#БанкиПоВоеннойИпотеке
Базовые ставки по военной ипотеке остаются на уровне 17-19%.
Согласно уточненного прогноза ЦБ РФ в ближайший год ставки могут снизиться, увы, только на 2-3%.
Доступная сумма кредита в текущих условиях не превышает 2,4 млн руб.
Семейная военная ипотека с 1 октября предоставляется на новых условиях:
• ставка 6% сохраняется как и раньше, если сумма кредита не превышает 50% стоимости жилья или если приобретается индивидуальный жилой дом с землей
• в иных случаях ставка зависит от количества детей и региона покупки, варьируясь от 2 до 12% с шагом в 2%
(подробности на сайте
https://molodostroy.ru/semeynaya-voennaya-ipoteka/ )
Предельные суммы кредита по семейной ВИ сейчас такие:
• ₽ 2,9 млн - при ставке 12%
• ₽ 3,2 млн - при ставке 10%
• ₽ 3,6 млн - при ставке 8%
• ₽ 4,1 млн - при ставке 6%
• ₽ 4,6 млн - при ставке 4%
• ₽ 5,3 млн - при ставке 2%
* участники НИС, состоящие в браке между собой, могут объединить свои ипотеки
В 2027 году, ввиду планируемой индексации годового накопительного взноса, суммы кредитов вырастут, но незначительно.
Как поступить в текущей ситуации?
Увы, универсального ответа нет.
На практике сложилось четыре основных подхода:
1. Добавление собственных средств для покупки жилья по военной ипотеке.
2. Приобретение жилья в другом регионе, с более доступными ценами.
3. Покупка с целью инвестирования, последующей продажи и вложения в будущем уже в свое жилье.
4. Оформление гражданской ипотеки, с бОльшим лимитом по сумме, погашение ее за счет средств НИС после возникновения права на накопления.
Готовы обсудить вашу конкретную ситуацию и предложить пути решения
📱 88003022324 - с 9 до 20ч, пн-сб
Справочно:
• 🏢 аккредитованные по военной ипотеке новостройки
https://molodostroy.ru/novostroyki/• 👨👩👧👦 все о семейной ВИ
https://molodostroy.ru/semeynaya-voennaya-ipoteka/
• 🧮 калькулятор военной ипотеки
https://molodostroy.ru/calculator-voennoy-ipoteki/