Статья 259.4, предусматривает, что собственник, в результате действий или бездействия которого возникают дополнительные расходы и издержки по содержанию и сохранению общего имущества, обязан их покрывать. Таким образом, жители многоквартирных домов (МКД), коттеджных поселков, комплексов апартаментов теперь будут обязаны оплачивать засоры канализации и повреждения лифтов, вызванные их собственными действиями или халатностью.
Виновные несут ответственность за:
Разрисованные подъезды, засоренные сливы, разбитые кнопки лифта, забитые мусоропроводы.
Штрафы противопожарной службы за хранение личных вещей в подъезде.
Расходы, связанные с коммунальными авариями, если жильцы квартиры:
⬩ отсутствовали на собрании;
⬩ голосовали против текущего ремонта коммунальных систем. Следует учитывать, что 80% собственников не считают, что это имущество принадлежит им, и поэтому не заботятся о его состоянии. Сейчас УК используют средства, предназначенные на текущий ремонт, для восстановления имущества, пострадавшего в результате актов вандализма