📌 Часть 2. Какие требования теперь предъявляются к управляющим компаниям?

С 1 сентября 2026 года изменились лицензионные требования к организациям, управляющим многоквартирными домами.

Что важно знать:

🏢 1. Помещение для документации
У УК должно быть нежилое помещение в регионе лицензирования, где можно хранить техническую документацию на МКД и бумажные подлинники протоколов общих собраний собственников. Помещение может принадлежать не самой УК, а, например, подрядчику.

👷 2. Требования к персоналу
У УК должен быть работник — собственный либо привлечённый через подрядчика, — обеспечивающий предусмотренные лицензионными требованиями функции по содержанию общего имущества, уборке, текущему ремонту и другим работам.

🔥 3. Паспорт готовности к отопительному периоду
Для каждого МКД в управлении УК должна своевременно оформить и получить паспорт готовности дома к отопительному периоду.

💬 4. Взаимодействие с жителями через MAX
С 1 сентября УК должны использовать национальный мессенджер MAX для предусмотренного законодательством взаимодействия с собственниками и пользователями помещений.

⚠️ 5. Контроль соблюдения требований
Несоответствие установленным требованиям к материально-техническому обеспечению и персоналу относится к грубым нарушениям лицензионных требований.

Что это значит для жителей?
Новые требования устанавливают конкретные организационные условия работы УК и расширяют формализованные каналы взаимодействия с собственниками.