📈
Складской рынок разворачивается: прогноз на спрос +25%🔺 Рынок складской недвижимости в Московском регионе сменил сценарий.
Вместо ожидаемого охлаждения — резкий рост. По прогнозам NF Group, объем сделок по итогам года может достигнуть 2 млн кв. м, что на 25% больше, чем в прошлом году.
Ключевые цифры:🔸 За 9 месяцев 2026 года уже заключено сделок на 2 млн кв. м (+41% к прошлому году).
🔸 Вакантность складов в III квартале упала с 7,8% до 5%.
🔸 Ставки аренды выросли на 13%, достигнув 10,3 тыс. руб. за кв. м.
🔸 С начала года введено 2,3 млн кв. м логопарков, причем 57% — именно в III квартале.
Что разогнало рынок?Снижение ключевой ставки ЦБ, оживление потребительского спроса и активность компаний из сферы e-commerce, логистики и торговых сетей.
🤝
Что это значит для складов?Когда вакантность падает, а аренда дорожает, на первый план выходит эффективность каждой площади. Основной запрос рынка - автоматизированный современный объект.
Источник: Logirus.ru #СТЕЛКОН #СкладскаяНедвижимость #РынокСкладов #Логистика #АвтоматизацияСклада #Логопарки