Елена Дорохова - основатель компании полного цикла в недвижимости «HELEN.HOME» 1️⃣ Экс-сотрудник банка с 10 летним стажем 2️⃣ В рынке с 2014 г | Более 100 + сделок в год 3️⃣ У меня 5 квартир и 4 ипотеки
✅ Канал о недвижимости для жизни и инвестиций на Юге России ✅ Ипотека от 3,5%, мат.капитал, военный сертификат
SubscribersHow many subscribers the channel has now. The wave shows subscribers at each point of the period. The change is against the start of the period.846▲ 1.1 %+9 for the period
ViewsHow many views the posts published in the period have now. These are not views per day: MAX does not report how many views there were yesterday. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.5 118▲ 2.9 %was 5 634
ReactionsHow many reactions the posts published in the period have. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.194▼ 16.4 %was 263
MentionsHow many times other channels mentioned the channel: links and reposts, excluding advertising posts. The bigger the circle, the more mentions at that point of the period. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.61▼ 17.5 %was 76with a subscription
RepostsHow many times other channels reposted this channel's posts (excluding advertising posts). Reposts are also counted as mentions. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.28▲ 15.2 %was 25after signing in
Average post reachHow many views one post gets on average. Only posts older than two days are counted: views of fresh posts are still growing. Points with fresh posts are dashed with hollow dots: the reach of all posts right now, it will still grow.5 535▲ 2.9 %was 5 381after signing in
ERRWhat share of subscribers sees an average post: average reach ÷ subscribers × 100 %. The line shows ERR at each point of the period, the dashed line — ERR of the previous period of the same length. Points with posts younger than two days are hollow dots on the dashed end of the line.29.0 %▲ 0.1 ppdashed line — was 28.9 %after signing in
Engagement ERHow often readers react to posts: reactions ÷ views × 100 %. The tick on the bar is the previous period.2.80 %▼ 0.2 pp
Posts per dayHow many posts are published per day on average. Each cell is a point of the period: the darker, the more posts per day. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.4.3▼ 6.6 %was 4.7after signing in
Ad shareWhat share of the period's posts looks like advertising: erid labeling, ad links and other signs. The scale shows the ad load by the quality index thresholds: up to 10 % — low, up to 25 % — moderate, up to 50 % — high, above — very high. A growing share is marked red.3.9 %▲ 1.8 pp
TrendTop — subscribers at the end of each point of the period; bottom — growth per point: green means more subscribers, red means fewer. Above the growth chart — the biggest gain and the biggest loss. MAX does not report how many people subscribed and unsubscribed separately.
Audience growth
+9subscribers in the period
+3 biggest gain · 27 Oct 2026−1 biggest loss · 26 Oct 2026
Channel scoreA channel score from 0 to 100 made of five parts: audience, growth integrity, ad load, trust and calculation reliability. Each bar shows how many points the part earned out of its maximum. The index is recalculated every night; channels are compared with similar ones of the same category and size.
ReachHow many views the posts published at each point of the period have now (not views per day). The record is labeled; the point with today is paler — the day is not over yet. Average post reach — posts older than two days.
Views and reach
709 891views in the period▼ 4.5 %
Average post reach — 5 535 views (posts older than two days).
EngagementER — reactions divided by views, in percent — for the posts of each point of the period. The dashed line is ER for the whole period. The change is in percentage points against the previous period of the same length.
CitationsThe citation index (CI) shows how often and by which channels this channel is mentioned over the last 30 days, excluding advertising posts. The level is its place among similar channels. The line shows CI at each point of the period (for a week or month — the average over its days).
RhythmHow many posts are published on average in each hour of each weekday, Moscow time: the darker the cell, the more posts. “Best time” — the hours when posts older than two days have the highest average reach.
When and how much it posts
MonTueWedThuFriSatSun
036912151821
Best time:09:0018:00hours when posts get the highest average reach
FormatsWhat the feed is made of. Each post has one format, by priority: repost, video, photo, link, text. The bar and percentages show the share of posts of each format; on the right — average reach of one post of the format (posts older than two days), the small bar compares it with the most viewed format.
Post formats
100 posts
Reposts99 %6 168
Video2121 %7 513
Photos3838 %5 699
Links1212 %5 239
Text2020 %7 626
On the right — average reach of one post of the format.
PostsEach dot is a post in the period: horizontally — publication date, vertically — views, dot size — reactions, color — format. This shows hits, flops and how reach changes. For large channels, the 100 most viewed posts and an even sample of the rest are shown — no more than 1,500 dots.
Every post is a dot
Higher means more views, bigger means more reactions. Click a dot to open the post.
VideoPhotosOthersize — reactionsZoom with the + and − buttons, a pinch or Ctrl + mouse wheel; drag a zoomed chart to move it
SummaryTotals for the selected period: how many posts were published, how many views and reactions they have now and the average post reach. Views are the current views of posts published on those days, not views per day. The change is against the same span before the period, if statistics cover it.
Period totals
Click a metric to see it across the period below
Viewstoday — the day is not over yetPoints with posts younger than two days are pale and dashed: their views are still growing.
AdsWhat share of the period's posts looks like advertising: erid labeling, ad links and other signs. The detector is cautious, so the real share is usually higher. The scale shows the ad load by the quality index thresholds. Below — the average reach of an ad post and a regular post, and who the channel advertises (sites that ad links lead to).
What worksPosts of the period with the most views. The bar shows views relative to first place. The preview is the post's image; for a post without an image — the channel avatar. Views are the post's current count.
RhythmHow many posts were published each day of the period (pale bars) and the 7-day average (line): you can see whether the channel is speeding up or slowing down. Today is not over yet, so its average is calculated up to yesterday.
Posts by day
Pale bars are days, the line is the 7-day average: you can see whether the channel is speeding up or slowing down
Posts per day7-day average
Data updated at 04:16 Moscow time. Views are the current counts of posts published on those days; average reach counts posts older than two days.
How the quality index is calculated
Концепция 🌟 Создание экологически чистой и комфортной жилой среды, где акцент сделан на зеленые пространства и активное взаимодействие с природой.
Что рядом - 🏫 Образовательные учреждения и детские сады - 🏥 Поликлиника и медицинские центры - 🛒 Супермаркеты, магазины и кафе - 🏀 Спортивные залы и секции для детей - 🏊♂️ Плавательный бассейн и фитнес-клубы - 🌳 Зелёные зоны и парк Истоки для отдыха на территории комплекса - ⛪️ Храм
Для получения дополнительной информации свяжитесь с Еленой Дороховой по телефону: 📞 +79189777133
⚠️ Установи запрет на любые сделки с недвижимостью без вашего личного участия! 🏠 Сохрани своё имущество от мошенников!
💁♀️ 📋 Как оформить: 1️⃣ Зайдите на портал Госуслуги. 2️⃣ В поиске введите: «Запрет на действия с недвижимостью без личного участия». 3️⃣ Выберите услугу и нажмите кнопку подачи заявления. 4️⃣ Проверьте свои паспортные данные, укажите кадастровый номер и реквизиты объекта. 5️⃣ Подпишите заявление через приложение «Госключ» и отправьте его.
⁉️ Что это даёт для Вас: 1️⃣ Полную защиту: Росреестр не зарегистрирует продажу, дарение, аренду, обмен или залог объекта, если в сделке не участвуете вы лично. 2️⃣ Привязку к объекту: Запрет оформляется на каждую конкретную недвижимость отдельно (по ее кадастровому номеру), а не на человека. 3️⃣ Бессрочно и бесплатно: Услуга предоставляется без госпошлины, ограничения по сроку действия нет.
🔥🔥🔥Акционные предложения в ЖК со сдачей на конец 2026г
✅ Краснодар, Краснодарский край
🔥 Концепция: элегантный и уютный жилой комплекс для комфортной жизни
Что рядом: - 🛒 Супермаркеты и магазины - 🏫 Школы и детские сады - 🏞️ Парк «Флагманский» 4,2 га для прогулок - 🚉 Удобная транспортная доступность - 🏥 Медицинские учреждения
Консультация и подбор недвижимости: 📞 +79189777133 Елена Дорохова
📰 Ну что, новости недели на рынке недвижимости! 💁♀️Эта рубрика для тех у меня, кто хочет анализировать экономику вместе со мной.
1️⃣ ЦБ не стал менять ключевую ставку: она сохранилась на уровне 14 %. Что с ипотекой?
📈 Рыночная ипотека останется в диапазоне 17-19 % годовых до конца 2026 года. 📉 Семейная ипотека снижается в объеме выдач. В ноябре-декабре спрос сократится ещё на 30-40 %. Напомню, с 1 октября семьям с одним ребенком ипотека стала менее доступна.
💁♀️ Моё мнение: очень внимательно изучайте то, что покупаете и создавайте под это дополнительный резерв!
2️⃣ Проблемы у застройщиков начались? Спасут ли их банки?
Глава ЦБ прокомментировала на пресс-конференции так «Банки не меньше застройщиков заинтересованы в том, чтобы дом был быстрее достроен. А затем быстрее был продан, и, застройщик вернул деньги по кредитам в банк. Верно? И мы не ожидаем, что банкам придётся как-то массово признавать убытки, кредитовать проекты за счёт своего капитала. Большая часть проектов финансово устойчива.»
💁♀️ Моё мнение: следите за темпами продаж на сайте ДОМ РФ или обратитесь за анализом ко мне. Да, новые проекты стартуют сложнее, но и застройщики могут расплатиться по кредитам, продав жильё с дисконтом и наполнив эскроу быстрее.
3️⃣ Эльвира Набиуллина рассказала о планах завершения программы IT-ипотеки
Вот это новости 📰 Хватит поддерживать ИТ-специалистов? Сначала отмена для Москвы и Питера, теперь регионы тоже?
Её цитата «Что касается льготной IT-ипотеки, изменение её параметров — это полностью прерогатива правительства. Мы всегда говорили, что ипотека должна быть более адресной.»
💁♀️ Моё мнение: медленно сжимается бюджет на льготные ипотеки, молодцы те, кто использует возможности, которые предоставляет государство.
4️⃣ Доработан законопроект о рассрочках при покупке в новостройках недвижимости.
⚠️ Застройщики будут обязаны сообщать покупателям разницу между ценой квартиры в рассрочку и ее стоимостью при оплате наличными.
Также в законодательстве предлагают убрать двойной учет нагрузки, когда у покупателя рассрочка и затем переход на ипотеку. Такой порядок должны закрепить в нормативных актах Центробанка.
💁♀️ Моё мнение: давно это нужно сделать! Так как рассрочка станет прозрачной, без иллюзии переплаты в рассрочку на 5 лет. И чтобы был понятный механизм перехода на ипотеку! Очень ждем!
5️⃣ Краснодарский край вошел в ТОП-4 по рейтингу Домклик по качеству жизни.
Примечательно, что при этом цены на новостройки на 21 м месте, а на вторичном на 10 м месте.
📈 Анализ был проведен на основе сделок через ДомКлик.
💁♀️ Моё мнение: я давно говорю, что качестве жизни в Краснодаре отличное по сравнению с доступностью жилья! У нас можно жить хорошо!
✅ Подписывайтесь, здесь все про недвижимость и Краснодар!
😨 И помните, худшее, что Вы можете сейчас сделать - это досрочно гасить льготную ипотеку под 3-6 %. Закрывайте дорогие кредиты и копите резерв семьи!
❤️Расскажу Вам свою историю… Мы с мужем поженились и жили в квартире родителей. Когда в 2019 году родился ребенок, нам не положена была выплата - материнский капитал. Она доступна тем, кто родил в 2020.
❌ И мы не могли позволить себе купить свою квартиру.
📓 Я помню, как вела блокнот каждый год с ценами и условиями покупки в ипотеку квартиры в ЖК «На Дальней» на Фестивальном. Я уперлась в узкий диапазон того, что если мы уже здесь живем, то и искать надо нам в этом районе.
💰 А здесь вторичный рынок, денег нет, все дорого.
🏦 Однако, когда ввели Господдержку 2020 - ипотека для всех под 8 %, когда я узнала что можно купить квартиру без первого взноса, то сразу воспользовалась этой возможностью!
💚 Так мы купили первую квартиру в ЖК Зеленый театр, затем продали и вложили деньги в машину, чуть позже также без первого взноса в ЖК Фонтаны купили уже 2ю квартиру 70 м2 и живем здесь.
Между этими двумя покупками были слезы, моя учеба в декрете в ВШЭ на инвестиции в фондовый рынок, мужа увольнение из Сбера, бизнес наш в грузоперевозках и тд…
🙏 Это путь.
🌆 Сейчас у нас 5 квартир и 4 ипотеки, а когда-то все начиналось с одного принятого решения - не терять время и использовать все возможности от государства.
🏠 Сейчас еще легче покупать квартиры, чем в мое время, главное - желание.
Если у вас особенно двое детей… 💞 есть шикарные двухкомнатные квартиры, о которых я раньше только мечтала.
Necessary cookies keep the site working and secure: sign-in, form protection, language, theme and others. Yandex Metrica analytics cookies and Yandex Advertising Network ad cookies are enabled only with your consent. By clicking “Accept all” you give consent to processing of cookie data; see the Personal Data Processing Policy for details.
