🙂Напоминаем, наши дома, быстровозводимые! 😉
Public channel
ID 72570032577882
Индивидуальный Дом
Официальный канал строительной компании "Индивидуальный Дом".
ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ПРОИЗВОДСТВО, СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ ПОД КЛЮЧ.
Адрес: 141006, Московская область, г. Мытищи, пр-т Олимпийский, д. 38Б, оф 105.
Телефон: +7 (495) 290-69-99.
Email: info@indivi-dom.ru
Время работы: пн-пт с 9:00 до 18:00.
- Channels in category
- 12 825
- This channel's rank
- № 2 244
The section failed to load.
The data did not refresh — the previous period is still shown.
Channel analytics
Dashboard
24 October — 30 October 2026
Loading…
SubscribersHow many subscribers the channel has now. The wave shows subscribers at each point of the period. The change is against the start of the period.
107
0.9 %
+1 for the period
ViewsHow many views the posts published in the period have now. These are not views per day: MAX does not report how many views there were yesterday. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.
302
5.9 %
was 368
ReactionsHow many reactions the posts published in the period have. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.
32
10.5 %
was 41
MentionsHow many times other channels mentioned the channel: links and reposts, excluding advertising posts. The bigger the circle, the more mentions at that point of the period. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.
with a subscription
RepostsHow many times other channels reposted this channel's posts (excluding advertising posts). Reposts are also counted as mentions. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.
after signing in
Average post reachHow many views one post gets on average. Only posts older than two days are counted: views of fresh posts are still growing. Points with fresh posts are dashed with hollow dots: the reach of all posts right now, it will still grow.
after signing in
ERRWhat share of subscribers sees an average post: average reach ÷ subscribers × 100 %. The line shows ERR at each point of the period, the dashed line — ERR of the previous period of the same length. Points with posts younger than two days are hollow dots on the dashed end of the line.
after signing in
Engagement ERHow often readers react to posts: reactions ÷ views × 100 %. The tick on the bar is the previous period.
after signing in
Posts per dayHow many posts are published per day on average. Each cell is a point of the period: the darker, the more posts per day. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.
after signing in
Ad shareWhat share of the period's posts looks like advertising: erid labeling, ad links and other signs. The scale shows the ad load by the quality index thresholds: up to 10 % — low, up to 25 % — moderate, up to 50 % — high, above — very high. A growing share is marked red.
with a subscription
TrendTop — subscribers at the end of each point of the period; bottom — growth per point: green means more subscribers, red means fewer. Above the growth chart — the biggest gain and the biggest loss. MAX does not report how many people subscribed and unsubscribed separately.
Audience growth
+1subscribers in the period
+1 biggest gain · 26 Oct 2026
Channel scoreA channel score from 0 to 100 made of five parts: audience, growth integrity, ad load, trust and calculation reliability. Each bar shows how many points the part earned out of its maximum. The index is recalculated every night; channels are compared with similar ones of the same category and size.
How it is calculated
Quality index
ReachHow many views the posts published at each point of the period have now (not views per day). The record is labeled; the point with today is paler — the day is not over yet. Average post reach — posts older than two days.
Views and reach
EngagementER — reactions divided by views, in percent — for the posts of each point of the period. The dashed line is ER for the whole period. The change is in percentage points against the previous period of the same length.
Subscriber engagement
CitationsThe citation index (CI) shows how often and by which channels this channel is mentioned over the last 30 days, excluding advertising posts. The level is its place among similar channels. The line shows CI at each point of the period (for a week or month — the average over its days).
How it is calculated
Citation index
The citation index has not been calculated yet: it will appear after the nightly calculation once other channels mention the channel.
RhythmHow many posts are published on average in each hour of each weekday, Moscow time: the darker the cell, the more posts. “Best time” — the hours when posts older than two days have the highest average reach.
When and how much it posts
FormatsWhat the feed is made of. Each post has one format, by priority: repost, video, photo, link, text. The bar and percentages show the share of posts of each format; on the right — average reach of one post of the format (posts older than two days), the small bar compares it with the most viewed format.
Post formats
PostsEach dot is a post in the period: horizontally — publication date, vertically — views, dot size — reactions, color — format. This shows hits, flops and how reach changes. For large channels, the 100 most viewed posts and an even sample of the rest are shown — no more than 1,500 dots.
Every post is a dot
Higher means more views, bigger means more reactions. Click a dot to open the post.
SummaryTotals for the selected period: how many posts were published, how many views and reactions they have now and the average post reach. Views are the current views of posts published on those days, not views per day. The change is against the same span before the period, if statistics cover it.
Period totals
Click a metric to see it across the period below
AdsWhat share of the period's posts looks like advertising: erid labeling, ad links and other signs. The detector is cautious, so the real share is usually higher. The scale shows the ad load by the quality index thresholds. Below — the average reach of an ad post and a regular post, and who the channel advertises (sites that ad links lead to).
More
Ads in the channel
What worksPosts of the period with the most views. The bar shows views relative to first place. The preview is the post's image; for a post without an image — the channel avatar. Views are the post's current count.
All posts
Top posts
By views for the period
RhythmHow many posts were published each day of the period (pale bars) and the 7-day average (line): you can see whether the channel is speeding up or slowing down. Today is not over yet, so its average is calculated up to yesterday.
Posts by day
Pale bars are days, the line is the 7-day average: you can see whether the channel is speeding up or slowing down
Posts per day
7-day average
Data updated at 02:27 Moscow time. Views are the current counts of posts published on those days; average reach counts posts older than two days. How the quality index is calculated
Posts for the period
Loading…
Возвращаясь к рубрике "Без комментариев" 🙂
Views: 48
▶ video
Как составить расписку о получении денежных средств: простая инструкция для физлиц
Денежная расписка — это документ, который подтверждает: один человек передал деньги другому. Вроде бы мелочь, но именно она спасает от споров, если позже возникнут разногласия. Разбираемся, когда расписка нужна и как её оформить так, чтобы она имела юридическую силу.
Когда без расписки лучше не обходиться
Расписка пригодится в самых бытовых, но важных ситуациях:
• Займ между знакомыми. Даже если деньги даёт друг или родственник, расписка фиксирует сумму и сроки — и убирает неловкость в будущем.
• Аванс за работу или услугу. Например, вы платите мастеру предоплату за ремонт. Расписка подтвердит, что деньги получены именно как аванс, а не как оплата «всего сразу».
• Оплата аренды. Если вы передаёте наличные за квартиру, расписка — ваше доказательство платежа.
• Расчёт при сделках. Например, часть суммы при покупке дачи, гаража или автомобиля.
По закону (ст. 808 ГК РФ) расписка — допустимое письменное подтверждение займа между физлицами. Если сумма больше 10 000 рублей, письменная форма обязательна.
Что обязательно указать в расписке
Чтобы документ реально работал, в нём должны быть ключевые данные:
1. Заголовок: «Расписка о получении денежных средств».
2. Дата и место составления — город и точная дата.
3. Данные сторон: ФИО, дата рождения, паспортные данные (серия, номер, кем и когда выдан), адрес регистрации.
4. Сумма цифрами и прописью — это защищает от исправлений.
5. Основание передачи денег: «в качестве займа», «в счёт оплаты по договору №…», «аванс за ремонт» и т. п.
6. Условия: срок возврата (если это заём), проценты (если есть), график платежей.
7. Подпись получателя с расшифровкой (фамилия и инициалы).
Дополнительные советы
• Пишите от руки. Рукописный текст проще проверить на подлинность при экспертизе.
• Сделайте два экземпляра. По одному для каждой стороны — с одинаковыми подписями.
• Привлеките свидетелей. Если сумма крупная, можно попросить двух человек указать свои данные и поставить подписи: «Свидетели передачи денег: …». Это не обязательно по закону, но усиливает доказательную базу.
• Фотографируйте документ. Сохраните фото расписки в надёжном месте — это поможет, если оригинал потеряется.
Помните, расписка не «формальность ради галочки», а простой и рабочий инструмент защиты ваших интересов. Лучше потратить 5 минут на оформление, чем потом доказывать, что деньги вообще были переданы.
А у вас был случай, когда расписка реально выручила?
Да - 👍
Нет -👎
Денежная расписка — это документ, который подтверждает: один человек передал деньги другому. Вроде бы мелочь, но именно она спасает от споров, если позже возникнут разногласия. Разбираемся, когда расписка нужна и как её оформить так, чтобы она имела юридическую силу.
Когда без расписки лучше не обходиться
Расписка пригодится в самых бытовых, но важных ситуациях:
• Займ между знакомыми. Даже если деньги даёт друг или родственник, расписка фиксирует сумму и сроки — и убирает неловкость в будущем.
• Аванс за работу или услугу. Например, вы платите мастеру предоплату за ремонт. Расписка подтвердит, что деньги получены именно как аванс, а не как оплата «всего сразу».
• Оплата аренды. Если вы передаёте наличные за квартиру, расписка — ваше доказательство платежа.
• Расчёт при сделках. Например, часть суммы при покупке дачи, гаража или автомобиля.
По закону (ст. 808 ГК РФ) расписка — допустимое письменное подтверждение займа между физлицами. Если сумма больше 10 000 рублей, письменная форма обязательна.
Что обязательно указать в расписке
Чтобы документ реально работал, в нём должны быть ключевые данные:
1. Заголовок: «Расписка о получении денежных средств».
2. Дата и место составления — город и точная дата.
3. Данные сторон: ФИО, дата рождения, паспортные данные (серия, номер, кем и когда выдан), адрес регистрации.
4. Сумма цифрами и прописью — это защищает от исправлений.
5. Основание передачи денег: «в качестве займа», «в счёт оплаты по договору №…», «аванс за ремонт» и т. п.
6. Условия: срок возврата (если это заём), проценты (если есть), график платежей.
7. Подпись получателя с расшифровкой (фамилия и инициалы).
Дополнительные советы
• Пишите от руки. Рукописный текст проще проверить на подлинность при экспертизе.
• Сделайте два экземпляра. По одному для каждой стороны — с одинаковыми подписями.
• Привлеките свидетелей. Если сумма крупная, можно попросить двух человек указать свои данные и поставить подписи: «Свидетели передачи денег: …». Это не обязательно по закону, но усиливает доказательную базу.
• Фотографируйте документ. Сохраните фото расписки в надёжном месте — это поможет, если оригинал потеряется.
Помните, расписка не «формальность ради галочки», а простой и рабочий инструмент защиты ваших интересов. Лучше потратить 5 минут на оформление, чем потом доказывать, что деньги вообще были переданы.
А у вас был случай, когда расписка реально выручила?
Да - 👍
Нет -👎
Как купить участок у государства по кадастровой стоимости
Мечтаете о своём участке, но цены на рынке кусаются? Есть рабочий вариант: купить землю у государства — нередко по кадастровой стоимости, а в отдельных случаях даже дешевле. Разбираем, как это сделать и кто может воспользоваться такой возможностью.
🗺️ Почему это выгодно
Кадастровая стоимость обычно ниже рыночной: её считают по государственной методике, а не по спросу и предложению. Поэтому покупка у государства часто получается заметно выгоднее, чем у частного продавца.
🤝 Кто может купить без торгов
Без аукциона землю у государства могут приобрести отдельные категории заявителей — основания прописаны в статьях 39.3 и 39.6 Земельного кодекса РФ. Самые частые случаи:
• Арендатор с построенным домом. Если вы арендуете участок под ИЖС или ЛПХ и уже построили жилой дом, который оформлен в собственность, можно выкупить землю без торгов. Причём цена нередко составляет всего 1,5–60% от кадастровой стоимости — точный процент устанавливают регионы.
• Собственник здания на участке. Если на земле стоит ваше капитальное строение (дом, гараж, цех), участок под ним можно выкупить без торгов.
• Единственный претендент по процедуре ст. 39.18 ЗК РФ. Администрация публикует извещение о предоставлении участка под ИЖС/ЛПХ/садоводство. Если в течение 30 дней никто больше не заявился — участок отдают вам без торгов по кадастровой стоимости.
• Отдельные льготные категории. В некоторых регионах многодетные семьи, ветераны и другие льготники могут получить участок бесплатно или по льготной цене. Условия зависят от субъекта РФ.
📍 Пошаговый алгоритм
1. Найдите подходящий участок. Проще всего начать с Публичной кадастровой карты Росреестра: посмотрите свободные участки, проверьте категорию земли и разрешённое использование.
2. Проверьте ограничения. Закажите выписку из ЕГРН — так вы узнаете, нет ли ареста, сервитута или запрета на строительство. Также изучите Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) муниципалитета: вдруг в этой зоне ИЖС не разрешено.
3. Если участок не сформирован — подготовьте схему расположения земельного участка (СРЗУ). Это можно сделать самостоятельно или заказать у кадастрового инженера.
4. Подайте заявление на предварительное согласование. Это делают через Госуслуги, МФЦ или напрямую в администрацию. К заявлению прикладывают паспорт, СНИЛС, СРЗУ (если нужно) и документы, подтверждающие право на льготный выкуп.
5. Дождитесь решения и публикации извещения. Если действует процедура ст. 39.18, администрация разместит объявление — дальше важно, чтобы в течение месяца не появилось других претендентов.
6. Заключите договор и зарегистрируйте право. После положительного решения подписывают договор купли-продажи, вы оплачиваете участок, а переход права регистрируют в Росреестре.
⚠️ На что обратить внимание
• Не все земли можно купить. Участки в заповедниках, на территориях обороны, в первом поясе зон санитарной охраны источников водоснабжения и т. п. из оборота изъяты — их нельзя приобрести в собственность.
• Цена зависит от региона. Субъекты РФ устанавливают свои правила: где-то выкуп будет по полной кадастровой стоимости, где-то — по сниженной ставке.
• Коммуникации — на стороне покупателя. Участки от государства часто продаются без дорог, электричества и газа. Расходы на подведение сетей придётся закладывать в бюджет отдельно.
🙂 И не забудьте поделиться постом с теми, кто тоже планирует покупку участка — пусть будет готов ко всем вариантам.
Мечтаете о своём участке, но цены на рынке кусаются? Есть рабочий вариант: купить землю у государства — нередко по кадастровой стоимости, а в отдельных случаях даже дешевле. Разбираем, как это сделать и кто может воспользоваться такой возможностью.
🗺️ Почему это выгодно
Кадастровая стоимость обычно ниже рыночной: её считают по государственной методике, а не по спросу и предложению. Поэтому покупка у государства часто получается заметно выгоднее, чем у частного продавца.
🤝 Кто может купить без торгов
Без аукциона землю у государства могут приобрести отдельные категории заявителей — основания прописаны в статьях 39.3 и 39.6 Земельного кодекса РФ. Самые частые случаи:
• Арендатор с построенным домом. Если вы арендуете участок под ИЖС или ЛПХ и уже построили жилой дом, который оформлен в собственность, можно выкупить землю без торгов. Причём цена нередко составляет всего 1,5–60% от кадастровой стоимости — точный процент устанавливают регионы.
• Собственник здания на участке. Если на земле стоит ваше капитальное строение (дом, гараж, цех), участок под ним можно выкупить без торгов.
• Единственный претендент по процедуре ст. 39.18 ЗК РФ. Администрация публикует извещение о предоставлении участка под ИЖС/ЛПХ/садоводство. Если в течение 30 дней никто больше не заявился — участок отдают вам без торгов по кадастровой стоимости.
• Отдельные льготные категории. В некоторых регионах многодетные семьи, ветераны и другие льготники могут получить участок бесплатно или по льготной цене. Условия зависят от субъекта РФ.
📍 Пошаговый алгоритм
1. Найдите подходящий участок. Проще всего начать с Публичной кадастровой карты Росреестра: посмотрите свободные участки, проверьте категорию земли и разрешённое использование.
2. Проверьте ограничения. Закажите выписку из ЕГРН — так вы узнаете, нет ли ареста, сервитута или запрета на строительство. Также изучите Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) муниципалитета: вдруг в этой зоне ИЖС не разрешено.
3. Если участок не сформирован — подготовьте схему расположения земельного участка (СРЗУ). Это можно сделать самостоятельно или заказать у кадастрового инженера.
4. Подайте заявление на предварительное согласование. Это делают через Госуслуги, МФЦ или напрямую в администрацию. К заявлению прикладывают паспорт, СНИЛС, СРЗУ (если нужно) и документы, подтверждающие право на льготный выкуп.
5. Дождитесь решения и публикации извещения. Если действует процедура ст. 39.18, администрация разместит объявление — дальше важно, чтобы в течение месяца не появилось других претендентов.
6. Заключите договор и зарегистрируйте право. После положительного решения подписывают договор купли-продажи, вы оплачиваете участок, а переход права регистрируют в Росреестре.
⚠️ На что обратить внимание
• Не все земли можно купить. Участки в заповедниках, на территориях обороны, в первом поясе зон санитарной охраны источников водоснабжения и т. п. из оборота изъяты — их нельзя приобрести в собственность.
• Цена зависит от региона. Субъекты РФ устанавливают свои правила: где-то выкуп будет по полной кадастровой стоимости, где-то — по сниженной ставке.
• Коммуникации — на стороне покупателя. Участки от государства часто продаются без дорог, электричества и газа. Расходы на подведение сетей придётся закладывать в бюджет отдельно.
🙂 И не забудьте поделиться постом с теми, кто тоже планирует покупку участка — пусть будет готов ко всем вариантам.
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…