Жительница Новомосковска обратилась в суд с иском к управляющей компании, в котором просила взыскать в свою пользу ущерб, причиненный заливом квартиры, компенсацию морального вреда, штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя и расходы на проведение оценки ущерба.
В обоснование заявленных требований истец указала, что в результате прорыва общедомовой системы отопления, проходящей в чердачном помещении многоквартирного дома, произошел залив принадлежащей ей квартиры. Заключением экспертной организации стоимость восстановительного ремонта квартиры определена в размере 388 377 руб. 97 коп. Женщина направила в управляющую компании заявление о возмещении ущерба, которое ответчиком было оставлено без удовлетворения. В дальнейшем УК произвела выплату в размере 50 000 руб.
‼Суд первой инстанции заявленные требования удовлетворил частично.
Не согласившись с постановленным решением ответчик подал апелляционную жалобу, в которой просил отменить решение в части взыскания штрафа, а также изменить решение в части размера компенсации морального вреда, снизив ее до разумного размера.
⚡️Разрешая заявленный спор, судебная коллегия по гражданским делам признала выводы суда первой инстанции законными и обоснованными.
Апелляционная инстанция указала, что залитие квартиры истца произошло вследствие течи розлива центрального отопления на чердаке - элемента общего имущества, за надлежащее содержание которого отвечает управляющая организация. Размер причиненного вреда подтвержден заключением специалиста, а ответчик не представил доказательств отсутствия своей вины либо наличия оснований определить ущерб в меньшем размере. Перечисленные 50 000 руб. учтены судом при определении невозмещенной суммы ущерба, что исключило повторное взыскание уже выплаченной части. Поскольку требование о возмещении ущерба в добровольном порядке удовлетворено не было, суд правомерно взыскал штраф, рассмотрев ходатайство ответчика, уменьшил его на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до 120 000 руб.
Компенсация морального вреда в размере 15 000 руб. определена с учетом обстоятельств нарушения, его длительности, характера нравственных и физических страданий, степени вины, разумности и справедливости.
‼Решение Новомосковского районного суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба управляющей компании - без удовлетворения.
Пресс-служба Тульского областного суда
http://oblsud.tula.sudrf.ru/
https://vk.com/tuloblsud/