▶ video
Госжилинспекция КО
Уважаемые друзья!
Добро пожаловать на официальный канал Государственной жилищной инспекции Калужской области!
Инспекция является органом исполнительной власти, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор и лицензионный контроль предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Калужской области.
- Channels in category
- 25 011
- This channel's rank
- № 3 326
- Channels in category
- 13 158
- This channel's rank
- № 710
Dashboard
19 October — 25 October 2026
Loading…
Key numbers
Audience growth
+63subscribers in the period
+30 biggest gain · 20 Oct 2026
Quality index
60/ 100Medium
- Audience 16 of 25
- Growth integrity 11 of 25
- Ad load 17 of 20
- Trust 7 of 20
- Calculation reliability 8 of 10
Ministries and agencies, under 1K subscribers · channels in the group: 1524
Views and reach
4 950views in the period 4.5 %
Average post reach — 270 views (posts older than two days).
Subscriber engagement
18.18 %ER = reactions ÷ views 3.2 pp
Citation index
3.5citation index 117.3 %
Place among similar channels — higher than 99 %. This is the top level of the group.
#4 195 in MAX · More — the “Mentions” tab
When and how much it posts
Post formats
Every post is a dot
Higher means more views, bigger means more reactions. Click a dot to open the post.
Period totals
Click a metric to see it across the period below
Ads in the channel
Top posts
By views for the period
Posts by day
Pale bars are days, the line is the 7-day average: you can see whether the channel is speeding up or slowing down
Data updated at 16:13 Moscow time. Views are the current counts of posts published on those days; average reach counts posts older than two days. How the quality index is calculated
Posts for the period
Loading…
▶ video
🔺МБУ "СЖО"
🔺ГП "Калугаоблводоканал"
По итогам рассмотрения всем назначены наказания в пределах требований КоАП РФ.
🛠️ ООО «УК Калужский край» отремонтировало отмостку дома № 1/44 по ул. Платова в г. Калуге. Исправная отмостка защищает фундамент от лишней влаги и промерзания, а значит, продлевает срок службы здания.
⚡Сотрудники инспекции оперативно выехали на место и зафиксировали нарушения, в ближайшее время управляющей организацией нарушения будут устранены.
Исполнение остается на контроле инспекции.
Всё, что нужно, — открыть чат-бот в MAX и задать вопрос.
Давайте разберём на примере Государственной жилищной инспекции Калужской области:
✅ Хотите сообщить о проблеме с отоплением, протечкой или уборкой подъезда? Просто опишите ситуацию в чате.
✅ Хотите узнать какие обязанности у управляющей компании? Напишите в региональный чат-бот.
✅ Увидели нарушение в работе УК? Прикрепите фото и кратко опишите проблему.
✅ Не знаете, на каком этапе рассмотрение вашей жалобы? Задайте в боте номер обращения — и получите актуальный статус.
💬 Почему это удобно:
Быстро приходит ответ.
История переписки сохраняется — можно в любой момент вернуться к деталям.
Интерфейс простой: не нужно разбираться в сложных формах — достаточно обычного чата.
➡️ Подключиться к чат-боту «На связи_Регион40» можно по ссылке https://max.ru/na_svyazi40_bot.
#Тема_дня_чат_бот_обратной_связи
#Насвязи_Регион40
Общее имущество принадлежит всем собственникам помещений на праве общей долевой собственности. От его состояния зависят комфорт, безопасность и размер платы за содержание дома. Состав определён ст. 36 ЖК РФ и Правилами содержания общего имущества, утверждёнными постановлением Правительства РФ № 491.
Что относится к общему имуществу
- Помещения общего пользования, например лестничные площадки, лестницы, лифты и шахты, коридоры, чердаки, технические этажи, подвалы.
- Крыша, фасад, несущие и ненесущие конструкции дома, в том числе плиты балконов.
- Инженерное оборудование, обслуживающее более одного помещения: стояки, электрические щиты, общедомовые приборы учёта.
- Земельный участок с элементами благоустройства и озеленения, а также детские и спортивные площадки, иные объекты, расположенные на участке и предназначенные для обслуживания дома
Что остаётся зоной ответственности собственника
Внутриквартирное оборудование, которое обслуживает только одну квартиру: розетки, внутренняя разводка, сантехника, индивидуальные приборы учёта, входная дверь. Граница проходит по первому отключающему устройству на ответвлении от стояка. Само такое устройство относится к общему имуществу, а всё, что после него, - к квартире.
Важно знать
Доля в общем имуществе пропорциональна площади помещения и не может быть продана или подарена отдельно от квартиры. Решения об использовании общего имущества, например о сдаче его в аренду, принимаются на общем собрании собственников. Для передачи в пользование нужно не менее 2/3 голосов от общего числа собственников.
Как уточнить состав общего имущества вашего дома
1. Посмотрите договор управления и сведения о доме в ГИС ЖКХ.
2. Если остались вопросы, направьте запрос в управляющую организацию через раздел «Заявки» в приложении «Госуслуги Дом».
3. В разделе «Куда были потрачены деньги» можно узнать, какие работы по содержанию общего имущества выполняются в вашем доме.
4. О том, как и где проверить акты выполненных работ по содержанию общего имущества, мы подробно рассказывали отдельно - vk.ru/wall-129646925_18243.
Скачивайте «Госуслуги Дом» по ссылке и будьте в курсе, как содержится имущество вашего дома.
🔺ООО "Управляющая компания"
🔺ООО "Калужская УК"
По итогам рассмотрения всем назначены наказания в пределах требований КоАП РФ.
Низкий уровень осведомленности усугубляет проблему: по данным исследования Аналитического центра НАФИ, около половины опрошенных молодых людей не знакомы с термином «дропперство», хотя 70% регулярно сталкиваются с предложениями сомнительного «быстрого заработка».
Не дай втянуть себя в преступную схему!
✅ ООО «Уютный дом»;
✅ ООО «Коммунальщик»;
✅ ООО «Барт» (трижды).
Основание — статья 13.19.2 КоАП РФ: нарушение сроков предоставления ответов на обращения жителей. Эти обращения были направлены через систему ГИС ЖКХ и мобильное приложение «Госуслуги Дом».
Контроль за предоставлением ответов через цифровые сервисы максимально прозрачен: система фиксирует дату и время отправки обращения, а также сроки ответа. Это исключает спорные ситуации и делает работу УК более открытой.
📩 Что делать, если ответ не поступил вовремя?
Вы можете автоматически сформировать жалобу прямо в сервисе и направить её в инспекцию для привлечения директора УК к административной ответственности.
Жилищные и коммунальные услуги часто указаны в одной квитанции, за них отвечают разные организации, кроме того цена формируется по-другому. Рассказываем, как разобраться.
Что такое жилищные услуги
Это содержание и ремонт общего имущества дома: уборка подъездов и придомовой территории, обслуживание лифтов, кровли, фасада, инженерных систем, аварийно-диспетчерская служба. Оказывает их управляющая организация (УО), ТСЖ или ЖСК, в зависимости от выбранного способа управления.
Что такое коммунальные услуги
Это ресурсы, которые поступают в квартиру: отопление, горячая и холодная вода, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение. Их предоставляют ресурсоснабжающие организации (РСО). Довольно часто РСО поставляет ресурс в дом, а УО или ТСЖ выставляет платёжку и передаёт плату поставщикам. Также распространены ситуации, когда собственники заключают прямые договоры с РСО. В таком случае оплата за коммунальные услуги поступает напрямую поставщику.
Кто устанавливает тарифы
Размер платы за содержание и ремонт общего имущества определяют сами собственники на общем собрании (ОСС). Тарифы на коммунальные ресурсы утверждает уполномоченный орган региона, например, тарифная комиссия или региональная служба по тарифам.
К кому обращаться
Большинство вопросов жители адресуют в УО или ТСЖ, даже если они касаются коммунальных услуг. В то же время, если вопрос связан с начислениями и договор заключён напрямую, обращайтесь в РСО.
Как разобраться в своих платёжных документах
1. Сверьте строки в квитанции с перечнем жилищных и коммунальных услуг, который приведён выше. Взнос на капремонт указывается отдельной строкой. Учтите, что РСО нередко выставляют собственные квитанции, и если по какому-то ресурсу вы получаете отдельный платёжный документ, скорее всего, по нему действует прямой договор.
2. Посмотрите, кто указан получателем платежа и исполнителем по каждой услуге. Если по всем строкам это одна организация, то платёжку выставляет УО или ТСЖ.
3. Изучите договор управления и протоколы общих собраний в ГИС ЖКХ. Там можно проверить, принималось ли собственниками решение о переходе на прямые договоры с РСО, а также какой тариф на содержание жилья утвердили на ОСС.
4. Все квитанции доступны в мобильном приложении «Госуслуги Дом». Там же можно увидеть, кто является исполнителем жилищных и коммунальных услуг по вашему многоквартирному дому.
Правильное разграничение того, какие услуги по дому относятся к жилищным, какие к коммунальным и кто именно их оказывает, поможет быстрее решить любой вопрос по услугам или начислениям. В этом случае вы сразу обратитесь в нужную организацию, и ответ придёт точнее.
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…