Что представляет собой «Коллекционер» в цифрах и деталях?
Адрес: Санкт-Петербург, улица Чапыгина, 4, Петроградская сторона.
В доме две секции, высота до 8 этажей.
Всего 69 квартир площадью от 42,8 до 222 м².
В первой секции 15 квартир, во второй 54. Во второй секции жилые этажи разделены на два крыла с отдельными лифтами; в одном крыле от одной до шести квартир.
То есть камерность здесь можно оценивать вполне предметно: выбирая квартиру, смотрим, сколько соседних дверей будет именно рядом с вашей.
По квартирографии проекта:
• 27 квартир с одной спальней;
• 16 с двумя;
• 24 с тремя;
• одна с четырьмя;
• одна с пятью спальнями.
Это состав всего дома, а не сегодняшний остаток в продаже.
Стандартная высота потолков по книге продаж составляет 3 м от пола до потолка. После устройства пола и потолочных конструкций чистовая высота будет меньше. В отдельных гостиных со вторым светом заявлено до 6,3–6,4 м.
Есть квартиры с террасами, двухуровневые решения, окна в выступающих элементах мансардной крыши. Такие варианты особенно интересно разбирать по планам: красивые объёмы требуют продуманного интерьера.
Квартиры передаются без отделки. Поэтому бюджет покупки сразу считаем вместе с ремонтом, инженерными работами и обстановкой.
Главный фасад: натуральный известняк и гранит. Дворовые фасады: штукатурка с декоративными элементами из архитектурного бетона. Материалы различаются, и это стоит видеть до выбора квартиры.
Для кондиционеров предусмотрены специальные ниши на дворовом фасаде. Само оборудование собственники устанавливают самостоятельно. Наличие места под кондиционер и установленная система кондиционирования, согласитесь, разные комплектации.
Паркинг рассчитан на 57 машиномест, размещённых на подземном и наземном уровнях. На 69 квартир это меньше одного места на квартиру. Гостевой стоянки не предусмотрено, поэтому семье с двумя автомобилями важно заранее выяснить доступность мест и условия покупки.
Также запроектированы 45 кладовых на втором этаже. Их расположение стоит оценить вместе с маршрутом от вашей квартиры и паркинга.
В общих пространствах предусмотрены лобби, кофе-поинт, две переговорные и галерея с произведениями искусства. В системе безопасности заявлены контроль доступа, видеонаблюдение и работа обслуживающего персонала.
Сдача дома заявлена на IV квартал 2028 года. В предоставленной книге продаж передача квартир указана на I квартал 2029 года; обязательный для вашей сделки срок проверяем в ДДУ.
Вот теперь за словом «клубный» появляется конкретный продукт.
Можно обсуждать, какие его особенности вам действительно нужны, что придётся оплачивать дополнительно и подходит ли выбранная квартира под вашу жизнь.
Задавайте вопросы
comprominess💎