Право собственника | Двитекс | Юристы в Москве

⚖️ В 2025 году после введения новых штрафов за неподачу уведомления об обработке персональных данных в Роскомнадзор к нам в «Двитекс» поступило огромное количество обращений.

Предприниматели, владельцы сайтов, руководители организаций – все спешили разобраться с новыми требованиями законодательства, опасаясь штрафов до 300 тысяч рублей.

Мы тогда очень плотно работали по этому направлению: консультировали клиентов, готовили документы и подавали уведомления в Роскомнадзор.

Но прошло почти полтора года. И нам стало любопытно: а дошло ли дело до реальных штрафов?

Мы решили изучить судебную практику.

Оказалось, что да. Но есть нюансы.

🔹 Москва. Штраф 50 000 рублей.

В феврале 2026 года Арбитражный суд Москвы привлёк ООО «Правовые Новости» к ответственности за обработку персональных данных без обязательного уведомления Роскомнадзора.

Организация признала нарушение, сообщила о его устранении и просила ограничиться предупреждением. Однако суд назначил штраф в размере 50 000 рублей.

🔹 Чувашия. Ещё 50 000 рублей.

В мае 2026 года к ответственности привлекли индивидуального предпринимателя.
Нарушение обнаружили после обращения клиентки, персональные данные которой обрабатывались без необходимого уведомления РКН.

Предприниматель просил заменить штраф предупреждением, но суд отказал, хотя и снизил его размер.

⚡Массовые штрафы
По данным опубликованного исследования судебной практики, в выборку по новой части 10 статьи 13.11 КоАП РФ вошли 13 судебных актов: в шести случаях назначены штрафы, в пяти – предупреждения, ещё в двух зафиксированы другие результаты.

Разумеется, это не полная статистика по России. Однако говорить о массовой волне штрафов на основании изученных судебных решений пока не приходится.

💡 Вывод: новые штрафы оказались не просто угрозой на бумаге. Ответственность действительно применяется, а нарушение может быть выявлено не только при проверке сайта, но и после обычной жалобы клиента.

При этом обязанность уведомлять Роскомнадзор никуда не исчезла, а отдельные исключения из неё прямо предусмотрены законом. Поэтому рассчитывать исключительно на то, что проверка вас не коснётся, мы бы не советовали.

📌 Судебная практика: Решение АС Москвы по делу № А40-342666/2025 от 04.02.2026; Постановление мирового судьи судебного участка № 1 г. Шумерли Чувашской Республики по дело № 5-181/2026 от 20.05.2026.

✅ Двитекс в ВК | Дзен

⚖️ Кадастровую стоимость снизили на 0,6%. А за судебную экспертизу пришлось заплатить почти 250 тысяч рублей

Стоит ли оспаривать кадастровую стоимость недвижимости в 2026 году?

📑 Мы изучили ряд решений Московского городского и Московского областного судов. Некоторые результаты заставляют задуматься об экономической целесообразности таких споров.
Вот реальный пример.

Собственник земельного участка оспаривал кадастровую стоимость в размере 164 млн рублей. По представленному им отчёту оценщика участок стоил 107,7 млн рублей.

Однако судебная экспертиза определила его стоимость в 163,1 млн рублей.

Суд удовлетворил иск, но стоимость снизилась всего на 0,56%. При этом на истца возложили расходы за экспертизу – 248 490 рублей.
В другом деле Мосгорсуда снижение составило около 3%, а расходы на судебную экспертизу – 289 905 рублей.

📌Почему возникает такая разница?

В спорах об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной суды нередко назначают экспертизу. Согласно действующим правилам, соответствующие исследования проводят государственные экспертные организации.

В рассмотренных московских делах экспертизы выполняла Московская областная лаборатория судебной экспертизы Минюста России. Суд установил стоимость с учётом выводов судебных экспертов, которые не подтвердили первоначальные оценки собственников.

Но результаты бывают разными. В одном из дел Московского областного суда кадастровую стоимость участка снизили почти на 51%.

❓Главный вопрос – стоит ли игра свеч?

Судебное разбирательство может занять многие месяцы. Собственник несёт расходы на первоначальную оценку, юридическую помощь, а нередко и на судебную экспертизу.

Даже положительное решение не гарантирует, что затраты окупятся благодаря снижению налогов или арендной платы.

Поэтому до обращения в суд важно рассчитать возможную экономию, оценить расходы и учесть, как долго будет применяться оспариваемая кадастровая стоимость.

Иногда спор приносит ощутимую выгоду. А иногда затраты оказываются несопоставимыми с результатом.

📌 Судебная практика: дела Мосгорсуда № 3а-0098/2026, № 3а-0450/2026; Московского областного суда № 3а-15/2026.

✅ Двитекс в ВК | Дзен

Супруги договорились о разделе имущества. Может ли суд изменить их соглашение?

⬇️Разбираем кейс:
В октябрьский Обзор судебной практики Верховного суда РФ вошёл спор о разделе имущества супругов на 80 млн рублей.
Супруги из Воронежской области заключили нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

По его условиям муж обязался передать жене 80 млн рублей. Однако выплатил только 2 млн. Женщина обратилась в суд за взысканием оставшихся 78 млн рублей. Первая инстанция поддержала женщину и взыскала всю задолженность.

💡Но в апелляции дело приняло неожиданный оборот.
Суд посчитал, что, поскольку в соглашении не определены доли супругов, имущество следует разделить поровну – по 50% каждому.

В результате вместо 78 млн рублей женщине присудили только 38 млн рублей. Кассация согласилась с таким решением.

⚖️ ВС признал такой подход ошибочным.
Супруги вправе самостоятельно определять условия раздела общего имущества. Закон не обязывает их делить всё строго пополам или обязательно указывать доли в нотариальном соглашении.

Если стороны добровольно договорились передать имущество одному из супругов, суд не вправе просто заменить эти условия разделом 50/50.

В данном случае соглашение не было признано недействительным, а спор касался его исполнения, а не нового раздела имущества. Верховный суд отменил решения апелляции и кассации в части взыскания денег и направил дело на новое рассмотрение.

🖇️Важно знать

1. Правило о равенстве долей применяется при судебном разделе общего имущества, но не запрещает супругам договориться иначе.

2. Нотариальное соглашение о разделе имущества имеет юридическую силу. При этом его можно оспорить по предусмотренным законом основаниям, но само по себе неравенство долей ещё не делает соглашение недействительным.

📌 Определение ВС РФ от 23.03.2026 № 14-КГ25-22-К1, пункт 8 Обзора судебной практики ВС РФ № 3 (2026).

✅ Двитекс в ВК | Дзен

У юристов тоже есть свой профессиональный сленг!

📝В повседневной работе часто используются неофициальные названия, сокращения и выражения, которые могут быть непонятны людям вне юридической сферы.

И это не выдуманные слова, а реальные выражения из профессиональной практики.

Листайте карточки и проверяйте, сколько слов вы уже знали📘

✅ Двитекс в ВК | Дзен