SubscribersHow many subscribers the channel has now. The wave shows subscribers at each point of the period. The change is against the start of the period.1 297▼ 0.2 %−2 for the period
ViewsHow many views the posts published in the period have now. These are not views per day: MAX does not report how many views there were yesterday. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.2 247▼ 22.8 %was 3 150
ReactionsHow many reactions the posts published in the period have. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.60▼ 3.0 %was 67
MentionsHow many times other channels mentioned the channel: links and reposts, excluding advertising posts. The bigger the circle, the more mentions at that point of the period. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.61▼ 18.3 %was 76with a subscription
RepostsHow many times other channels reposted this channel's posts (excluding advertising posts). Reposts are also counted as mentions. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.28▲ 14.0 %was 25after signing in
Average post reachHow many views one post gets on average. Only posts older than two days are counted: views of fresh posts are still growing. Points with fresh posts are dashed with hollow dots: the reach of all posts right now, it will still grow.5 497▲ 4.2 %was 5 274after signing in
ERRWhat share of subscribers sees an average post: average reach ÷ subscribers × 100 %. The line shows ERR at each point of the period, the dashed line — ERR of the previous period of the same length. Points with posts younger than two days are hollow dots on the dashed end of the line.28.6 %▲ 0.7 ppdashed line — was 27.9 %after signing in
Engagement ERHow often readers react to posts: reactions ÷ views × 100 %. The tick on the bar is the previous period.2.87 %▼ 0.2 pp
Posts per dayHow many posts are published per day on average. Each cell is a point of the period: the darker, the more posts per day. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.4.1▼ 14.2 %was 4.9after signing in
Ad shareWhat share of the period's posts looks like advertising: erid labeling, ad links and other signs. The scale shows the ad load by the quality index thresholds: up to 10 % — low, up to 25 % — moderate, up to 50 % — high, above — very high. A growing share is marked red.2.4 %▼ 2.4 pp
TrendTop — subscribers at the end of each point of the period; bottom — growth per point: green means more subscribers, red means fewer. Above the growth chart — the biggest gain and the biggest loss. MAX does not report how many people subscribed and unsubscribed separately.
Audience growth
−2subscribers in the period
+2 biggest gain · 28 Oct 2026−3 biggest loss · 25 Oct 2026
Channel scoreA channel score from 0 to 100 made of five parts: audience, growth integrity, ad load, trust and calculation reliability. Each bar shows how many points the part earned out of its maximum. The index is recalculated every night; channels are compared with similar ones of the same category and size.
ReachHow many views the posts published at each point of the period have now (not views per day). The record is labeled; the point with today is paler — the day is not over yet. Average post reach — posts older than two days.
Views and reach
678 845views in the period▼ 10.2 %
Average post reach — 5 497 views (posts older than two days).
EngagementER — reactions divided by views, in percent — for the posts of each point of the period. The dashed line is ER for the whole period. The change is in percentage points against the previous period of the same length.
CitationsThe citation index (CI) shows how often and by which channels this channel is mentioned over the last 30 days, excluding advertising posts. The level is its place among similar channels. The line shows CI at each point of the period (for a week or month — the average over its days).
The citation index has not been calculated yet: it will appear after the nightly calculation once other channels mention the channel.
RhythmHow many posts are published on average in each hour of each weekday, Moscow time: the darker the cell, the more posts. “Best time” — the hours when posts older than two days have the highest average reach.
When and how much it posts
MonTueWedThuFriSatSun
036912151821
Best time:09:0018:00hours when posts get the highest average reach
FormatsWhat the feed is made of. Each post has one format, by priority: repost, video, photo, link, text. The bar and percentages show the share of posts of each format; on the right — average reach of one post of the format (posts older than two days), the small bar compares it with the most viewed format.
Post formats
100 posts
Reposts99 %6 168
Video2121 %7 513
Photos3838 %5 699
Links1212 %5 239
Text2020 %7 626
On the right — average reach of one post of the format.
PostsEach dot is a post in the period: horizontally — publication date, vertically — views, dot size — reactions, color — format. This shows hits, flops and how reach changes. For large channels, the 100 most viewed posts and an even sample of the rest are shown — no more than 1,500 dots.
Every post is a dot
Higher means more views, bigger means more reactions. Click a dot to open the post.
VideoPhotosOthersize — reactionsZoom with the + and − buttons, a pinch or Ctrl + mouse wheel; drag a zoomed chart to move it
SummaryTotals for the selected period: how many posts were published, how many views and reactions they have now and the average post reach. Views are the current views of posts published on those days, not views per day. The change is against the same span before the period, if statistics cover it.
Period totals
Click a metric to see it across the period below
Viewstoday — the day is not over yetPoints with posts younger than two days are pale and dashed: their views are still growing.
AdsWhat share of the period's posts looks like advertising: erid labeling, ad links and other signs. The detector is cautious, so the real share is usually higher. The scale shows the ad load by the quality index thresholds. Below — the average reach of an ad post and a regular post, and who the channel advertises (sites that ad links lead to).
What worksPosts of the period with the most views. The bar shows views relative to first place. The preview is the post's image; for a post without an image — the channel avatar. Views are the post's current count.
RhythmHow many posts were published each day of the period (pale bars) and the 7-day average (line): you can see whether the channel is speeding up or slowing down. Today is not over yet, so its average is calculated up to yesterday.
Posts by day
Pale bars are days, the line is the 7-day average: you can see whether the channel is speeding up or slowing down
Posts per day7-day average
Data updated at 11:08 Moscow time. Views are the current counts of posts published on those days; average reach counts posts older than two days.
How the quality index is calculated
БАНКРОТОМ ПРИЗНАЛИ, А ПРИСТАВЫ СНОВА ОТКРЫЛИ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРОИЗВОДСТВА. ЗАКОННО ЛИ ЭТО?
Представьте ситуацию.
Человек прошёл процедуру признания банкротом. Есть решение арбитражного суда. Казалось бы, теперь все вопросы с долгами должны решаться в рамках банкротства.
Но однажды он открывает Госуслуги и видит два новых исполнительных производства. Одно на 2 750 рублей, другое на 750 рублей.
И оба возбуждены уже после признания банкротом!
С такой ситуацией столкнулись в моей практике.
Первое желание — потребовать от приставов немедленно закрыть производства. Но здесь есть важный нюанс.
Банкротство не означает, что человеку больше никогда не придётся платить по новым обязательствам.
Например, административные штрафы могут взыскиваться и во время банкротства.
Но есть принципиальный вопрос: КОГДА СОВЕРШЕНО ПРАВОНАРУШЕНИЕ?
Не когда пристав возбудил производство. И даже не когда вынесли постановление о штрафе.
А именно когда было совершено нарушение.
Если оно произошло до возбуждения дела о банкротстве, штраф, как правило, не относится к текущим платежам.
Если после — ситуация другая. Такой штраф может взыскиваться отдельно.
На это обращал внимание Верховный Суд РФ, в частности в определении от 09.02.2015 № 307-КГ14-2426.
Что я рекомендую делать:
Запросить у пристава постановления и основания взыскания.
Установить дату совершения правонарушения.
Сопоставить её с датой принятия судом заявления о банкротстве.
При наличии оснований потребовать окончания исполнительного производства и отмены незаконных ограничений.
Главный вывод: не каждый долг, появившийся после признания банкротом, является новым. И не каждое новое исполнительное производство незаконно.
Перевожу с юридического на понятный: если вы банкрот, это не повод автоматически оплачивать каждую задолженность, появившуюся на Госуслугах. Но и автоматически списанной её считать нельзя.
Почти 800 тысяч рублей земельного налога. Проверяем расчёт.
Участки — ИЖС. Собственник — физическое лицо. Зарегистрированных домов нет. В таблице красуется повышающий коэффициент 4. И, казалось бы, всё понятно: дом не построил — плати больше.
Только у меня к этой четвёрке вопрос: на каком основании она здесь появилась?
Проверяем налог за 2025 год. Для участков ИЖС в собственности физлица тогда действовало специальное правило: повышающий коэффициент 2 — после истечения десяти лет. До этого срока такое повышение не применяется.
А коэффициент 4 из соседнего пункта нельзя просто взять и перенести в расчёт. Даже если собственник — ИП и участок используется в предпринимательской деятельности: для 2025 года ФНС отдельно разъясняла эту ситуацию.
С 2026 года правила изменились. Но начисление налога за прошлый год не становится поводом применить к нему новую, более обременительную редакцию закона.
Поэтому сначала смотрим сведения ЕГРН, даты возникновения прав и установления ИЖС. Потом определяем, какой срок истёк и какой коэффициент вообще допустим.
Недавно снова много думала о безопасности сделок с недвижимостью. В том числе из-за работы по федеральной линии ТПП (рабочая группа по разработке концепции регулирования риелторский деятельности и обеспечению безопасности сделок с недвижимостью).
Покупатель приносит выписку ЕГРН и говорит что всё чисто. Но это прям совсем мало. ЕГРН важный источник. Но он не отвечает на все вопросы.
— Почему продавец получил объект? — Был ли брак и есть ли семейные риски? — Нет ли спора вокруг наследства? — Что с банкротством? — Не было ли подозрительных переходов права перед продажей? — Как будут передаваться деньги? — Кто и когда получит к ним доступ?
Безопасная сделка это не «в одной базе ничего страшного не нашли». Это когда документы, история объекта, продавец и расчёты складываются в одну понятную картину.
Поэтому любые инициативы по повышению безопасности рынка недвижимости мне интересны. Только очень не хочется, чтобы всё свелось к ещё одному реестру и ещё одной галочке. _____________________________________________________________________________ P. S. Юрист в сделке иногда действительно самый неудобный человек. Все уже готовы подписывать, а он снова спрашивает: «А почему?» 😄 #юристЧемеркина #юристы_империал
Когда работаешь с предпринимателями, хорошо видишь, сколько вопросов возникает во взаимодействии с налоговой. Непонятный расчёт, сложности с обращением, новая процедура, в которой ещё нужно разобраться. За каждым таким вопросом стоят время и деньги бизнеса.
29 октября приняла участие в заседании Общественного совета при УФНС России по Ростовской области.
В повестке — налоговые уведомления и изменения по НДФЛ, получение электронной подписи, туристический налог, налоговые правонарушения. Отдельно рассматривался вопрос о том, как реорганизация налоговых органов повлияла на доступность услуг ФНС.
Для меня участие в таких встречах — возможность представлять интересы предпринимателей: доносить практические сложности, обращать внимание на общие проблемы и предлагать решения.
И, конечно, получать информацию из первых рук. Понимать, на что налоговая обращает внимание, какие вопросы требуют подготовки и о чём стоит заранее предупредить клиентов.
В юридической практике мы часто подключаемся, когда спор уже возник. Здесь есть возможность работать на опережение: поднимать проблему до того, как она обернулась доначислениями, жалобами и судебными расходами.
Готовлю ходатайство об экспертизе по делу о залитии квартиры. Читаю акт: следы намокания, отслоение обоев, повреждение наличника, мокрый ковёр.
И вот здесь начинается самое интересное: что именно придётся восстанавливать и сколько это стоит?
Наличник можно заменить отдельно или нужна вся дверь? Ковёр можно почистить или он действительно испорчен? Обои придётся переклеивать или покрытие можно восстановить?
Я бы сначала получила ответы на эти вопросы. Возмущённое «да у них ремонт ещё с прошлого века!» сумму само по себе не уменьшит. Новые материалы могут понадобиться и для восстановления старой отделки.
Но и необходимость каждой замены нужно обосновать.
Есть тонкость: маленькое пятно на потолке иногда требует окраски всего потолка, чтобы не осталось разницы в цвете. А вот снимать по всей площади обои и штукатурку — уже отдельный вопрос. Одно из другого автоматически не следует.
Поэтому эксперту предлагаю установить два обстоятельства: какие повреждения связаны с конкретным залитием и сколько стоит их устранение наиболее экономичным технически допустимым способом, который восстановит прежние свойства и внешний вид.
Прежде чем спорить с итоговой суммой, проверьте, за какие работы её насчитали. Иногда самый дорогой пункт в смете начинается со слова «замена».
ЕСТЬ ОБЩИЙ РЕБЁНОК, НО НЕТ СПОРОВ. КАК РАЗВЕСТИСЬ БЕЗ ЛИШНИХ СУДЕБНЫХ РАЗБИРАТЕЛЬСТВ?
Недавно готовила иск о расторжении брака. У супругов есть несовершеннолетний ребёнок, но спора о том, с кем он будет жить, нет.
И здесь возникает вопрос: зачем вообще идти в суд, если родители обо всём договорились?
Потому что закон предусматривает: если у супругов есть общие несовершеннолетние дети, развод, за исключением отдельных случаев, оформляется через суд. Даже если оба согласны.
Но есть несколько важных нюансов.
1. Не обязательно обращаться в районный суд.
Если спора о детях нет, иск о расторжении брака рассматривает мировой судья.
2. Не нужно одновременно делить имущество.
Развод, раздел имущества и алименты — самостоятельные вопросы. Их необязательно объединять в одном судебном процессе.
Иногда такое объединение только усложняет и затягивает дело.
3. Не обязательно рассказывать суду всю историю семейного конфликта.
Если оба супруга согласны на развод, суд не выясняет мотивы расторжения брака.
4. Сколько стоит развод?
В 2026 году госпошлина за подачу иска о расторжении брака составляет 5 000 рублей. За государственную регистрацию расторжения брака в ЗАГС предусмотрена отдельная пошлина.
5. Можно ли развестись за одно заседание?
Да, это возможно. Но суд не вправе расторгнуть брак ранее чем через месяц после подачи заявления. При отсутствии согласия одного из супругов суд может предоставить срок для примирения до трёх месяцев.
Мой совет: если решение о разводе окончательное, не превращайте его автоматически в судебную войну за имущество и детей. Сначала определите, какие вопросы действительно требуют судебного разрешения.
А вы считаете, что при наличии детей супругам нужно разрешить разводиться через ЗАГС, если оба согласны?
🏚 ЗДАНИЯ УЖЕ НЕТ, А ПО ДОКУМЕНТАМ ОНО ЕСТЬ. И ЧТО ТЕПЕРЬ? Представьте ситуацию.
Предприниматель владел складом. Склад снесли несколько лет назад. На его месте пустой участок. Но в ЕГРН склад по-прежнему существует. Собственник пытается снять объект с кадастрового учёта, а у него требуют документы о сносе, которых нет.
Неужели без этих документов придётся вечно числиться собственником несуществующего здания?
Не обязательно! В октябре 2026 года Росреестр сделал важное разъяснение, согласованное с Минстроем России.
Главное: для снятия фактически прекратившего существование объекта с кадастрового учёта не требуется обязательного представления проекта сноса или уведомления о завершении сноса.
Что действительно необходимо? ☑ Подтвердить, что объект перестал существовать. ☑ Получить акт обследования кадастрового инженера. ☑ Обратиться в Росреестр с соответствующим заявлением.
Если отдельных документов о сносе нет, кадастровый инженер указывает причину их отсутствия в своём заключении.
А если здание уничтожено в результате боевых действий или чрезвычайной ситуации?
Закон предусматривает специальную процедуру, при которой снятие объекта с учёта возможно без акта обследования кадастрового инженера - по заявлению уполномоченного органа с предусмотренными законом документами.
⚖️ Но есть нюанс! Это разъяснение не отменяет требований закона к самому сносу зданий. Законность демонтажных работ и снятие уже уничтоженного объекта с кадастрового учёта — разные юридические вопросы.
Что я рекомендую собственникам? Не оставляйте разрушенные или давно снесённые объекты в ЕГРН.
Проверьте сведения реестра, основания прекращения права и необходимость исправления документов.
Если Росреестр требует дополнительные документы, важно проверить, действительно ли такое требование предусмотрено законом.
📌 Правовая основа: Федеральный закон № 218-ФЗ, статьи 15 и 23; приказ Росреестра от 24.05.2021 № П/0217; разъяснение Росреестра, направленное в РСПП в октябре 2026 года.
💁♀️А у вас было такое: здания фактически нет, а в документах оно продолжает существовать? ________________ #юристЧемеркина #юристы_империал
Necessary cookies keep the site working and secure: sign-in, form protection, language, theme and others. Yandex Metrica analytics cookies and Yandex Advertising Network ad cookies are enabled only with your consent. By clicking “Accept all” you give consent to processing of cookie data; see the Personal Data Processing Policy for details.
Russia
