Единый институт пространственного планирования РФ

📜 Главные новости ЕИПП РФ: 19-23 октября

🔹 Утверждены разработанные ЕИПП РФ генпланы пяти муниципальных округов Херсонской области – Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации Марат Хуснуллин

🔹 Разработан комплекс мер для восстановления промышленного потенциала Запорожской области – Губернатор Запорожской области Евгений Балицкий

🔹 ЕИПП РФ предложил строительство и реконструкцию улиц в Старобельске – Правительство ЛНР

🔹 ЕИПП РФ предложил план строительства соцобъектов и жилых домов в Каланчаке – Администрация Херсонской области

🔹 Единый институт пространственного планирования РФ сформировал туристический маршрут «Винных дел мастера» с посещением винодельни Константина Савина для развития энотуризма – Российская газета

🔹 В Едином институте пространственного планирования РФ оценили план развития Херсонской области – Прайм

🔹 Генеральные планы для пяти муниципальных округов, разработанные Единым институтом пространственного планирования РФ, прошли утверждение в Херсонской области – ТАСС

🔹 Единый институт пространственного планирования РФ разработал проект генерального плана городского округа Макеевка, который предусматривает создание современного транспортно-пересадочного узла (ТПУ) в северной части города – Комсомольская правда

🔹 Единый институт пространственного планирования РФ предложил построить в Михайловском округе Запорожской области агропромышленный парк для развития пищевой промышленности региона – Запорожское агентство новостей

🔹 Единый институт пространственного планирования РФ предложил сформировать ядро общественно-деловой застройки в Каланчаке – Херсонское агентство новостей

ЕИПП РФ в МАКС

🌊 «Моя река – Донецк»: проект «Круги на воде» – победитель в номинации «Прогрессивное ландшафтное решение»

В конце октября состоится смотр-конкурс VIII сезона Всероссийского образовательного проекта «Моя река», где 12 финалистов представят свои концепции, а экспертное жюри назовет лучшую идею развития прибрежных зон Донецка.

🏆 I место в номинации «Прогрессивное ландшафтное решение» занял проект «Круги на воде» СочиГУ. Название говорит само за себя: шатры глэмпинга по форме напоминают шахтерские каски, розарий представляет собой идеальную полусферу, ресторан – цилиндр. В округлое основание террикона шахты «Мария» вписана лаборатория, а на вершине оборудована станция канатной дороги, которая проложена над водой к центру города.

Авторский коллектив: Полина Резанова, Ольга Степанова, Каринэ Чакрян, Валерия Школьник.
Куратор от вуза: Павел Ендуткин, Валерия Подоплелова.

VIII сезон проекта «Моя река»:
🔹 Проектирование 8 прибрежных территорий Донецка площадью свыше 500 га.
🔹 Более 200 студентов 24 вузов из 11 городов России: от Хабаровска до Донецка.
🔹 59 разработанных сценариев развития участков вдоль рек Кальмиус, Бахмутка, Дурная и Богодуховской балки.

ЕИПП РФ в МАКС - #МояРека #студенты #набережная #ДНР

🎓 Уникальный опыт в градостроительстве: эксперт ЕИПП РФ оценил разработанные студентами МАРХИ концепции развития Артемовска ДНР

Студенты II курса магистратуры кафедры «Градостроительство» Московского архитектурного института защитили курсовые проекты по теме, предложенной Единым институтом пространственного планирования РФ. Участие в мероприятии приняла начальник отдела архитектурно-планировочной мастерской № 2 ЕИПП РФ Татьяна Уварова.

🔹 Будущие градостроители разработали концепции развития города Артемовска Донецкой Народной Республики. Отметим, что ЕИПП РФ в 2026 году разрабатывает генеральный план для опорного населенного пункта – города Артемовска.

«Для нас важно участвовать в подготовке квалифицированных кадров для отрасли. Студенты смогли погрузиться в реальный градостроительный процесс и на практике познакомиться с тем, как формируются проектные решения для конкретной территории. Такой опыт помогает будущим специалистам увидеть, что стоит за генеральным планом – от анализа исходных данных до обоснования принятых решений», – отметила Татьяна Уварова.

🔹 Работа была организована в рамках образовательного модуля, который Единый институт реализует совместно с МАРХИ. В течение двух месяцев студенты разрабатывали собственные градостроительные предложения. На консультациях, которые проводили специалисты ЕИПП РФ, будущие градостроители получали необходимую для своих курсовых проектов информацию.

ЕИПП РФ в МАКС - #студенты #МАРХИ #Артемовск #ДНР

🚌 В Старобельском муниципальном округе ЛНР предлагается организовать дополнительные автобусные маршруты

Единый институт пространственного планирования РФ в рамках разработки генерального плана Старобельского муниципального округа Луганской Народной Республики с целью развития пассажирского транспорта предусмотрел организацию на территории округа дополнительные автобусные маршруты.

Проектом предусмотрено:
🔹 увеличение сети линий общественного пассажирского транспорта на 166 км;
🔹 строительство 11 новых остановочных пунктов;
🔹 размещение 16 разворотных площадок.

Реализация данных мероприятий повысит мобильность населения, сократит время в пути до административных центров, улучшит качество жизни граждан и будет способствовать росту туристической привлекательности территории.

ЕИПП РФ в МАКС - #студенты #Старобельск #ЛНР

Наряду с крупнейшими районами интенсивного яхтинга (РИЯ), которые сложились вокруг Москвы, Санкт-Петербурга и Самары, а также наименее развитыми среди интенсивных вокруг Череповца или Вологды, существует еще и золотая середина: районы, которые складываются как вблизи крупнейших региональных центров, так и в границах территорий, известных богатством водных ресурсов, достаточно, с одной стороны назвать Казань и Нижний Новгород, а с другой – Прибайкалье и горный Алтай. В типологии РИЯ это соответственно Типы 2 и 3.

При этом различия по ключевым показателям между РИЯ все-таки достаточно сильны, чтобы отнести их к разным типам:
🔹 плотность инфраструктуры в Типе 2 умеренная (4,8 причальных места на человека), в Типе 3 – низкая (3,7 места);
🔹 расстояние между объектами в Типе 2 среднее (10,8 км), в Типе 3 – увеличенное (14,3 км);
🔹 вместимость объектов причальной инфраструктуры в Типе 2 высокая (45 причальных мест на объект), в Типе 3 – сниженная (22 места);
🔹 нагрузка на причальную инфраструктуру в Типе 2 низкая (1 565 человек на причальное место), в Типе 3 – повышенная (2 630 человек);
🔹 потенциальный туристский спрос в Типе 2 низкий (11 номеров в коллективных средствах размещения на причальное место), в Типе 3 – средний (15 номеров).
 
ЕИПП РФ по поручению Минстроя России выполняет в 2026 году научно-исследовательскую работу по приоритизации размещения яхтенной инфраструктуры на внутренних водных путях. Сейчас проводим оценку конкретных локаций и совместно с Минстроем России и бизнес-сообществом формируем перечень наиболее приоритетных из них для дальнейшего развития. Они и станут узловыми точками опорного каркаса яхтенного туризма в России.

🔗 О том, как и для чего развивать внутренний водный туризм, читайте по ссылке.

ЕИПП РФ в МАКС - #Наука #НИР #Водныйтуризм #Яхтинг

💬 Директор ЕИПП РФ Дина Саттарова: «Важна максимально ранняя увязка экономики проекта с долгосрочной моделью развития города – это способ повышения эффективности КРТ»

В Национальном центре «Россия» прошел отраслевой день Минстроя России «Родина – это служение. Качественное жилье и транспортная инфраструктура». На пленарной сессии «Экономика КРТ: от градостроительного потенциала к реализуемому проекту» директор Единого института пространственного планирования РФ Дина Саттарова рассказала о важности разработки финансово-экономической модели для проектов комплексного развития территорий (КРТ).

Когда мы говорим об экономике КРТ, мы естественным образом начинаем считать гектары, квадратные метры, себестоимость, инженерную инфраструктуру, сроки и доходность. Но у любого проекта КРТ есть одна особенность: он никогда не существует сам по себе. Он является частью города, частью населенного пункта.
И поэтому экономика КРТ определяется не только тем, что находится внутри границ проекта, но и тем, что происходит за границами проекта: где находятся рабочие места, куда едут люди, какие есть свободные мощности, где строятся дороги, школы, больницы и куда развивается сам город.

«Единый институт пространственного планирования РФ – национальный центр компетенций в области пространственного планирования и градостроительного проектирования, работает с территорией в самых разных масштабах: от схемы территориального планирования, стратегии социально-экономического развития до генерального плана, проектов планировки территории, оценки экономической эффективности градостроительных решений и т.д. Поэтому наша особенность – возможность посмотреть на конкретный проект КРТ сразу в трех масштабах: проект –город – регион.
Важно понимать, где будут жить люди, где появятся новые рабочие места, какие города будут выполнять опорные функции, где необходимы дороги, энергетика, коммунальная и социальная инфраструктура.
Важна максимально ранняя увязка экономики проекта с долгосрочной моделью развития города – это способ повышения эффективности КРТ, особенно для проектов, которые только закладываются. Особенно важно оценивать экономическую эффективность в текущих условиях: средняя стоимость 1 кв. м жилья на первичном рынке России за период со II квартала 2023 года по II квартал 2026 года увеличилась на 71 %, достигнув 222 тыс. рублей, на вторичном рынке — на 58,6 %, до 146,5 тыс. рублей. При этом средняя цена продажи 1 кв. м нежилых помещений в России во II квартале 2026 года составила 100,6 тыс. рублей, снизившись на 35,7 % относительно аналогичного периода 2025 года.
Особенность проектов КРТ – достаточно длительный срок реализации. Для КРТ важен образ будущего через 10-15 лет. И как раз в этом могут помочь документы стратегического и территориального планирования с генеральным планом.
Хороший генплан – это не ограничение для инвестора. Это способ уменьшить неопределенность его инвестиционной модели. Генплан по сути должен стать дорожной картой для инвестора.
КРТ уже доказало свою эффективность как механизм комплексного преобразования городских территорий. Следующая задача – сделать еще более сильной экономическую основу проектов. Чем раньше мы соединяем градостроительное решение с экономикой территории, инфраструктурой и долгосрочными планами города, тем меньше неопределенности остается у инвестора и государства», – подчеркнула Дина Саттарова.

В пленарной сессии участие также приняли замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик, Заместитель Министра промышленности и торговли Российской Федерации Михаил Иванов, заместитель Председателя Правительства – Министр по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края Лариса Ведерникова, генеральный директор ООО «ФСК РЕГИОН» Алексей Алмазов, сооснователь и директор аналитической платформы bnMAP.pro, ООО «Айтилаб Реалти» Сергей Лобжанидзе. Модерировала директор Департамента комплексного развития территорий Минстроя России Мария Синичич.

Трансляция доступна по ссылке.

💼 Сотрудники ЕИПП РФ приняли участие в обсуждении механизма комплексного развития территорий

В Национальном центре «Россия» прошел отраслевой день Минстроя России «Родина – это служение. Качественное жилье и транспортная инфраструктура».

👥 В деловой программе участие приняли первый заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Александр Ломакин, представители федеральных отраслевых министерств, регионов, муниципалитетов и лидеров строительного комплекса страны, а также сотрудники Единого института пространственного планирования РФ.

Сквозной темой мероприятия стал механизм комплексного развития территорий и его роль в строительстве жилья. Особое внимание было уделено вопросам модернизации инфраструктуры и создания качественной городской среды. Участники обсудили цифровые технологии, которые меняют управление развитием территорий, современные отечественные инженерные решения и строительные материалы, уже сегодня определяющие облик российских городов.

В рамках отраслевого дня состоялась выставка, посвященная I Всероссийскому конкурсу лучших проектов комплексного развития территорий. Одним из ключевых событий деловой программы стала торжественная церемония награждения победителей.

🎥 Трансляция доступна по ссылке.

ЕИПП РФ в МАКС - #КРТ

🏛️ В пгт Акимовка предлагается новый объект культуры и искусства

Единый институт пространственного планирования РФ в рамках разработки генерального плана Акимовского муниципального округа Запорожской области внес предложения по развитию объектов культуры и искусства.

👥 Специалисты Управления социальной инфраструктуры ЕИПП РФ, учитывая пожелания администрации Акимовского муниципального округа и Минстроя Запорожской области, предложили разместить на территории пгт Акимовка новый объект культуры и искусства – музей исторического комплекса «Усадьба купца».

Реализация данного проекта позволит создать в Акимовском муниципальном округе современное комфортное пространство для изучения исторического и культурного наследия региона.

ЕИПП РФ в МАКС - #проекты #генплан #Акимовка #ЗО

🗺️ Эксперты ЕИПП РФ оценили эскизные проекты студентов МАРХИ по градостроительным задачам воссоединенных территорий

Защита курсовых работ студентов Московского архитектурного института прошла с участием начальника отдела архитектурно-градостроительной мастерской № 1 Екатерины Холуяновой, руководителя группы отдела архитектурно-градостроительных решений, выпускника МАРХИ Вячеслава Ляпина и главного специалиста мастерской территориального развития № 3 Константина Самылова.

🎓 На защите студенты 3-го курса профиля «Градостроительное проектирование» представили свои эскизные проекты. Будущие специалисты разрабатывают концепции градостроительного развития проектируемого поселка на 1,5-2 тысячи жителей в различных регионах страны, в том числе на воссоединенных территориях. Эксперты Единого института пространственного планирования РФ помогают студентам в работе над проектами, передавая эстафету профессионального мастерства новому поколению градостроителей. Они изучили проекты и дали обратную связь, отметив, что нужно скорректировать и учесть в работе.

Эксперты ЕИПП РФ в формате прямого диалога знакомят студентов с актуальными вызовами и современными решениями, делятся опытом проектирования и укрепляют связь между образованием и реальной практикой.

ЕИПП РФ в МАКС - #МАРХИ #студенты

К типу районов наименее развитого, но тем не менее все еще интенсивного яхтинга в европейской части России отнесены четыре района:
✔️ Вологодский;
✔️ Череповецкий;
✔️ Волгодонский;
✔️ Великоустюгский.

К этому типу также относятся Абакано-Минусинский, Братско-Усть-Илимский, Благовещенский трансграничный и Амурский районы.

Они определяются следующими показателями:
🔹 0,8 причального места на человека – минимальная плотность инфраструктуры в типологии;
🔹 20 причальных мест приходится в среднем на один объект, что говорит о низкой их вместимости;
🔹 247 номеров в коллективных средствах размещения приходится на одно причальное место, что говорит о критически высоком и совершенно неудовлетворенном туристическом спросе;
🔹 24 060 человек населения приходится на одно причальное место, это экстремально высокая нагрузка;
🔹 45,2 км – среднее расстояние между объектами инфраструктуры достигает: это наибольший показатель среди всех типов районов интенсивного яхтинга (РИЯ).

Формирование непрерывных яхтенных маршрутов в таких РИЯ возможно только в долгосрочной (более 20 лет) перспективе, причем для этого необходимо строительство новых объектов причальной инфраструктуры, реализация которых зависит от привлечения инвесторов.

🔗 О том, как и для чего развивать внутренний водный туризм, читайте по ссылке.

ЕИПП РФ в МАКС - #Наука #НИР #Водныйтуризм #Яхтинг