Смотрю сейчас на него из своего окна 😎😉
НЕДВИЖИМОСТЬ НА ВЫРОСТ/ Елена Гумен. Краснодар
Приветствую!
Меня зовут Елена Гумен
Помогаю купить недвижимость для жизни и инвестиций. Не продаю метры — создаю смыслы, капитал и путь к финансовой свободе.
Недвижимость Краснодара и других городов РФ
Все контакты здесь :
https://taplink.cc/elena_galdina/p/elena-gumen/
- Channels in category
- 9 758
- This channel's rank
- № 1 428
The section failed to load.
The data did not refresh — the previous period is still shown.
Dashboard
24 October — 30 October 2026
Loading…
Audience growth
+4subscribers in the period
+2 biggest gain · 30 Oct 2026
Quality index
Views and reach
Subscriber engagement
Citation index
The citation index has not been calculated yet: it will appear after the nightly calculation once other channels mention the channel.
When and how much it posts
Post formats
Every post is a dot
Higher means more views, bigger means more reactions. Click a dot to open the post.
Period totals
Click a metric to see it across the period below
Ads in the channel
Top posts
By views for the period
Posts by day
Pale bars are days, the line is the 7-day average: you can see whether the channel is speeding up or slowing down
Data updated at 22:03 Moscow time. Views are the current counts of posts published on those days; average reach counts posts older than two days. How the quality index is calculated
Posts for the period
Loading…
Смотрю сейчас на него из своего окна 😎😉
ПОДАРОК от застройщика 🎁 парковка + кладовка
2кк c РЕМОНТОМ❗️
Первый взнос от 0р.
Ставка от 0,6%
Сбербанк
Семейная ипотека
Платежи на 30лет
-—————
Собственный парк во дворе , подземный паркинг , зарядки для электрокаров , современные сады и школа
Акционное предложение. Количество квартир ограничено.
Билет решает вопрос, как попасть в город. Покупка квартиры должна решить другой: как вы будете в нём жить.
Поэтому я предлагаю начинать переезд с короткого разговора о вашей задаче. До марафона объявлений и сохранённых фотографий кухонь.
Город, срок, бюджет, цель
Откуда переезжаете? Когда хотите жить в Краснодаре? Каков общий бюджет с обустройством? Кто будет жить в квартире и какой обычный день нужно организовать? Это база для подбора, а не формальность перед показом.
Что будем выбирать
Обсудим критерии района, формат жилья, готовность к ремонту и ожиданию. Отдельно — обязательные условия и компромиссы. Тогда каждый вариант можно оценивать по понятной задаче, а не по тому, насколько удачно его сфотографировали.
Как двигаться дальше
Если нужна помощь с подбором и сопровождением покупки, обсудим вашу ситуацию, объём работы и условия. При дистанционном выборе заранее определим, какую информацию нужно получить об объекте и что проверить до решения.
Я хочу, чтобы переезд начинался с ясного маршрута, а не с усталости от выбора.
Напишите мне «ПЕРЕЕЗД», ваш город, желаемый срок и общий бюджет. Добавьте, что для вас главное в новом жилье. С этого начнём разговор о покупке в Краснодаре.
Здесь я рассказываю историю своего переезда
——————————-
▪️Написать мне в MAX
☎️+7 (908) 964-19-45
На плане диваны обычно стройные, шкафы скромные, а люди не сушат бельё и не работают из дома. В реальности у жизни довольно много ручной клади.
Я бы примеряла планировку не к слову «просторно», а к вашим привычкам.
Начните с вещей
Где будут сезонная одежда, чемоданы, пылесос, бытовые запасы? Если для хранения нужен ещё один шкаф, проверьте, останется ли после него удобный проход. Метры на бумаге и свободное место — не одно и то же.
Проверьте одновременную жизнь
Один работает, другой готовит, ребёнок спит, приехали гости. Какие занятия можно совместить, а для каких нужна отдельная комната и дверь? Большое общее пространство не всегда заменяет приватность.
Расставьте свою мебель
С размерами, открыванием дверей и доступом к окнам. Где будет нормальное рабочее место? Можно ли пройти, когда выдвинут стул? Иллюстрация в буклете помогает представить интерьер, но такую проверку лучше делать по плану с размерами.
Хорошая планировка вмещает ваш обычный день, а не только красивый диван.
Пришлите план квартиры и расскажите, кто будет в ней жить, как работаете и что важно хранить. Обсудим, какие вопросы задать к планировке до покупки.
——————————-
▪️Написать мне в MAX
☎️+7 (908) 964-19-45
————————-
Друзья, кажется, я вышла на новый уровень дистанционной работы!)))
Вы же знаете, что большинство моих сделок с недвижимостью проходят дистанционно. Клиенты покупают квартиры, находясь за тысячи километров от Краснодара.
Но чтобы дистанционно получать НАГРАДЫ — это для меня что-то новенькое! 🤣
Рассказываю…..
Некоторое время назад я решила принять участие в премии «Выше только звёзды». ✨
Отбор проходил в несколько этапов, участвовали представители разных профессиональных ниш.
Вот здесь отзывы жюри о моем выступлении .
Я как раз презентовала свой уникальный подход к дистанционным сделкам
Я прошла все этапы, а потом…
Проекты, встречи, выступления, обучение, недвижимость, нейросети… В общем, жизнь кипит)))
И я благополучно забыла запланировать поездку в Москву на церемонию награждения. 🙈
И вот вчера вечером прилетает сообщение:
«ЕЛЕНА, ПОЗДРАВЛЯЕМ! ВЫ ПОБЕДИЛИ!» 🏆
Вот это поворот!
Пока я тут занималась своими делами, меня, оказывается, уже наградили! Причём без моего участия. 😂
Теперь диплом и статуэтка поедут ко мне из Москвы транспортной компанией.
Ну что сказать? Дистанционные сделки я освоила. Дистанционные награды тоже! 🤣
А если серьёзно, конечно, очень приятно.
Особенно когда ты настолько погружён в любимое дело, что порой не успеваешь даже осознать собственные результаты.
Спасибо организаторам премии «Выше только звёзды» за признание! ❤️
А я продолжаю двигаться дальше.
————————
Представьте: вы нашли квартиру. Район нравится, планировка отличная, цена устраивает. Уже мысленно расставили мебель и даже решили, где будет стоять ёлка. 🎄
Осталась сущая мелочь — отдать несколько миллионов рублей. 😉
Но есть один нюанс.
Красивая квартира ещё не означает удачную покупку.
За привлекательной ценой могут скрываться обстоятельства, о которых вам никто не расскажет в отделе продаж.
А некоторые ошибки становятся очевидными только тогда, когда договор уже подписан.
И вот тут начинается самое неприятное.
Квартиру можно отремонтировать. Мебель — заменить. Даже соседей иногда удаётся пережить. 😂
А вот ошибку стоимостью в несколько миллионов исправить гораздо сложнее.
Именно поэтому я всегда говорю: прежде чем влюбляться в квартиру, неплохо бы познакомиться с её рисками.
Я подготовила для вас специальный интерактивный инструмент, который поможет ещё ДО ПОКУПКИ обратить внимание на возможные подводные камни.
🔎 Что он вам даст?
☑ Поможет посмотреть на покупку более трезво.
☑ Подскажет, на какие риски стоит обратить внимание.
☑ Покажет, какие вопросы важно задать до принятия решения.
☑ Поможет понять, что ещё необходимо проверить, прежде чем расставаться с деньгами.
Потому что покупать недвижимость страшно не тогда, когда вы знаете о рисках.
Страшно, когда вы даже не подозреваете об их существовании.
🎁 Хотите получить мой интерактивный инструмент для предварительной оценки рисков?
Жмите на эту ссылку 👇
📲 Получить ссылку на сервис
——————————-
Пусть ваша покупка начинается с разумного выбора, а не с надежды на авось.
Ad post
———————-
Друзья, на рынке недвижимости сейчас происходит довольно интересная история. И я бы назвала этот момент переломным.
Впервые за долгое время появляются предложения, когда квартиру в новостройке можно купить по цене сопоставимой вторички!
Ещё недавно такое сравнение чаще всего заканчивалось фразой: «Ну, новостройка, конечно, дороже…»
А теперь ситуация меняется. 😉
Вторичный рынок немного ожил, а первичный, наоборот, местами просел в цене. Застройщики стали сговорчивее, появляются интересные предложения и специальные условия.
И вот уже покупатель с одним и тем же бюджетом может выбирать между готовой квартирой и квартирой в новом доме.
Согласитесь, приятная дилемма? 😁
Конечно, не стоит думать, что теперь все новостройки продаются по цене вторички. Таких вариантов немного. Их нужно искать, сравнивать и внимательно считать итоговую стоимость покупки.
Но они ЕСТЬ!
И знаете, что я вам скажу?
Сейчас особенно важно смотреть не только на то, что выставлено в рекламе, но и на то, что реально можно купить за ваши деньги.
Потому что иногда между «мне это не по карману» и «оказывается, я могу себе это позволить» стоит всего лишь грамотный подбор недвижимости.
А вот этим я как раз с удовольствием для вас займусь! 💜
Напишите мне ваш бюджет и пожелания. Посмотрим, какие интересные варианты сейчас можно отыскать в Краснодаре.
Возможно, ваша будущая квартира окажется гораздо интереснее, чем вы рассчитывали.
——————————-
О строительстве которого можно прочитать в официальных источниках
И при этом и до парка Галицкого примерно 30 минут на машине
У этого застройщика есть не только ипотека , но и РАССРОЧКА НА 5 лет
Прикладываю варианты по рассрочке
Условия рассрочки :
Вносите первоначальный взнос 20%
Остальная сумма делиться равными частями на 60 месяцев
——————-
• Свой бульвар во дворе
• Подземный паркинг
• Консьерж сервис
• поликлиника во дворе
• школа и сады во дворе
Напишите , подберем лучший вариант 🫶
—————————
📲 @Elena_Gumen
💥Акционная цена
БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА
Расчеты под Стандартную и Семейную ипотеку
С ремонтом и без ремонта
Литер 1.9 — квартиры с прямым выходом в парк. Это не просто центр ЖК, а реальный фактор ликвидности: такие лоты быстро уходят и лучше продаются на вторичном рынке.
Успейте забронировать, осталось 2 лота.
Напишите и забронируем сейчас.🤝
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…