Repost from “Москва-Сити взгляд изнутри Moscow City inside”
▶ video
В этом влоге показываю:
▪️ ONE — квартиры от 40,45 млн ₽. Есть офис 115,9 м² за 138,62 млн ₽.
Плановый ввод — II квартал 2030 года.
▪️ Дом Дау — квартиры от 42,01 млн ₽.
Плановый ввод — II квартал 2027 года.
▪️ Сезар Тауэр — например, офис 105 м² за 104,33 млн ₽.
Строится подземная часть, продажи открыты.
▪️ Империя 2 / СИТИ-4 — офисы от 829,6 тыс. ₽/м².
Высокая строительная готовность, плановый ввод — 2027 год.
▪️ АУРУС Резиденции — квартиры, включая студии, примерно от 40 млн ₽.
Плановый ввод — IV квартал 2031 года.
Главная ошибка — оценивать знаковую недвижимость Сити только по сроку окупаемости от аренды и напрямую сравнивать её с объектами в других районах или регионах.
Москва-Сити — это прежде всего знаковый адрес, топовая архитектура, небоскрёбы с панорамными окнами и ограниченное предложение. Именно здесь я вижу основу ликвидности на годы вперёд. Доходность считаем, но ценность объекта ею не ограничивается.
Если квартира — то Максим Ходырев 🤝
Выберем лучший объект под вашу задачу, согласуем самые выгодные условия и дадим 2 года сервисной гарантии: сопровождение по всем вопросам — от подбора и распоряжения недвижимостью до ремонта, управления, сдачи в аренду и последующей перепродажи.
Напишите «СИТИ» в директ — обсудим ваш объект.
Ориентиры по открытым предложениям, проверенным 28.10.2026. Цена зависит от лота и условий оплаты; наличие уточняется. Сроки ввода — плановые.
#МоскваСити #КвартирыМоскваСити #ОфисыМоскваСити #ЭлитнаяНедвижимость #МаксимХодырев