, чеки и банковские выписки. У банка можно запросить выписку по кредиту с нулевой задолженностью. Эти документы подтверждают расчеты и могут пригодиться при налоговых вопросах и оформлении вычета.
Отдельный нюанс: если оформлялась бумажная закладная, уточните у банка порядок ее возврата с отметкой о погашении. При электронной закладной получать бумажный оригинал не нужно — порядок снятия обременения будет другим.
Сохранить документы сейчас гораздо проще, чем восстанавливать их перед сделкой. Сделайте цифровые копии, а оригиналы положите в отдельную папку.
Сохраняйте пост в избранное, чтобы не потерять полезную информацию 👀
🔥10 000 ₽/мес за евродвушку с готовым ремонтом по рассрочке
Обычно рассрочка на новостройку звучит хорошо ровно до того момента, пока не увидишь платеж.
100 тысяч. 150 тысяч. А здесь — всего 10 000 ₽ в месяц до августа 2028 года.
Никакой привязки к ключевой ставке и банковскому проценту — квартиру покупаете в рассрочку с заранее определенным графиком платежей.
💰 Что по условиям: ➖Первый взнос 20% — 2,1 млн ₽ ➖Платеж — 10 000 ₽/мес
🏠 О КВАРТИРЕ: Евродвушка 38 м² в новом доме комфорт-класса на юге Петербурга. Чистовая отделка идет в подарок от застройщика, а еще в квартире предусмотрены увеличенные окна.
🏠 О ПРОЕКТЕ: Двор ориентирован на юг, поэтому в течение дня здесь будет больше естественного света — особенно приятно для прогулок.
Для детей — не одна горка на весь комплекс, а разновозрастные игровые площадки.
Есть и места для спокойного отдыха, где можно посидеть, пообщаться с соседями или просто подышать свежим воздухом.
Вокруг уже есть готовая инфраструктура. Рядом несколько школ и детских садов, поликлиника и крупные торговые центры.
Здесь не нужно брать ипотеку с большим платежом и откладывать покупку квартиры на потом. Просто вносите 20% сейчас, фиксируете выбранную квартиру и до августа 2028 года платите всего по 10 000 ₽ в месяц.
Хотите посмотреть квартиру и узнать, какая сумма останется после льготного периода? Жмите на кнопку ⬇️
«Квартира нравится, бюджет подходит, но регистрация будет областная…»
Знакомый стоп-фактор при выборе новостройки. Иногда из-за него покупатели сразу исключают Ленобласть. Но действительно ли петербургская регистрация настолько важна?
👀 Областная регистрация — не запрет на городскую жизнь Можно жить в Ленобласти, работать в Петербурге и пользоваться городской социальной инфраструктурой.
Отдельный вопрос — медицина. Полис ОМС действует по всей России в рамках базовой программы. Но прикрепиться к любой поликлинике без ограничений не получится: действуют правила прикрепления, а при смене региона могут потребоваться обновление данных полиса и обращение в страховую.
📋А ипотека и семейные возможности? Петербург и Ленобласть входят в одну территориальную группу по лимиту семейной ипотеки.
Поэтому выбирать квартиру ради «правильного» штампа — неудачный подход. Важно сравнить весь бюджет покупки и условия финансирования.
Где разница все-таки есть Квартиры в области гораздо дешевле городских. По данным экспертов разница может составлять от 40%.
Региональные выплаты, льготы и правила получения отдельных мер поддержки могут отличаться. Если для вашей семьи важны конкретное пособие, льготный проезд, школа или детский сад, проверяйте условия именно по будущему адресу.
👍 — главное, чтобы было удобно жить 🔥 — рассматриваю только город
🏡 7,77% ДЛЯ ВСЕХ за свою евротрешку в 20 минутах от «Пролетарской»
Ставка для семей с одним ребенком сегодня составляет 12%. А если мы скажем, что на рынке есть ставка 7,77% на 7 лет, которая доступна абсолютно всем? Значит, не нужно отказываться от выгодных условий, если льготные программы ужесточают.
Не на первые несколько месяцев и не только до сдачи дома. Целых 7 лет — отличный период, чтобы планировать семейный бюджет заранее.
💫 О КВАРТИРЕ: Евротрешка 48 м². Потолки 2,74 м, большие окна высотой 1,8 м — больше воздуха и естественного света. Здесь уже будет готовый ремонт.
🏠 О ПРОЕКТЕ: Для детей и подростков — сразу несколько сценариев отдыха: игровые площадки, памп-трек и велодорожки.
Взрослым — воркаут, падел-корт и спортивные пространства. Не обязательно ехать куда-то отдельно, чтобы потренироваться после работы.
Есть даже зона барбекю и амфитеатр. То есть двор задуман не только как территория «от подъезда до машины», а как место, где семья действительно может проводить время.
Если работаете удаленно, есть коворкинг в комьюнити-центре. Полезная вещь, когда дома двое детей, мультики, уроки и созвон через пять минут.
📍Дорога до метро «Пролетарская» займет 20 минут на транспорте. До КАД — около 5 минут на машине.
Хотите посмотреть эту евротрешку и получить полный расчет платежей? Жмите на кнопку ⬇️
🍂 Успейте сделать эти вещи до зимы: то, что закрывается в ноябре
У части любимых мест уже совсем скоро начнется «зимняя пауза». Собрали список того, что стоит попробовать до конца осени.
1️⃣Посмотреть на фонтаны Петергофа Фонтаны Нижнего парка работают до 4 ноября включительно, ежедневно с 10:00 до 18:00. После этого они заработают только весной.
2️⃣Покататься на аттракционах в Диво Острове Главный семейный парк аттракционов на Крестовском острове работает с мая по октябрь. В ноябре он закрывается до весны, так что последние дни сезона — буквально сейчас.
3️⃣Посетить речные прогулки Классические прогулки по Неве и каналам постепенно завершаются: часть рейсов уже не выходит на воду, а к концу ноября навигация по многим маршрутам закрывается до весны.
4️⃣Посмотреть на развод мостов Разводка мостов — тоже сезонное зрелище. Последний развод в навигации 2026 года ожидается в ночь с 29 на 30 ноября, после чего мосты перейдут в зимний режим.
Если давно хотели посмотреть на это с набережной — ноябрь, возможно, последний шанс в этом году.
👍 — бегу за фонтанами Петергофа 🔥 — хочу успеть на Диво Остров
Necessary cookies keep the site working and secure: sign-in, form protection, language, theme and others. Yandex Metrica analytics cookies and Yandex Advertising Network ad cookies are enabled only with your consent. By clicking “Accept all” you give consent to processing of cookie data; see the Personal Data Processing Policy for details.
