Если вы хотите побыстрей присоединиться и успеть взять участки ещё до старта основной программы пишите мне 👉mikhailspektor
ДОХОД НА ЗЕМЛЕ
Добавьте +7 920 777-59-81 в контакты — так я смогу написать вам в MAX и отправить материалы.
Земельная Академия Михаила Спектора / образовательная лицензия № Л03501298-77/04329371
РКН № 6851459028
Регистрация на ближайший поток👇🏻
https://spektoracademy.ru/land-anketa-list-max
- Channels in category
- 101 335
- This channel's rank
- № 167
The section failed to load.
The data did not refresh — the previous period is still shown.
Dashboard
23 October — 29 October 2026
Loading…
Audience growth
+554subscribers in the period
+205 biggest gain · 24 Oct 2026 −5 biggest loss · 23 Oct 2026
Quality index
Views and reach
Subscriber engagement
Citation index
26citation index 206.2 %
Place among similar channels — higher than 98 %. This is the top level of the group.
#604 in MAX · More — the “Mentions” tab
When and how much it posts
Post formats
Every post is a dot
Higher means more views, bigger means more reactions. Click a dot to open the post.
Period totals
Click a metric to see it across the period below
Ads in the channel
Top posts
By views for the period
Posts by day
Pale bars are days, the line is the 7-day average: you can see whether the channel is speeding up or slowing down
Data updated at 12:37 Moscow time. Views are the current counts of posts published on those days; average reach counts posts older than two days. How the quality index is calculated
Posts for the period
Loading…
Если вы хотите побыстрей присоединиться и успеть взять участки ещё до старта основной программы пишите мне 👉mikhailspektor
Один из самых частых вопросов, который мы слышим от тех, кто только начинает интересоваться землей: «А что если я куплю участок и потом не смогу его продать?» Страх понятный, потому что земля кажется чем-то громоздким и сложным.
Квартиру продать легко, а вот участок где-то в поле... Давайте разберемся, насколько этот страх обоснован.
📊Начну со статистики, потому что цифры врать не умеют:
В 2024 году спрос на покупку участков вырос на 21% по сравнению с предыдущим годом, и это был исторический максимум.
В 2025-м, даже при высокой ключевой ставке (а она реально кусается), объем ввода частных домов составил более 60 миллионов квадратных метров.
Люди продолжают покупать землю, причем часто вообще без ипотеки, потому что рассматривают её как защиту от инфляции.
Росреестр в 2024 году зарегистрировал 636 тысяч договоров аренды и сотни тысяч переходов права собственности на участки. Россияне активно приобретают права аренды на участки и воспринимают долгосрочную аренду на 20 – 49 лет почти как собственность.
В одном только Подмосковье каждый месяц регистрируется 10-12 тысяч новых объектов.
Это колоссальный оборот.
Теперь про ликвидность (то есть способность быстро превратить актив в деньги).
Средняя цена сотки в России за 2025 год выросла на 11,5%, а в активных регионах типа Московской и Ленинградской области рост составил 15-20%.
Рост стоимости актива сам по себе – сигнал о его ликвидности. То что не хотят покупать, то на что нет спроса – не растёт в цене.
Согласно данных авито и циан, участки вблизи организованных поселков с электричеством уходят с рынка в среднем за 30-45 дней. Это сопоставимо со скоростью продажи квартир, если кто сомневался.
Почему так происходит и почему спрос будет держаться? Земля это невосполнимый ресурс. Количество участков в радиусе 30-50 километров от городов с нормальными дорогами ограничено, и новых таких участков никто не «напечатает».
Плюс государство активно поддерживает тренд через программы типа «Сельской ипотеки» и газификацию. Отдельная история это промышленные земли под склады, там сейчас вообще бум из-за роста маркетплейсов, доходность доходит до 30-40% годовых.
⚡⚡⚡ Теперь главный лайфхак, который мы используем на обучении: начинай заниматься продажей участка еще до того, как он у тебя появился.
Звучит странно, но логика простая. У нас на обучении все начинается с подробного чек-листа по выбору участка. Каждый пункт этого чек-листа направлен на то, чтобы твой участок потом хорошо продавался.
Упрощенно критерии ликвидного участка достаточно простые: есть подъезд, можно подвести электричество, рядом находится населенный пункт, нет неприятных неожиданностей вроде могильников или запретных зон.
Если эти условия выполнены, участок будет продаваться.
И ещё один момент, который дает нам серьезное преимущество. Мы берем участки в десятки раз ниже рынка, а значит можем выставлять их в продажу с огромным дисконтом относительно рыночной цены. Это дает и скорость продажи выше рыночной, и конкурентное преимущество перед другими продавцами.
Резюмирую: в 2024-2025 годах инвестиции в недвижимость, включая землю, достигли пика в 1,3 триллиона рублей.
Средний срок владения участком перед перепродажей в инвестиционных целях сократился до полутора-двух лет.
Земля ликвидна, потому что желание людей жить в своем доме стало долгосрочной стратегией, и даже при падении спроса на квартиры интерес к земле продолжает расти, ведь порог входа в этот актив значительно ниже. Активно набирает обороты тренд на загородную жизнь не только возрастной аудиторией, но и среди тридцатилетних! Загородное строительство переживает бум.
Земля не только остается самым надёжным активом, но теперь по ликвидности сравнялась с квартирами!
——
🚨 Новый подписчик - сначала смотри ЗАКРЕПЛЕННЫЙ ПОСТ, там ВИДЕОИНСТРУКЦИЯ, как взять землю государства за бесценок и продать по рынку
▶ video
Участок в черте города Новомосковск Тульской области.
Как и вы был абсолютный новичок! Если вы начнёте сегодня в декабре получите такие же результаты 🤌🏻
❗️(чтобы ссылка на пример ниже сработала, сначала вступите в наш приватный канал с отзывами)
Если хочется ещё таких историй они есть ВОТ ТУТ
Если хочешь с нами - заполняй АНКЕТУ, чтобы это сделать пишите 👉 mikhailspektor
——____
🚨 Новый подписчик - сначала смотри ЗАКРЕПЛЕННЫЙ ПОСТ, там ВИДЕОИНСТРУКЦИЯ, как взять землю государства за бесценок и продать по рынку
Все кто хочет получить 2 видео инструкции: 14 способов заработка на государственной земле + Как продавать участки быстро и выгодно, заполняйте анкету, чтобы это сделать пишите Михаилу 👉 mikhailspektor
🔺 !ВАЖНО! 🔺 Обязательно добавьте номер из описания канала в контакты — так я смогу написать вам в MAX и отправить материалы.
▶ video
Смотрите внимательно до конца. Елена изначально вообще собиралась себе участок под дачу брать, а в результате стала землевладельцем с хорошим доходом! Еще кейсы
❗️(чтобы ссылка на пример выше сработала, сначала вступите в наш приватный канал с отзывами)
3 ноября начнём выкладывать бесплатный обучающий курс для новичков БЫСТРЫЙ СТАРТ В БИЗНЕСЕ НА ГОС ЗЕМЛЕ - смотрите обязательно 🚀
Российская Федерация отдаёт землю за копейки своим гражданам. И пока все ноют о ставках, курсах и падении рынков — ты можешь тихо забрать себе кусок реальной ценности, если ты гражданин РФ!
Что для этого нужно:
1) быть гражданином РФ
2) быть совершеннолетним
3) иметь желание
Менее 20% всей земли в России в частной собственности!
Всё остальное — в руках государства. И государство сдает её в аренду за смешные деньги. А потом разрешает выкупить по цене от 2% от кадастровой стоимости. Для этого не нужно быть юристом и иметь связи в администрации. Часто можно выкупить сразу собственность вообще без аренды!
Зачем государство так делает
Земля в собственности государства не приносит государству дохода. А вот земля в собственности граждан облагается налогом. Чем больше освоены земли – тем больше развиваются территории.
Хочешь понять, откуда берутся участки на Авито по несколько миллионов?
Секрет прост: почти все они были когда-то оформлены за копейки по такой же системе
Если ты здесь - значит у тебя тоже есть шанс в скором времени выставить свой первый участок на продажу на авито
Есть участки для которых тебе потребуется всего лишь 10 000 руб и даже меньше! 👉Пример
Недавно я продал очередной участок 2,5 миллиона рублей. А обошелся он мне менее чем в 500 000!
Я активно занимаюсь землёй, потому что земля — это капитал, который растёт, даже когда ты спишь
Даже когда доллар скачет, даже когда ипотека дохнет под ставкой более 20%
🪙Это как знать в 2009-м году сегодняшний курс биткоина!
И главное — чтобы стартовать, не нужны миллионы
Нужно просто вникнуть в то, как это устроено. Можно даже можешь начать с нулевым капиталом, подбирая участки для инвесторов 👉пример
Вы можете подумать: если это так просто почему все этим не занимаются?!
Ответ банальный: мало кто об этом знает, а даже те кто узнают, испытывают колоссальные недоверие, как и вы сейчас. В это очень сложно поверить, но это правда зафиксированная в земельном кодексе Российской Федерации!
Первый заработок можно сделать без вложений, оказывая услуги другим (полное сопровождение сделки от 150 000 руб., разовая консультация от 10 000 руб), а дальше уже покупать землю самому и крутить свой капитал
❗️Уже во вт 3 ноября выйдет первый урок бесплатного обучающего курса «Быстрый старт в бизнесе на государственной земле», который я вам настоятельно рекомендую посмотреть
Курс состоит из трёх видеоуроков и одного живого мастеркласса
Из курса вы узнаете:
• Как найти участок, который можно забрать за копейки в любом регионе России
• 5 стратегий для быстрого старта в земле на любой бюджет, и даже без бюджета. Неважно сколько у тебя денег: 50 000, 200 000, или миллионы
• Продвинутые стратегии для колоссальных заработков на земле
• Как быстро продать участок и вытащить деньги
• Как платить за участок 10 тысяч в год вместо 10 миллионов
• Какие категории земли ликвиднее и приносят больше денег
Один простой навык — и ты больше не будешь думать, как платить ипотеку или где найти дополнительные 300 тысяч в месяц. Кто успел — тот и собрал урожай
❗️СМОТРЕТЬ ВИДЕО о том, как устроен бизнес на гос.земле
___
🗓22 ноября презентация ближайшего потока практикума Земельный Капитал. Чтобы попасть на презентацию и на поток обязательно заполнить АНКЕТУ ПРЕДЗАПИСИ, чтобы это сделать пишите СЮДА
____
🚨 Все кто хочет получить 2 видео инструкции: 14 способов заработка на государственной земле + Как продавать участки быстро и выгодно, заполняйте анкету, чтобы это сделать пишите👉 mikhailspektor
🔺!ВАЖНО! 🔺Обязательно добавьте номер из описания канала в контакты — так я смогу написать вам в MAX и отправить материалы
Я про вводное видео о бизнесе на государственной земле. Из-за него вы все здесь так или иначе оказались, но далеко не все его посмотрели.
40 минут. Можно на полуторной скорости, можно на двойной. За это время узнаешь конкретные цифры и увидишь кейсы реальных людей - вчерашних новичков, которые уже зарабатывают.
❗️(чтобы ссылка на пример выше сработала, сначала вступите в наш приватный канал с отзывами)
У большинства людей в воскресенье вечером хреновое настроение. Завтра снова тащиться на работу, снова терпеть начальника, снова считать дни до пятницы, снова улыбаться людям которых терпеть не можешь. И так по кругу до пенсии, которой может и не быть.
Воскресный вечер для миллионов людей это маленькая еженедельная депрессия, напоминание о том, что жизнь проходит мимо пока ты пять дней в неделю кормишь чужого дядю.
Возможно, этот просмотр станет первым шагом к тому, чтобы все воскресные вечера стали для тебя такими же счастливыми как любой другой день. Потому что на работу больше ходить не нужно. Потому что ты сам решаешь когда работать, сколько работать и работать ли вообще. Это и называется свобода.
К нам приходят с абсолютно разным стартом. Одни последний хрен без соли доедают, работают за копейки, но через несколько месяцев выходят на сотни тысяч рублей ежемесячно. Другие уже имеют приличный капитал, и им нужно чтобы их миллионы делали им ещё миллионы.
Таких историй у нас уже десятки, и очень скоро я покажу их все.
Разница между теми кто зарабатывает и теми кто годами мечтает о заработке всегда в действии. Одни смотрят видео, заполняют анкету, задают вопросы, разбираются в теме. Другие сохраняют в закладки и забывают навсегда. Потом жалуются что богатые богатеют, а бедные беднеют, что возможностей нет, что система несправедлива.
Лучшего времени чем сейчас не будет!!! «Завтра начну, с понедельника, после нового года, когда разберусь с делами» - знакомая мантра?
Она и держит людей в нищете годами. Смотри ВИДЕО, если ещё не посмотрел. Если нужны уроки от Анны напиши мне в личном сообщении 👉 mikhailspektor
И если поймёшь что хочешь двигаться дальше, заполняй 👉 АНКЕТУ, чтобы это сделать пишите СЮДА
____
🚨 Новый подписчик - сначала смотри ЗАКРЕПЛЕННЫЙ ПОСТ, там ВИДЕОИНСТРУКЦИЯ, как взять землю государства за бесценок и продать по рынку
Все кто хочет получить 2 видео инструкции: 14 способов заработка на государственной земле + Как продавать участки быстро и выгодно, заполняйте анкету, чтобы это сделать пишите Михаилу 👉 mikhailspektor
🔺 !ВАЖНО! 🔺 Обязательно добавьте номер из описания канала в контакты — так я смогу написать вам в MAX и отправить материалы.
▶ video
Как наш подписчик сходил поучиться в другую школу.
____
Только заполнил анкету?
👉 сначала смотри ЗАКРЕПЛЕННЫЙ ПОСТ
Все кто хочет получить 2 видео инструкции: 14 способов заработка на государственной земле + Как продавать участки быстро и выгодно, пишите 👉 mikhailspektor
1. Из этого видео ты узнаешь как можно начать зарабатывать на земле 500 000 руб. в месяц даже не имея стартовых денег. Если срочно нужны деньги – это то самое решение, которое ты искал.
2. Из этого видео ты узнаешь как делать сотни процентов годовых на свои сбережения если они есть. Причём неважно у тебя отложено 300 000 или 10 000 000.
3. Если твои сбережения такие же смешные как стендап шоу, через год будет уже не до смеха. Зайдя сейчас с суммой 100 000 руб. через год можно собрать несколько миллионов совершенно реалистично.
4. Завтра = никогда в 99% случаях и ты сам это отлично знаешь. Сначала чуть позже посмотрю, потом забыл, в результате не посмотрел никогда. И уподобился таким образом тому утопающему, который ждал от всевышнего спасения и не заметил проплывающий мимо пароход.
5. Посмотрев сегодня это видео ты уже через месяц можешь получить первый участок как это уже многократно было с теми кто заходил в этот канал. Вот тебе пример
❗️(чтобы ссылка на пример выше сработала, сначала вступите в наш приватный канал с отзывами)
СМОТРЕТЬ ВИДЕО, чтобы стать землевладельцем!
——
🚨 Новый подписчик - сначала смотри ЗАКРЕПЛЕННЫЙ ПОСТ, там ВИДЕОИНСТРУКЦИЯ, как взять землю государства за бесценок и продать по рынку
Все кто хочет получить 2 видео инструкции: 14 способов заработка на государственной земле + Как продавать участки быстро и выгодно, заполняйте анкету, чтобы это сделать пишите Михаилу 👉 mikhailspektor
🔺!ВАЖНО! 🔺Обязательно добавьте номер из описания канала в контакты — так я смогу написать вам в MAX и отправить материалы.
По плану оно должно было открыться 12 ноября, в день мастер-класса. Мы отважились на беспрецедентный шаг и открыли его сегодня: так рано предобучение не открывалось ни разу за всю историю академии.
Почему это так круто? Ребята, которые уже внесли полную оплату, получают доступ к предобучению прямо сегодня и без всякой раскачки начинают оформлять участки.
К старту основной программы у них есть все шансы вернуть стоимость обучения, а кто-то, возможно, хорошенько заработает сверху - таких случаев у нас немало.
В предобучении собраны 2 самые простые стратегии заработка на государственной земле.
Освоить их можно буквально за 2-3 дня, и по ним участки можно брать сразу оптом. Примеров, когда люди получали участки именно так, у нас целая куча.
❗️(чтобы ссылка на пример выше сработала, сначала вступите в наш приватный канал с отзывами)
Одна из них, секретная стратегия СППО, позволяет забирать готовые участки напрямую у муниципалитета.
Конкуренты о ней только слышали, а кто пробует, делает её неправильно. У нас для неё есть свой тайный приём, и благодаря ему наши ученики берут по 10, 12, 15 и даже 20 участков за раз.
Например, Цыбжит вложила 60 000 руб и забрала 15 участков, которые стоят больше 3 млн руб. Похожая история у Сергея.
Всё это открыто уже сегодня.
Чтобы присоединиться, напишите мне в личные сообщения: 👉 mikhailspektor
▶ video
Чтобы получить анкету и 2 бесплатные видеоинструкции, о которых Анна говорит в этом видео, напишите мне сюда mikhailspektor 👈
🌟 Если видео не грузится- можно:
▶️ Смотреть на RUTUBE
💬 Смотреть на VK
💚 Читать и смотреть на GetCourse
(копируйте ссылки и вставляйте в браузер)
СМОТРИТЕ СРАЗУ - НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ! Если вам лень заполнять анкету и просто хочется сразу все узнать пишите мне лично mikhailspektor
🔺 Обязательно добавьте номер из описания канала в контакты — так я смогу написать вам в MAX и отправить материалы.
⚠️ ПОДПИШИТЕСЬ НА КАНАЛ, чтобы не потерять!
❗️ВАЖНО❗️Заполнение анкеты дает:
👉 2 видео инструкции: 14 способов заработка над государственной земле + Как продавать участки быстро и выгодно
👉 доступ на закрытую презентацию практикума
👉 возможность попасть на предобучение и быстро заработать денег ещё до старта основной программы
👉 возможность зайти на обучение с максимальной скидкой раньше других
👉 возможность получить стратегию под свой бюджет сразу после заполнения
🌟 Заполняйте анкету, чтобы это сделать пишите СЮДА
Если вы против того, чтобы получить бесплатные уроки от нас через личные сообщения, пожалуйста, не надо заполнять анкету. Мы сталкиваемся с ситуацией, когда люди заполняют анкету, чтобы получить уроки, а после того, как мы присылаем уроки, жалуются на спам. Заранее подумайте: если вы из тех, кто жалуются, просто не нужно заполнять анкету.
📝 ОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ
🔖 ЦЕНА НА ОБУЧЕНИЕ
❔ ЗАЧЕМ МЫ ПРОДАЕМ ОБУЧЕНИЕ, ЕСЛИ У НАС ТАК ХОРОШО С ЗЕМЛЕЙ
🌟ЮРИДИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ (какие законы это делают возможным)
🌟 МИХАЛ СПЕКТОР - мошенник
В этом видео Анна Хасанова наш ректор и автор курса разбирает:
– как все устроено,
– где искать участки,
– как оформлять землю за копейки,
– сколько можно заработать в зависимости от стартового капитала.
👉БЫСТРОЕ ЗНАКОМСТВО С ТЕМОЙ
👉БОЛЬШЕ ПРИМЕРОВ
🎁 Бонус: СТРАТЕГИЯ ЗАРАБОТКА НА ГОС ЗЕМЛЕ под твой бюджет.
Бонус можно забрать написав мне личное сообщение вот сюда 👉🏻 mikhailspektor вопросы тоже можно задавать на этот контакт.
АНКЕТА - дает возможность, помимо получения двух бесплатных уроков, попасть на закрытую презентацию программы обучения. А также возможность попасть на обучение на самых выгодных условиях - со скидкой.
Что тут будет дальше:
– 5 декабря: старт ближайшего потока практикума ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАПИТАЛ.
На практикуме всего 100 мест. Не потому, что мы манипуляторы и инфо цыгане, а потому что в текущем составе команда не потянет сопровождение большего количества учеников.
Те, кто не попадут могут попытать счастье в следующем потоке.
– 22 ноября: пройдет закрытая презентация практикума где мы расскажем про условия участия, цены, рассрочки и так далее. Чтобы попасть на нее тебе надо заполнить АНКЕТУ предварительной регистрации, чтобы это сделать пишите 👉 mikhailspektor
Это можно сделать прямо сейчас, а можно и потом, в этом канале еще будет ссылка на мой контакт.
– 3 ноября: начнет выходить бесплатный мини-курс "Быстрый старт в бизнесе на гос земле”, который состоит из трёх видеоуроков и одного онлайн мастер-класса.
– 23 октября: откроется предобучение — лёгкая, быстрая стратегия для старта, для тех, кто решил идти на практикум, но не хочет ждать, которая позволяет брать первые участки буквально за несколько дней.
Что делать сейчас:
Чтобы разобраться, как вообще возможно взять землю у государства бесплатно, сделать ее своей собственностью и зарабатывать на этом законно, изучи базу знаний 👉ТУТ
Подробнее про практикум 👉ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАПИТАЛ
Отзывы 👉ТУТ
Ad post
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…