Наш сайт 👉 www.tehnadzor54.ru ❗️Строительство частных домов ❗️Внутренняя отделка ❗️Экспертиза зданий и сооружений ❗️Приёмка недвижимости от застройщика
SubscribersHow many subscribers the channel has now. The wave shows subscribers at each point of the period. The change is against the start of the period.150.0 %+0 for the period
ViewsHow many views the posts published in the period have now. These are not views per day: MAX does not report how many views there were yesterday. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.41▲ 11.2 %was 37
ReactionsHow many reactions the posts published in the period have. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.1▲ 0.4 %was 1
MentionsHow many times other channels mentioned the channel: links and reposts, excluding advertising posts. The bigger the circle, the more mentions at that point of the period. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.61▼ 19.7 %was 76with a subscription
RepostsHow many times other channels reposted this channel's posts (excluding advertising posts). Reposts are also counted as mentions. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.28▲ 12.1 %was 25after signing in
Average post reachHow many views one post gets on average. Only posts older than two days are counted: views of fresh posts are still growing. Points with fresh posts are dashed with hollow dots: the reach of all posts right now, it will still grow.5 497▲ 4.2 %was 5 274after signing in
ERRWhat share of subscribers sees an average post: average reach ÷ subscribers × 100 %. The line shows ERR at each point of the period, the dashed line — ERR of the previous period of the same length. Points with posts younger than two days are hollow dots on the dashed end of the line.28.6 %▲ 0.7 ppdashed line — was 27.9 %after signing in
Engagement ERHow often readers react to posts: reactions ÷ views × 100 %. The tick on the bar is the previous period.2.87 %▼ 0.2 pp
Posts per dayHow many posts are published per day on average. Each cell is a point of the period: the darker, the more posts per day. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.4.1▼ 15.7 %was 4.9after signing in
Ad shareWhat share of the period's posts looks like advertising: erid labeling, ad links and other signs. The scale shows the ad load by the quality index thresholds: up to 10 % — low, up to 25 % — moderate, up to 50 % — high, above — very high. A growing share is marked red.2.4 %▼ 2.4 pp
TrendTop — subscribers at the end of each point of the period; bottom — growth per point: green means more subscribers, red means fewer. Above the growth chart — the biggest gain and the biggest loss. MAX does not report how many people subscribed and unsubscribed separately.
Audience growth
0subscribers in the period
The number of subscribers did not change in the period
Channel scoreA channel score from 0 to 100 made of five parts: audience, growth integrity, ad load, trust and calculation reliability. Each bar shows how many points the part earned out of its maximum. The index is recalculated every night; channels are compared with similar ones of the same category and size.
ReachHow many views the posts published at each point of the period have now (not views per day). The record is labeled; the point with today is paler — the day is not over yet. Average post reach — posts older than two days.
Views and reach
678 845views in the period▼ 11.8 %
Average post reach — 5 497 views (posts older than two days).
EngagementER — reactions divided by views, in percent — for the posts of each point of the period. The dashed line is ER for the whole period. The change is in percentage points against the previous period of the same length.
CitationsThe citation index (CI) shows how often and by which channels this channel is mentioned over the last 30 days, excluding advertising posts. The level is its place among similar channels. The line shows CI at each point of the period (for a week or month — the average over its days).
The citation index has not been calculated yet: it will appear after the nightly calculation once other channels mention the channel.
RhythmHow many posts are published on average in each hour of each weekday, Moscow time: the darker the cell, the more posts. “Best time” — the hours when posts older than two days have the highest average reach.
When and how much it posts
MonTueWedThuFriSatSun
036912151821
Best time:09:0018:00hours when posts get the highest average reach
FormatsWhat the feed is made of. Each post has one format, by priority: repost, video, photo, link, text. The bar and percentages show the share of posts of each format; on the right — average reach of one post of the format (posts older than two days), the small bar compares it with the most viewed format.
Post formats
100 posts
Reposts99 %6 168
Video2121 %7 513
Photos3838 %5 699
Links1212 %5 239
Text2020 %7 626
On the right — average reach of one post of the format.
PostsEach dot is a post in the period: horizontally — publication date, vertically — views, dot size — reactions, color — format. This shows hits, flops and how reach changes. For large channels, the 100 most viewed posts and an even sample of the rest are shown — no more than 1,500 dots.
Every post is a dot
Higher means more views, bigger means more reactions. Click a dot to open the post.
VideoPhotosOthersize — reactionsZoom with the + and − buttons, a pinch or Ctrl + mouse wheel; drag a zoomed chart to move it
SummaryTotals for the selected period: how many posts were published, how many views and reactions they have now and the average post reach. Views are the current views of posts published on those days, not views per day. The change is against the same span before the period, if statistics cover it.
Period totals
Click a metric to see it across the period below
Viewstoday — the day is not over yetPoints with posts younger than two days are pale and dashed: their views are still growing.
AdsWhat share of the period's posts looks like advertising: erid labeling, ad links and other signs. The detector is cautious, so the real share is usually higher. The scale shows the ad load by the quality index thresholds. Below — the average reach of an ad post and a regular post, and who the channel advertises (sites that ad links lead to).
What worksPosts of the period with the most views. The bar shows views relative to first place. The preview is the post's image; for a post without an image — the channel avatar. Views are the post's current count.
RhythmHow many posts were published each day of the period (pale bars) and the 7-day average (line): you can see whether the channel is speeding up or slowing down. Today is not over yet, so its average is calculated up to yesterday.
Posts by day
Pale bars are days, the line is the 7-day average: you can see whether the channel is speeding up or slowing down
Posts per day7-day average
Data updated at 23:23 Moscow time. Views are the current counts of posts published on those days; average reach counts posts older than two days.
How the quality index is calculated
Объект – евротрёхкомнатная квартира площадью 54 м² в корпусе на улице Дмитрия Шамшурина.
❗️Осмотр проводим до начала отделочных работ: на этом этапе видно то, что потом закроет стяжка, штукатурка и чистовой пол.
➡️Что проверяем в такой квартире: ✅Планировка и световой фронт. Лоджия предусмотрена в каждой комнате, кухонная зона выделена отдельно. На приёмке фиксируем фактические габариты помещений и сверяем их с проектом. ✅Отопление. Тёплые полы во всех комнатах, коллекторная группа вынесена в стену под ревизионный люк. Проверяем доступ к коллектору, маркировку контуров и готовность системы к пуску. ✅Вентиляция. Искусственная (механическая) вентиляция по всему периметру квартиры – проверяем наличие воздуховодов и выводов, а не только их проектное обозначение. ✅Электрика. Стандартная распайка под будущие отделочные работы: подрозетники, выводы, трассы. Фиксируем расположение и количество точек до того, как их закроет отделка. ✅Инструментальный контроль. Тепловизионный осмотр коллекторного узла, стен и оконных откосов. Прибор показывает распределение температуры по поверхности – так проверяют примыкания окон, углы и узлы, где возможно образование мостов холода.
❗️Приёмка до отделки – это не формальность. Любое замечание по инженерным системам на этом этапе устраняется силами застройщика. После чистовой отделки те же работы становятся переделкой за счёт собственника.
📞Технадзор и приёмка квартир и домов. Телефон (телеграмм/whatsapp/макс): +79137533143
Утепляем крышу бытового вагона: как выглядит пирог, если собирать из того, что осталось
➡️По порядку, как на записи: ✅Мембрана 150 первым слоем. ✅Дальше вата 50, в перехлёст. Сверху — снова мембрана. Потом монтаж. Тот же материал, кстати, идёт и на фасад — вещь универсальная, поэтому её и берут с запасом. ✅Конструктив. Уголок 50, толщиной 3 мм. Отвечает за жёсткость. ✅Вязка по контурам всего хозблока. Чтобы конструкцию можно было транспортировать. Для этого с нижней стороны сделаны транспортировочные петли, и с верхней тоже — подъём и перевозка целиком, а не россыпью.
❗️Посчитаем и построим для вас любой объект - от бытовки до дома.
Собираем хозблок. Дерево осталось от прошлой крыши — поэтому и толщины такие, какие есть, а не по проекту.
➡️Что по порядку: ✅Снизу — сетка от грызунов. Продаётся в ленте, ставится первой. Дешёвая деталь, но защитит от мышей. ✅Потом Изоспан, пароизоляция. ✅Основание. Из доски 200, толщиной 50. ✅Утепление 200 мм, в четыре слоя. ✅Стены — 150 мм. Тоньше пола, и это нормально: тепло уходит вверх, но основная потеря — через пол и кровлю. ✅Кровля — сотка.
❗️Посчитаем и построим для вас любой объект - от бытовки до дома.
Разбор приёмки квартиры: метраж, окна и скрытые дефекты полов.
Рассказываем про визуально-измерительный осмотр квартиры перед приёмкой.
🟢 Метраж. Намерили 64,16 м², застройщик передаёт 65,3 м². Разница — чуть больше квадрата. По закону у застройщика есть допуск 5 %. В этом случае метраж проверку прошёл: квартира в допуске.
🟢 Санузел. Полотенцесушитель стоит на полуповоротных кранах, и полностью открыть его не получается, не хватает габарита. Замечание небольшое, в эксплуатации не критично, но зафиксировано.
🟢 Окна. Каждый оконный блок проверяем уровнем: горизонт, откосы, посадка в проём. Это то, что потом даёт продувание и конденсат, если смонтировано криво.
🟢 Полы. Волна по покрытию видна только на свету под углом — глазом в обычном свете её не поймать. Светим лампой по плоскости и показываем.
❗️Зачем это до подписания акта. Пока акт не подписан, любое замечание — это требование к застройщику. После подписания — это ваш ремонт и ваш бюджет.
Разница в один квадратный метр по площади — это тоже деньги, и они тоже считаются до, а не после.
❓Принимаете квартиру, дом или таунхаус и не хотите разбираться в этом сами?
Напишите в личные сообщения — приедем на визуально-измерительный осмотр с уровнем и тепловизором, проверим метраж, окна, полы, санузел и отделку, отдадим список замечаний, с которым можно идти к застройщику.
⚡️ Что смотрим на приёмке электрики, пока стены открыты
📍 Квартира в Академгородке, черновая стадия. Самое время проверить то, что через месяц спрячется под штукатурку. А после чистовой отделки переделывать это будет ой как дорого.
➡️Что в кадре и на что смотрим: ✅ Разводка: кабель идёт по потолку и спускается вниз по стенам, под него прорезаны штробы. ✅ Подрозетники: установлены в гофре, разбиты по группам — где тройная, где одиночная. ✅ Высота по факту: замеряем рулеткой прямо по месту, а не сверяем «по проекту на бумаге». ️✅ Монтаж на высоте: проверяем крепление и выведенные из подрозетника провода. ✅ Проверка линии: отключаем группу и «звоним» линию, чтобы убедиться в её целостности.
❓ Почему это стоит делать именно сейчас? Пока стены открыты, любую нестыковку — высоту, группу, сечение или путь кабеля — видно и можно поправить за час.
❗️После чистовой отделки это уже вскрытие стен, плитки и обоев.
Принимаете квартиру, дом или таунхаус и не хотите сами разбираться в электрике?
Напишите нам в личные сообщения
🟢Приедем на визуально-измерительный осмотр и отдадим чёткий список замечаний, с которым можно идти к застройщику или подрядчику. 📞 +79137533143
Necessary cookies keep the site working and secure: sign-in, form protection, language, theme and others. Yandex Metrica analytics cookies and Yandex Advertising Network ad cookies are enabled only with your consent. By clicking “Accept all” you give consent to processing of cookie data; see the Personal Data Processing Policy for details.