SubscribersHow many subscribers the channel has now. The wave shows subscribers at each point of the period. The change is against the start of the period.13▲ 8.3 %+1 for the period
ViewsHow many views the posts published in the period have now. These are not views per day: MAX does not report how many views there were yesterday. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.69▼ 78.4 %was 366
ReactionsHow many reactions the posts published in the period have. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.2▼ 92.1 %was 29
MentionsHow many times other channels mentioned the channel: links and reposts, excluding advertising posts. The bigger the circle, the more mentions at that point of the period. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.61▼ 17.3 %was 76with a subscription
RepostsHow many times other channels reposted this channel's posts (excluding advertising posts). Reposts are also counted as mentions. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.28▲ 15.4 %was 25after signing in
Average post reachHow many views one post gets on average. Only posts older than two days are counted: views of fresh posts are still growing. Points with fresh posts are dashed with hollow dots: the reach of all posts right now, it will still grow.5 497▲ 4.2 %was 5 274after signing in
ERRWhat share of subscribers sees an average post: average reach ÷ subscribers × 100 %. The line shows ERR at each point of the period, the dashed line — ERR of the previous period of the same length. Points with posts younger than two days are hollow dots on the dashed end of the line.28.6 %▲ 0.7 ppdashed line — was 27.9 %after signing in
Engagement ERHow often readers react to posts: reactions ÷ views × 100 %. The tick on the bar is the previous period.2.87 %▼ 0.2 pp
Posts per dayHow many posts are published per day on average. Each cell is a point of the period: the darker, the more posts per day. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.4.1▼ 13.2 %was 4.9after signing in
Ad shareWhat share of the period's posts looks like advertising: erid labeling, ad links and other signs. The scale shows the ad load by the quality index thresholds: up to 10 % — low, up to 25 % — moderate, up to 50 % — high, above — very high. A growing share is marked red.2.4 %▼ 2.4 pp
TrendTop — subscribers at the end of each point of the period; bottom — growth per point: green means more subscribers, red means fewer. Above the growth chart — the biggest gain and the biggest loss. MAX does not report how many people subscribed and unsubscribed separately.
Audience growth
+1subscribers in the period
+1 biggest gain · 25 Oct 2026
Channel scoreA channel score from 0 to 100 made of five parts: audience, growth integrity, ad load, trust and calculation reliability. Each bar shows how many points the part earned out of its maximum. The index is recalculated every night; channels are compared with similar ones of the same category and size.
ReachHow many views the posts published at each point of the period have now (not views per day). The record is labeled; the point with today is paler — the day is not over yet. Average post reach — posts older than two days.
Views and reach
678 845views in the period▼ 9.2 %
Average post reach — 5 497 views (posts older than two days).
EngagementER — reactions divided by views, in percent — for the posts of each point of the period. The dashed line is ER for the whole period. The change is in percentage points against the previous period of the same length.
CitationsThe citation index (CI) shows how often and by which channels this channel is mentioned over the last 30 days, excluding advertising posts. The level is its place among similar channels. The line shows CI at each point of the period (for a week or month — the average over its days).
RhythmHow many posts are published on average in each hour of each weekday, Moscow time: the darker the cell, the more posts. “Best time” — the hours when posts older than two days have the highest average reach.
When and how much it posts
MonTueWedThuFriSatSun
036912151821
Best time:09:0018:00hours when posts get the highest average reach
FormatsWhat the feed is made of. Each post has one format, by priority: repost, video, photo, link, text. The bar and percentages show the share of posts of each format; on the right — average reach of one post of the format (posts older than two days), the small bar compares it with the most viewed format.
Post formats
100 posts
Reposts99 %6 168
Video2121 %7 513
Photos3838 %5 699
Links1212 %5 239
Text2020 %7 626
On the right — average reach of one post of the format.
PostsEach dot is a post in the period: horizontally — publication date, vertically — views, dot size — reactions, color — format. This shows hits, flops and how reach changes. For large channels, the 100 most viewed posts and an even sample of the rest are shown — no more than 1,500 dots.
Every post is a dot
Higher means more views, bigger means more reactions. Click a dot to open the post.
VideoPhotosOthersize — reactionsZoom with the + and − buttons, a pinch or Ctrl + mouse wheel; drag a zoomed chart to move it
SummaryTotals for the selected period: how many posts were published, how many views and reactions they have now and the average post reach. Views are the current views of posts published on those days, not views per day. The change is against the same span before the period, if statistics cover it.
Period totals
Click a metric to see it across the period below
Viewstoday — the day is not over yetPoints with posts younger than two days are pale and dashed: their views are still growing.
AdsWhat share of the period's posts looks like advertising: erid labeling, ad links and other signs. The detector is cautious, so the real share is usually higher. The scale shows the ad load by the quality index thresholds. Below — the average reach of an ad post and a regular post, and who the channel advertises (sites that ad links lead to).
What worksPosts of the period with the most views. The bar shows views relative to first place. The preview is the post's image; for a post without an image — the channel avatar. Views are the post's current count.
RhythmHow many posts were published each day of the period (pale bars) and the 7-day average (line): you can see whether the channel is speeding up or slowing down. Today is not over yet, so its average is calculated up to yesterday.
Posts by day
Pale bars are days, the line is the 7-day average: you can see whether the channel is speeding up or slowing down
Posts per day7-day average
Data updated at 02:58 Moscow time. Views are the current counts of posts published on those days; average reach counts posts older than two days.
How the quality index is calculated
🆕 С 02.11. Банк ВТБ начинает принимать заявки по льготной программе «Ипотека на Новых территориях» на территориии Республики Крым и города Севастополь.
Условия программы: 🔹 ставка - 8%* 🔹 сумма кредита - от 500 тыс. руб. до 8 млн. руб. 🔹 размер ПВ - от 20,1% 🔹 срок кредита - до 15 лет (включительно)
🚨Важно ➖заемщик - гражданин РФ ➖возможно кредитование строящихся жилых помещений и апартаментов ➖max стоимость 1 кв.м. общей площади (без учета лоджий и балконов) не более 350 тыс. руб.
Повсеместно вся реклама и продажи строятся через скидки, но почему-то за скобками всегда остаётся ценность продукта.
Я часто слышу, особенно если дело касается домов: мы видели / нам предлагали дешевле - вообще нет вопросов.
На рынке всегда будет дешевле. Кто-то отдаст последнюю рубашку ради сделки, оставив себя без заработка (мы же все работаем за спасибо и грамоты, Газпромтеплоэнерго - one love 🫶), кто-то построил частный дом из 💩 и палок без единого СП и готов предложить его дешевле любого конкурента (а сколько у нас частных застройщиков, мммм - грибов после дождя меньше), если мы говорим о квартирах, тоже выбор огромен: без коммуникаций, с проблемами по земле, долгострои, просто полное отсутствие благоустройства придомовой территории и максимального удешевление во всём - и везде будет выгодная акция или прайсовая цена.
Только я несмотря на то, что без креста, продать такое не мог - ни себе, ни своим клиентам.
Я сначала опешил (давайте будем честны - о*уел). "Бизнес-класс", "элитные соседи", "премиальность" и вот это всё, а тут на тебе. Без первоначального взноса. 🙄🫠🗿
Но посмотрев расчеты, чуть выдохнул. Рассрочка действует до конца 27 года (на год по сути), это рабочий инструмент для тех, кто дёргает деньги из бизнеса.
Для коллег хороший маркетинговый ход для набора безденежных лидов и последующей обработки.
Мало купить недвижимость, самое интересное начинается после подписания акта приёма-передачи.
- где найти специалистов - как их контролировать - срывы сроков - закупка материалов - инженерные коммуникации (электричество, водоснабжения, отопление, вентиляция) - где купить мебель и технику - как всё установить и подключить - как на всём этом сэкономить
И это далеко не все вопросы, которые возникают после вожделенной покупки и получения ключей.
#дизайн #ремонт #комплектация #пчо #недвижимость
Я предоставляю своим клиентам комплексный подход к вопросу приобретения недвижимости, получить консультацию можно в любом мессенджере по номеру 89284410440 (max, tg, wa)
Это только для старушек хорошо, когда в лесу одни пеньки. На них сидеть можно.
«Дядя Фёдор, пёс и кот» Э. Успенский.
В последнее время всё чаще приходится сталкиваться с расторжениями договоров долевого участия.
И с одной стороны всё логично: застройщики массово задерживают сроки сдачи, клиентам рассказывают красивые истории о том, как они просто "поменяют один объект на другой" в рамках выданной ипотеки.
А рассказывают это те самые "старушки" - юристы, которые зарабатывают на расторжениях и судебных процессах.
Если вы покупали недвижимость в ипотеку и тем более в льготную ипотеку, то никакой объект вы не поменяете.
Вы расторгаетесь, возвращаете средства, депонированные на эскроу-счете, закрываете текущие обязательства по ипотеке и, если вам одобрят, берёте новую ипотеку.
И тут есть несколько нюансов.
1. При расторжении вы получаете сумму, размещённую на эскроу-счете. - с вероятностью 99% проценты по ипотеке, уплаченные банку, вам никто не вернёт (тут я могу ошибаться, есть практика высуживания процентов по ипотеке при расторжении ДДУ?) - с огромной вероятностью условия, на которых приобреталась недвижимость, были лучше, чем сейчас - люди достаточно быстро забывают, что брали недвижимость без первоначального взноса или с частичным и что эти средства нужно будет вернуть застройщику
2. Объект заменить нельзя. Только закрытие текущих обязательств и открытие новых, если вы планируете покупку в ипотеку.
Так как подавляющее большинство сделок проходит по семейной ипотеке и проходило до июля 2024 года по программе господдержки, то вы себя просто лишаете возможности купить новое жилье на льготных условиях почти всегда. По господдержке итак понятно. Если вам повезло и у вас есть трое детей, вы решили обмануть систему, то ест ещё нюансы: если покупка была совершена после декабря 2023 года с использованием льготной ипотеки любого вида одним из родителей,
👉 то вы больше не имеете права на другую льготную ипотеку. 👈
Расторжение ДДУ имеет место только в одном случае: вы купили жильё за наличный расчёт и сейчас есть варианты дешевле, чем вы заплатили - тогда да, вы ничего не теряете.
Такое ощущение, что не реклама жилого комплекса, а призыв к свальному греху.
Что недалеко от истины, учитывая количество квартир на этаже.
Не перестаю угорать с краснодарских строек последних пары лет.
Что ни проект - "бизнес-класс". В какой момент общежитие стало бизнес-классом?
Абсолютная творческая импотенция, кризис идей, мысли, шаблонные решения, шаблонные проекты, шаблонная реклама - единственное, за что можно порадоваться, так за то, что все эти "ценные специалисты" прыгают из одной компании в другую в надежде на пирожок повкуснее, а по итогу кто-то избавляется от балласта.
Necessary cookies keep the site working and secure: sign-in, form protection, language, theme and others. Yandex Metrica analytics cookies and Yandex Advertising Network ad cookies are enabled only with your consent. By clicking “Accept all” you give consent to processing of cookie data; see the Personal Data Processing Policy for details.
Russia
