SubscribersHow many subscribers the channel has now. The wave shows subscribers at each point of the period. The change is against the start of the period.905▲ 1.8 %+16 for the period
ViewsHow many views the posts published in the period have now. These are not views per day: MAX does not report how many views there were yesterday. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.2 737▼ 2.6 %was 3 207
ReactionsHow many reactions the posts published in the period have. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.9▼ 14.4 %was 12
MentionsHow many times other channels mentioned the channel: links and reposts, excluding advertising posts. The bigger the circle, the more mentions at that point of the period. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.61▼ 17.3 %was 76with a subscription
RepostsHow many times other channels reposted this channel's posts (excluding advertising posts). Reposts are also counted as mentions. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.28▲ 15.3 %was 25after signing in
Average post reachHow many views one post gets on average. Only posts older than two days are counted: views of fresh posts are still growing. Points with fresh posts are dashed with hollow dots: the reach of all posts right now, it will still grow.5 478▲ 1.0 %was 5 421after signing in
ERRWhat share of subscribers sees an average post: average reach ÷ subscribers × 100 %. The line shows ERR at each point of the period, the dashed line — ERR of the previous period of the same length. Points with posts younger than two days are hollow dots on the dashed end of the line.28.9 %▼ 0.2 ppdashed line — was 29.0 %after signing in
Engagement ERHow often readers react to posts: reactions ÷ views × 100 %. The tick on the bar is the previous period.2.84 %▼ 0.2 pp
Posts per dayHow many posts are published per day on average. Each cell is a point of the period: the darker, the more posts per day. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.4.3▼ 8.4 %was 4.8after signing in
Ad shareWhat share of the period's posts looks like advertising: erid labeling, ad links and other signs. The scale shows the ad load by the quality index thresholds: up to 10 % — low, up to 25 % — moderate, up to 50 % — high, above — very high. A growing share is marked red.3.1 %▲ 0.3 pp
TrendTop — subscribers at the end of each point of the period; bottom — growth per point: green means more subscribers, red means fewer. Above the growth chart — the biggest gain and the biggest loss. MAX does not report how many people subscribed and unsubscribed separately.
Audience growth
+15subscribers in the period
+7 biggest gain · 25 Oct 2026−1 biggest loss · 26 Oct 2026
Channel scoreA channel score from 0 to 100 made of five parts: audience, growth integrity, ad load, trust and calculation reliability. Each bar shows how many points the part earned out of its maximum. The index is recalculated every night; channels are compared with similar ones of the same category and size.
ReachHow many views the posts published at each point of the period have now (not views per day). The record is labeled; the point with today is paler — the day is not over yet. Average post reach — posts older than two days.
Views and reach
702 763views in the period▼ 7.9 %
Average post reach — 5 478 views (posts older than two days).
EngagementER — reactions divided by views, in percent — for the posts of each point of the period. The dashed line is ER for the whole period. The change is in percentage points against the previous period of the same length.
CitationsThe citation index (CI) shows how often and by which channels this channel is mentioned over the last 30 days, excluding advertising posts. The level is its place among similar channels. The line shows CI at each point of the period (for a week or month — the average over its days).
The citation index has not been calculated yet: it will appear after the nightly calculation once other channels mention the channel.
RhythmHow many posts are published on average in each hour of each weekday, Moscow time: the darker the cell, the more posts. “Best time” — the hours when posts older than two days have the highest average reach.
When and how much it posts
MonTueWedThuFriSatSun
036912151821
Best time:09:0018:00hours when posts get the highest average reach
FormatsWhat the feed is made of. Each post has one format, by priority: repost, video, photo, link, text. The bar and percentages show the share of posts of each format; on the right — average reach of one post of the format (posts older than two days), the small bar compares it with the most viewed format.
Post formats
100 posts
Reposts99 %6 168
Video2121 %7 513
Photos3838 %5 699
Links1212 %5 239
Text2020 %7 626
On the right — average reach of one post of the format.
PostsEach dot is a post in the period: horizontally — publication date, vertically — views, dot size — reactions, color — format. This shows hits, flops and how reach changes. For large channels, the 100 most viewed posts and an even sample of the rest are shown — no more than 1,500 dots.
Every post is a dot
Higher means more views, bigger means more reactions. Click a dot to open the post.
VideoPhotosOthersize — reactionsZoom with the + and − buttons, a pinch or Ctrl + mouse wheel; drag a zoomed chart to move it
SummaryTotals for the selected period: how many posts were published, how many views and reactions they have now and the average post reach. Views are the current views of posts published on those days, not views per day. The change is against the same span before the period, if statistics cover it.
Period totals
Click a metric to see it across the period below
Viewstoday — the day is not over yetPoints with posts younger than two days are pale and dashed: their views are still growing.
AdsWhat share of the period's posts looks like advertising: erid labeling, ad links and other signs. The detector is cautious, so the real share is usually higher. The scale shows the ad load by the quality index thresholds. Below — the average reach of an ad post and a regular post, and who the channel advertises (sites that ad links lead to).
What worksPosts of the period with the most views. The bar shows views relative to first place. The preview is the post's image; for a post without an image — the channel avatar. Views are the post's current count.
RhythmHow many posts were published each day of the period (pale bars) and the 7-day average (line): you can see whether the channel is speeding up or slowing down. Today is not over yet, so its average is calculated up to yesterday.
Posts by day
Pale bars are days, the line is the 7-day average: you can see whether the channel is speeding up or slowing down
Posts per day7-day average
Data updated at 03:09 Moscow time. Views are the current counts of posts published on those days; average reach counts posts older than two days.
How the quality index is calculated
Восстановить срок на наследство можно спустя годы, если вы не знали о завещании
По общему правилу обратиться к нотариусу для вступления в наследство нужно в течение шести месяцев. Но на практике этот срок нередко пропускается. Верховный суд разъяснил, когда пропуск признаётся уважительным даже спустя несколько лет.
Что случилось
В Москве скончалась одинокая пожилая женщина. После неё осталась квартира. Наследников у неё не было, поэтому ещё при жизни она составила завещание: всё имущество — близкой подруге, а если та не примет наследство или скончается раньше, то внучке подруги, гражданке Б.
Так и произошло: подруга пережила завещательницу всего на короткое время и не успела вступить в наследство. А Б. жила в другом городе, с завещательницей не общалась и о её смерти ничего не знала. В итоге квартира досталась дальнему родственнику умершей.
Об этом Б. узнала только спустя три года. Когда обратилась к нотариусу, получила отказ из-за пропуска срока. Тогда она подала иск о восстановлении срока и признании права собственности на квартиру.
Что решили суды
Б. указала: она не была ни родственницей, ни подругой, ни членом семьи умершей. Общения с ней не поддерживала и даже не знала, что упомянута в завещании. Более того, нотариус, оформивший завещание, после смерти наследодательницы сам не предпринял действий, чтобы уведомить Б. или разыскать её.
Суд первой инстанции согласился: срок пропущен по уважительной причине, а Б. как наследник по завещанию имеет преимущественное право перед дальним родственником. Но апелляция и кассация отменили решение: по их мнению, Б. должна была сама проявить интерес и узнать о судьбе наследодательницы.
Позиция Верховного суда
ВС РФ указал: если наследник не является родственником, не состоит в семье умершего и не знал, что упомянут в завещании, у него не было оснований интересоваться судьбой завещателя. Значит, он не мог знать о смерти и не обязан был следить за этим. В подобных случаях пропуск срока должен признаваться уважительным, даже если прошло несколько лет (Определение ВС РФ по делу № 5-КГ22-50-К2).
Что это значит для наследников
Раньше суды часто отказывали, если наследник ссылался на незнание о смерти наследодателя. Логика была такой: если человек — родственник, значит, должен был интересоваться. Теперь Верховный суд сделал важную оговорку: если наследник не знал о завещании и не был близок с умершим, это уважительная причина, и срок может быть восстановлен.
Роль нотариуса
Нотариус при оформлении завещания разъясняет завещателю последствия и помогает правильно оформить волю. Однако закон не обязывает нотариуса разыскивать наследников после смерти завещателя. Поэтому наследникам стоит самим проявлять интерес к судьбе близких и проверять информацию. Если срок пропущен, нотариус разъяснит порядок восстановления через суд.
Главное
Если вы узнали о завещании в свою пользу спустя годы и не были близки с завещателем, срок можно восстановить. Суды всё чаще встают на сторону наследников в таких ситуациях. Обратитесь к нотариусу и в суд — ваши права защищены.
Один документ спас автомобиль от раздела и торгов: история из практики
Имущество, приобретённое супругами в браке, по закону является совместным и при разводе делится поровну. Однако из этого правила есть исключения. Иногда достаточно одного правильно оформленного документа, чтобы доказать: машина или квартира принадлежит только одному из супругов.
Разберём показательный пример из практики Вологодского областного суда.
Супруги развелись, но имущество официально не делили. Через некоторое время жена узнала, что автомобиль хотят выставить на торги. Бывший муж инициировал процедуру банкротства, и финансовый управляющий разыскал всё имущество, которое можно было реализовать в счёт погашения долгов. В список попал и автомобиль: формально он был зарегистрирован на супругу, но покупался в браке — значит, половина принадлежала должнику.
Казалось бы, исход предрешён. Но женщина предоставила письменный договор со своей дочерью, согласно которому дочь официально подарила матери деньги для покупки этого автомобиля. Помимо договора имелась выписка с банковского счёта, подтверждавшая, что указанная сумма действительно поступила на счёт одаряемой.
Эти документы однозначно подтверждали: автомобиль был куплен хоть и в браке, но на личные деньги жены. Следовательно, он является личной собственностью супруги, и никаких прав на него должник не имеет. Автомобиль исключили из конкурсной массы и признали законной собственностью супруги.
Почему это важно
По статье 36 Семейного кодекса РФ имущество, полученное одним из супругов в дар, является его личной собственностью. Но чтобы доказать это в суде или в процедуре банкротства, недостаточно устных заверений. Нужны документы: договор дарения денег, выписка по счёту, подтверждающая поступление средств, платёжные документы на покупку. Чем полнее доказательственная база, тем выше шанс защитить имущество.
Роль нотариуса
Нотариус может помочь правильно оформить договор дарения денег, разъяснить последствия и засвидетельствовать документы. Нотариально удостоверенный договор обладает повышенной доказательственной силой. Если вы получаете деньги в дар от родственника на покупку недвижимости или автомобиля, лучше оформить это письменно и нотариально — тогда в случае спора ваши права будут защищены надёжно.
Главное
Покупка в браке не всегда означает совместную собственность. Если имущество приобретено на личные средства, это можно доказать документально. Сохраняйте договоры, выписки и платёжные документы. А если планируете крупную покупку на подаренные деньги, обратитесь к нотариусу заранее.
Сдал квартиру — и через год лишился её: почему покупатель не спасся даже статусом добросовестного приобретателя
Иногда арендатор выглядит вполне надёжным: документы показывает, деньги платит, залог оставляет, проблем не создаёт. Но в этой истории обычная сдача квартиры закончилась для собственника почти потерей жилья. А для покупателя — потерей и квартиры, и денег.
Гражданин Б. купил квартиру в новостройке, сделал ремонт, обустроил жильё. Вскоре ему предложили хорошую работу в другом городе, и он решил переехать. Квартиру продавать не стал, а решил сдавать.
Арендатор нашёлся через сайт объявлений. На первый взгляд — нормальный молодой человек: вёл себя спокойно, предоставил документы, подтвердил официальный доход, внёс залог. Чтобы не ездить постоянно, Б. попросил мать присматривать за квартирой: раз в месяц снимать показания счётчиков, получать арендную плату и проверять, всё ли в порядке.
Почти год проблем не было: арендатор платил, выходил на связь, претензий не возникало. Но однажды перед очередной проверкой он перестал отвечать. Мать пришла в квартиру, попыталась открыть дверь своим ключом — ключ не подошёл. Дверь открыла незнакомая девушка, удивившаяся, почему кто-то пытается попасть в её квартиру. Оказалось, она недавно купила это жильё, оформила сделку и уже заехала.
Выяснилось: квартиру ей продал тот самый арендатор. Он использовал данные из договора аренды, подделал паспорт собственника, выдал себя за Б., получил деньги наличными и исчез. Арендатор с самого начала использовал поддельный паспорт — человека с такими данными не существовало.
Б. обратился в суд, чтобы признать договор купли-продажи недействительным, аннулировать право собственности покупателя и выселить её. Покупатель подала встречный иск, прося признать её добросовестным приобретателем: она не знала, что перед ней не настоящий собственник, проверила документы, заключила договор, заплатила деньги и зарегистрировала право собственности. Более того, она указывала, что Б. сам проявил неосторожность, сдав квартиру неизвестному человеку без должной проверки.
Суд первой инстанции вынес странное решение: истребовал квартиру и аннулировал запись в ЕГРН, но одновременно признал покупателя добросовестным приобретателем и отказал в признании договора недействительным. Обе стороны подали жалобы.
Апелляция указала: покупатель действительно могла быть добросовестной и не знать, что покупает жильё у мошенника. Но это не значит, что квартира должна остаться у неё. По статье 302 ГК РФ собственник вправе истребовать имущество даже у добросовестного приобретателя, если оно выбыло из владения собственника помимо его воли. А здесь именно так и произошло: Б. не продавал квартиру, не подписывал договор и не поручал арендатору распоряжаться жильём.
Итог: договор признали недействительным, квартиру вернули Б., покупателя выселили. Оспорить решение ей не удалось (Определение Седьмого КСОЮ по делу № 88-2945/2022).
Вывод для собственников: сдавая жильё, проверяйте документы арендатора и фиксируйте данные. Для покупателей: даже статус добросовестного приобретателя не гарантирует сохранение квартиры, если она выбыла из владения собственника помимо его воли.
Регистрация детей в арендованной квартире: что изменилось для нанимателей и собственников
С 2026 года в правила регистрации граждан по месту жительства и пребывания внесены изменения, касающиеся несовершеннолетних. Теперь ребенка можно оформить по месту временного проживания его родителей или других законных представителей без получения согласия собственника квартиры. Ранее такой порядок действовал только для детей младше 14 лет. Для регистрации подростка от 14 до 18 лет требовалось предварительное разрешение владельца жилья.
Что это значит для нанимателей
Арендатор вправе зарегистрировать своего несовершеннолетнего ребенка в снимаемой квартире, не спрашивая согласия собственника. Регистрация оформляется отдельно и не аннулируется автоматически по желанию хозяина. Чтобы отменить её, собственнику, как правило, придётся обращаться в суд. При этом владелец жилья может не сразу узнать, что в сдаваемой квартире появились зарегистрированные дети.
Выселить несовершеннолетних до окончания срока найма собственник не может. Досрочно расторгнуть договор по своей инициативе он вправе только при наличии законных причин: длительная неоплата аренды или коммунальных платежей, серьёзная порча имущества. В таких ситуациях вопрос обычно решается через суд.
Обязанность регистрации и штрафы
Важно помнить: временная регистрация при проживании по новому адресу свыше 90 дней является обязанностью, а не добровольной процедурой. Если факт проживания без оформления выявят, административное взыскание могут назначить и квартиросъёмщику, и собственнику. Штраф достигает 5 тысяч рублей.
Риски неофициальной аренды
Некоторые арендодатели пытаются избежать последствий, сдавая недвижимость неофициально — без договора и регистрации жильцов. Однако такой подход связан с дополнительными рисками. При обращении арендаторов или жалобах соседей у налоговой службы могут возникнуть вопросы к получаемому доходу. В результате собственнику могут начислить налоги за последние три года и назначить штрафные санкции.
Роль нотариуса
Нотариус при удостоверении договора найма разъясняет сторонам последствия регистрации жильцов, помогает правильно оформить условия и избежать споров. Если вы сдаёте квартиру, рекомендуем заключать письменный договор и фиксировать в нём порядок регистрации. Это защитит и собственника, и нанимателя. Нотариальное удостоверение договора найма снижает риск оспаривания и делает отношения прозрачными.
Главное
Дети могут быть зарегистрированы в арендованной квартире без согласия собственника. Это создаёт дополнительные обязательства для владельца. Чтобы избежать проблем, оформляйте аренду официально и консультируйтесь с нотариусом.
Сколько можно остаться без регистрации после продажи квартиры, чтобы не получить штраф
После продажи квартиры многие задаются вопросом: сколько времени можно находиться без постоянной регистрации, чтобы не нарваться на штраф? Разберём по порядку.
Размер штрафа
Нарушение правил регистрационного учёта наказывается штрафом от 2 до 3 тысяч рублей. В Москве и Санкт-Петербурге — от 3 до 5 тысяч рублей (ч. 1 ст. 19.15.1 КоАП РФ).
Сроки регистрации
По действующим правилам (ПП РФ от 17.07.1995 № 713) гражданин обязан обратиться в орган регистрационного учёта:
- не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства (для постоянной регистрации);
- не позднее 90 дней после прибытия в место временного пребывания (для временной регистрации).
Когда штраф реально грозит
Угроза штрафа возникает только в том случае, если у органа регистрационного учёта есть доказательства того, что гражданин после продажи квартиры вселился в новое жильё, но подал документы на регистрацию позже 7 дней. Либо он проживал более 90 дней в съёмном жилье, но не оформил временную регистрацию.
Ключевой момент — бремя доказывания
Обязанность доказывать эти факты лежит на органе регистрационного учёта. Действует презумпция невиновности (ст. 1.5 КоАП РФ). Если гражданин после продажи квартиры ещё не вселился в новое жильё и не находился в местах временного пребывания более 90 дней подряд, он может это утверждать. Требовать у него доказательства обратного не имеют права.
Важное исключение
Даже при доказанности правонарушения штраф не налагается в случаях, предусмотренных примечанием к ст. 19.15.1 КоАП РФ. В частности, если гражданин проживает без регистрации в жилом помещении, принадлежащем члену его семьи: супругу, ребёнку, супругу ребёнка, родителю, супругу родителя, брату или сестре, бабушке или дедушке, внуку.
Что это значит на практике
Если вы продали квартиру и пока не определились с новым местом жительства, штраф вам не грозит. Вы не вселились в новое жильё — значит, обязанность зарегистрироваться в 7-дневный срок не возникла. Если вы живете у родственников, регистрация вообще не требуется. Если снимаете жильё, следите за 90-дневным сроком: по его истечении лучше оформить временную регистрацию.
Роль нотариуса
Нотариус при удостоверении сделки с недвижимостью проверяет документы и разъясняет сторонам последствия. Если вы продаёте квартиру и планируете снимать жильё, нотариус может подсказать, как правильно оформить регистрацию, чтобы избежать штрафов. Но в целом вопрос регистрационного учёта — зона ответственности гражданина и органов МВД.
Главное
Не паникуйте, если после продажи квартиры вы ещё не зарегистрировались. Штраф возможен только при доказанном вселении в новое жильё и пропуске 7 дней либо при проживании в съёмном жилье более 90 дней без временной регистрации. У родственников можно жить без регистрации. Но лучше не затягивать с оформлением — это избавит от лишних вопросов.
Россияне стали чаще проверять подлинность нотариальных документов: цифры и смысл
За восемь месяцев 2026 года граждане более 2,1 миллиона раз проверили доверенности через публичный реестр нотариата. По данным Федеральной нотариальной палаты, показатель вырос на 5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Ещё на 8% увеличилось число проверок нотариальных документов по QR-коду — с начала года сервисом воспользовались около 86 тысяч раз. Всего за время работы двух сервисов граждане обратились к ним почти 28 миллионов раз.
В ФНП подчёркивают: «За этими цифрами — защищённые сделки, сохранённые квартиры и сбережения, которые не ушли мошенникам». Рост проверок — это не просто статистика. Это признак того, что люди начинают относиться к нотариальным документам серьёзно, а не воспринимать их как формальность. Мошенники часто используют поддельные доверенности, чтобы распорядиться чужим имуществом. Проверка по реестру занимает минуту, но может предотвратить потерю квартиры или денег.
Однако не только граждане проверяют документы. Сами нотариусы при удостоверении сделок выявляют поддельные паспорта, свидетельства и документы на недвижимость. При сделках с жильём нотариус проверяет право собственности продавца, причём получает доступ к закрытым сведениям ЕГРН, которые недоступны обычному пользователю. Это дополнительный барьер для мошенников, которые пытаются использовать поддельные выписки или скрыть обременения.
Ещё одну возможность даёт интеграция Единой информационной системы нотариата с Единым регистром населения. Нотариус может «одним запросом» получить сведения сразу из нескольких государственных ведомств. Это ускоряет проверку и снижает риск ошибок. Например, при оформлении наследства нотариус может оперативно подтвердить родство, факт смерти, наличие иных наследников. При сделке с недвижимостью — проверить дееспособность продавца, отсутствие ограничений, семейное положение. Чем больше данных доступно нотариусу, тем надёжнее защита.
Что это значит для вас? Если вы выдаёте доверенность, проверяйте, как её можно отозвать. Если вам предъявляют нотариальный документ — проверьте его подлинность через бесплатный сервис Федеральной нотариальной палаты. Если вы планируете сделку с недвижимостью — доверьте удостоверение нотариусу. Это не лишние расходы, а страховка от мошенничества. Цифры показывают: всё больше людей выбирают безопасность.
Может ли сособственник вселить сожительницу без согласия второго собственника?
Споры между дольщиками возникают часто. Один из них: можно ли вселить в общий дом постороннего человека, если второй собственник против? Ответ однозначный: нет, такое вселение незаконно.
Правовое обоснование
Согласно статьям 246–247 Гражданского кодекса РФ, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по взаимному соглашению всех сособственников. Вселение и регистрация других жильцов в общее жилое помещение признаются судами одной из форм распоряжения жилым помещением. Следовательно, для этого требуется получить согласие всех участников долевой собственности.
Исключение предусмотрено только для детей младше 14 лет: они вселяются к родителю без чьего-либо согласия. На сожительницу, друзей или иных лиц это правило не распространяется.
Что делать, если вселение произошло
Если второй сособственник не давал согласия на проживание сожительницы, её можно выселить. Сначала стоит предложить добровольно освободить помещение. Если это не сработает, достаточно обратиться в суд, сославшись на статьи 246–247 ГК РФ. Суд признает вселение незаконным и вынесет решение о выселении. Исполнение обеспечивают судебные приставы.
Роль нотариуса
Нотариус может помочь в ситуациях, когда сособственники достигают соглашения. Например, удостоверить согласие на вселение или, наоборот, письменный отказ. Нотариально заверенный документ снижает риск споров в будущем. Если согласия нет, нотариус разъяснит порядок обращения в суд и последствия незаконного вселения.
Главное
Долевая собственность означает равенство прав, но не вседозволенность. Любое распоряжение общим имуществом, включая вселение жильцов, требует согласия всех собственников. Нарушение этого правила ведёт к судебному спору и принудительному выселению.
Почему предприниматели не составляют завещания: цена молчания
Нотариус Лариса Беляева в интервью изданию «Пенсионер» подняла важную проблему: почему бизнесмены так редко задумываются о завещании. По её словам, из-за отсутствия этого документа заложниками ситуации становятся не только родственники, но и посторонние люди — сотрудники, партнёры, кредиторы.
Пример из практики
Человек создал ООО, где он в одном лице и директор, и участник. Фирма успешно работает, в ней трудятся десятки людей. Но учредитель-руководитель уходит из жизни. Коллективу нужно выплачивать зарплату, а доверительный управляющий не назначен, завещание не составлено. На шесть месяцев блокируется счёт в банке. Работники остаются без денег, пока наследник по закону не назначит управляющего или пока не вступит в наследство и не получит документы на бизнес.
Завещание — не только способ распределить имущество между родственниками. Для предпринимателя это инструмент, который обеспечивает непрерывность бизнеса. Без него компания может остановиться, сотрудники останутся без зарплаты, а кредиторы начнут предъявлять претензии. Наследники, не имеющие опыта управления, могут быстро привести дело к краху.
Этика или последствия
На замечание, что тема завещания многим кажется неэтичной, нотариус ответила риторическим вопросом: «И куда потом эта этика девается, когда наследники начинают судиться друг с другом за наследство?» Действительно, споры между родственниками зачастую оказываются куда более разрушительными, чем спокойное обсуждение воли при жизни.
Роль нотариуса
Нотариус помогает правильно оформить завещание, разъясняет последствия, проверяет дееспособность и волю завещателя. Для бизнеса особенно важно заранее определить, кому перейдёт доля в ООО, кто станет управляющим, как обеспечить текущую деятельность. Нотариус может помочь сформулировать условия так, чтобы минимизировать риски для компании и работников.
Что делать предпринимателю
Составьте завещание. Определите судьбу бизнеса. Назначьте доверительного управляющего на случай смерти. Обсудите с нотариусом структуру владения и возможные сценарии. Это займёт немного времени, но убережёт дело и людей от хаоса.
Не откладывайте. Завещание — это не про смерть, а про ответственность перед теми, кто на вас рассчитывает.
Покупатель авто не проверил залог, но деньги вернул: разъяснение кассационного суда
Первый кассационный суд общей юрисдикции сделал важное разъяснение для покупателей подержанных автомобилей. Продавец обязан говорить правду, отвечая на вопрос, не висят ли на машине долги, а покупатель вправе верить ему на слово. Даже если приобретатель не проверил автомобиль в реестре залогов, это не освобождает недобросовестного продавца от ответственности.
Суть дела
Мужчина купил машину, которая находилась в залоге у банка. Перед сделкой он не проверил транспортное средство в реестре уведомлений о залоге движимого имущества. Впоследствии автомобиль забрали, и покупатель остался без машины и без денег. Он подал иск к продавцу о возврате уплаченной суммы, и суд иск удовлетворил.
Кассационная инстанция подчеркнула: продавец, предоставивший заведомо недостоверное заверение, не может ссылаться на неосмотрительность покупателя, чтобы освободиться от ответственности. Иными словами, если продавец заверил, что машина не в залоге, а это оказалось ложью, он отвечает за последствия.
Что это значит на практике
Недостоверное заверение продавца в договоре купли-продажи помогает покупателю вернуть деньги через суд. Однако это не сохраняет саму машину: автомобиль изымают в пользу залогодержателя. К тому же вопрос, как быстро удастся получить деньги и получится ли вообще, остаётся открытым. Продавец может оказаться неплатёжеспособным, а исполнительное производство — затянуться на годы.
Поэтому эксперты рекомендуют покупателям автомобилей не полагаться только на заверения продавца. Перед сделкой обязательно проверяйте машину в публичном реестре нотариата — Реестре уведомлений о залоге движимого имущества на сайте Федеральной нотариальной палаты. Сервис бесплатный, работает круглосуточно. Достаточно ввести VIN-код автомобиля, и вы увидите, есть ли залог. Если информация о залоге есть, от покупки лучше отказаться. Если всё чисто, сохраните скриншот проверки: в случае спора он подтвердит вашу добросовестность.
Роль нотариуса
Нотариус не участвует в сделках купли-продажи автомобилей так же часто, как в сделках с недвижимостью, но реестр залогов ведёт именно нотариат. Проверка через этот реестр — простой и надёжный способ защитить себя. Нотариус также может засвидетельствовать копию договора или иных документов, если это потребуется для суда.
Главное
Заверение продавца — не гарантия. Проверка в реестре залогов — ваша страховка. Если продавец обманул, суд поможет вернуть деньги, но машину вы не сохраните. Поэтому лучше потратить минуту на проверку до сделки, чем годы на судебные разбирательства после.
Мошенники освоят тему нотариата: прогноз экспертов
Тема нотариата становится всё более привлекательной для мошенников. Специалист по кибербезопасности Иван Костенко в беседе с «Известиями» предположил, какие схемы могут появиться в ближайшее время. Речь идёт не только об эволюции уже существующих приёмов, но и о новых, более технологичных способах обмана.
Фейковые сайты и дипфейки
Один из прогнозов — рост числа поддельных сайтов-агрегаторов нотариальных услуг. Мошенники будут использовать SEO-оптимизацию, чтобы вывести такие ресурсы в топ поисковой выдачи. Пользователь, ищущий нотариуса, может попасть на поддельную страницу и оставить там свои данные или оплатить несуществующую услугу.
Ещё одна угроза — дипфейки. Злоумышленники могут создавать поддельные видео- или аудиосообщения от имени реальных нотариусов. Жертве будет казаться, что она общается с настоящим специалистом, который подтверждает необходимость перевести деньги или подписать документы.
Мошеннические приложения
Не исключено появление приложений, имитирующих официальные сервисы нотариата. Через них мошенники будут собирать личные и платёжные данные. Пользователь думает, что пользуется легальным инструментом, а на самом деле передаёт информацию преступникам.
Персонализированные атаки
Особую опасность представляют атаки, основанные на данных из публичных реестров. Мошенники уже используют сведения о наследственных делах, недвижимости и родственниках. В будущем они могут называть жертве конкретные номера дел, фамилии, объекты недвижимости. Из-за этого обман станет практически неотличимым от реального взаимодействия с нотариусом. Человек поверит, что звонящий действительно представляет нотариальную контору, и выполнит его указания.
Как защититься
Главное правило — не действовать по инструкциям из неожиданных звонков и сообщений. Если вам сообщают о наследстве, сделке или ином нотариальном действии, не спешите. Самостоятельно свяжитесь с нотариусом по официальным контактам. Проверенные телефоны и адреса всех нотариальных контор есть на портале Федеральной нотариальной палаты. Не переходите по ссылкам из мессенджеров, не устанавливайте сомнительные приложения, не сообщайте коды и пароли.
Нотариус никогда не будет требовать срочного перевода денег или раскрытия конфиденциальных данных по телефону. Если вас торопят, давят или запугивают — это признак мошенничества.
Что делать, если столкнулись с подозрительным контактом
Обратитесь в полицию и сообщите в нотариальную палату региона. Чем больше информации вы передадите, тем быстрее удастся предупредить других. И помните: настоящий нотариус всегда действует в рамках закона, проверяет личность и разъясняет последствия. Если вам предлагают что-то иное — перед вами мошенник.
Necessary cookies keep the site working and secure: sign-in, form protection, language, theme and others. Yandex Metrica analytics cookies and Yandex Advertising Network ad cookies are enabled only with your consent. By clicking “Accept all” you give consent to processing of cookie data; see the Personal Data Processing Policy for details.
