Памятка собственнику: 5 главных обязанностей
Своевременно платить. Вносить в полном объеме платежи за содержание жилья, коммунальные услуги и капремонт.
Содержать квартиру в порядке. Поддерживать жилье в исправном и чистом состоянии, делать текущий ремонт, не допуская разрушений.
Уважать соседей. Соблюдать тишину (особенно в ночное время), не заливать и не дымить, не захламлять общие коридоры и пути эвакуации.
Бережно относиться к общему имуществу. Беречь подъезды, лифты и фасад. Если нанесли ущерб — возместить его.
Ничего не ломать без спроса. Не делать незаконную перепланировку и не использовать квартиру под склад, офис или производство. Не препятствовать доступу аварийных служб и специалистов для проверки счетчиков и газового оборудования.
Публикуем график работы МП "Водоканал":
Понедельник - пятница с 8:00 до 17:00, обеденный перерыв с 12:00 до 13:00.
Диспетчерская служба работает круглосуточно.
Отдел ПТО ведёт прием по вопросам подключения каждый вторник и четверг с 8:00 до 17:00 перерыв с 12:00 до 13:00.
Телефоны:
Диспетчерская: +7(35253) 6-24-50,
Абонентный отдел: +7(35253) 6-34-22,
Отдел ПТО: +7(35253) 6-30-25.
🏙️ О своем доме и услугах ЖКХ - в мессенджере МАКС
Управляющие компании создали свои каналы, где жители оперативно узнают о событиях и изменениях в деятельности обслуживающих организаций, о проводимых и планируемых работах во дворе или подъезде, об отключениях, ремонтах и т.д.
Присоединяйтесь, это удобно:
🏠
Исеть
🏠
Спас плюс дом
🏠
ЖЭК-Шадринск
🏠
Синергия
🏠
Русский дом🏠
Горизонт
🏠
Развитие
🏠
Наш дом
🏠
Стройимпульс🏠
КАУ 45
Делимся и другими полезными каналами ресурсоснабжающих организаций, компаний сферы ЖКХ региона:
-
Энергосбытовая компания «Восток»
-
Фонд капитального ремонта
-
МП «Водоканал»
-
Чистый город
-
Государственная жилищная инспекция
-
ПАО «КГК»
Каналы управляющих компаний других муниципалитетов региона можно найти
на сайте Государственной жилищной инспекции Курганской области.
Пресс-служба Администрации г. Шадринска
☝Департамент имущественных и земельных отношений Курганской области напоминает о необходимости и важности своевременного оформления прав собственности на принадлежащие гражданам объекты недвижимости (квартиры, жилые дома, гаражи), в том числе в целях защиты имущества от посягательств мошенников и недопущения нарушения имущественных прав.
❗До настоящего времени у многих граждан есть незарегистрированная недвижимость. По данным Управления Росреестра по Курганской области, 21% объектов недвижимости не содержат сведений о своих правообладателях.
❗Как правило, недвижимое имущество, права на которое не зарегистрированы, не защищено от мошеннических действий.
❗Своевременная регистрация недвижимости позволит избежать рисков и неблагоприятных последствий.
Хотелось бы отметить основные причины, по которым государственная регистрация является необходимой:
✅Во-первых, зарегистрированное право можно оспорить только в судебном порядке, поэтому регистрация дает гарантию стабильности и защиты прав собственников.
✅Во-вторых, при наличии зарегистрированных прав возможно подать заявление о невозможности регистрации без личного участия, что позволит избежать мошеннических действий с объектом недвижимости. Наличие такой записи исключает любую возможность подачи кем — либо от вашего имени документов по доверенности.
✅В-третьих, зарегистрированные права дают возможность беспрепятственно совершать любые сделки: купля-продажа, дарение, мена, аренда, ипотека.
✅В-четвертых, получение компенсационных выплат в случае утраты объектов недвижимости в результате пожаров, наводнений и иных стихийных бедствий, а также в ситуациях резервирования земель для строительства на них социально значимых объектов.
✅В-пятых, зарегистрированные права на недвижимость позволяют нотариусам определять наследственное имущество, что гарантирует последующее беспроблемное оформление прав на недвижимость наследников по завещанию или по закону.
Почти семь миллионов рублей задолжали шадринцы за жилье по соцнайму
Долг жителей перед городским бюджетом за найм муниципального жилья составляет на 1 октября 6,8 миллионов рублей.
Комитет по управлению муниципальным имуществом призывает шадринцев погасить задолженность до 1 декабря текущего года и предоставить подтверждающие чеки в жилищный отдел (Свердлова, 59, каб.14) или направить на электронную почту: kumi@
shadrinsk-city.ru.
В случае непогашения задолженности в указанный срок Администрация города, руководствуясь законодательством Российской Федерации, будет вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением о расторжении договора соцнайма и принудительном выселении должников с предоставлением иного жилья. На такие меры муниципалитет может пойти уже через полгода отсутствия платы за найм без уважительных причин.
Помимо суммы основного долга, с ответчиков будут взысканы судебные расходы и пени. Наличие судебного решения о выселении может в дальнейшем негативно повлиять на кредитную историю и возможность получения господдержки, напоминают специалисты.
Для уточнения информации наниматели могут обратиться в жилищный отдел по тел.
8(35253) 7-63-03.
🏠 Право на компенсацию оплаты взносов на капитальный ремонт 🏠
📜 Порядок предоставления компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан в Курганской области утвержден постановлением Правительства Курганской области от 20.06.2016 № 184.
Предоставление компенсации осуществляется Центром социальной поддержки Курганской области по месту жительства следующим категориям граждан:
🎖 Федеральные льготники:
инвалиды и участники войны, инвалиды боевых действий, ветераны боевых действий, члены семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников ВОВ и ветеранов боевых действий, граждане, пострадавшие от воздействия радиации. Кроме того, к федеральным льготникам относятся инвалиды 1 и 2 группы, семьи, имеющие детей-инвалидов, а также семьи, имеющие ВИЧ-инфицированных-несовершеннолетних;
📍 Областные льготники:
ветераны труда, труженики тыла и граждане, пострадавшие от политических репрессий.
Также за счет средств областного бюджета предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт следующим категориям граждан:
🔹 1) одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет;
🔹 2) одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет;
🔹 3) собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих граждан, достигших возраста 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин, и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп;
🔹 4) собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих граждан, достигших возраста 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин, и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп.
🏛 Компенсацию оплаты взносов на капитальный ремонт, то есть полное либо частичное возмещение уже понесенных расходов, льготная категория граждан получает через органы социальной защиты населения в составе жилищно-коммунальной выплаты.
🔄 Предоставление Фондом капитального ремонта информации о наличии/ отсутствии задолженности по уплате взносов осуществляется в рамках межведомственного запроса Центра социальной поддержки Курганской области.