SubscribersHow many subscribers the channel has now. The wave shows subscribers at each point of the period. The change is against the start of the period.20.0 %+0 for the period
ViewsHow many views the posts published in the period have now. These are not views per day: MAX does not report how many views there were yesterday. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.15▲ 2.0 %was 16
ReactionsHow many reactions the posts published in the period have. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.0was 0
MentionsHow many times other channels mentioned the channel: links and reposts, excluding advertising posts. The bigger the circle, the more mentions at that point of the period. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.61▼ 18.2 %was 76with a subscription
RepostsHow many times other channels reposted this channel's posts (excluding advertising posts). Reposts are also counted as mentions. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.28▲ 14.2 %was 25after signing in
Average post reachHow many views one post gets on average. Only posts older than two days are counted: views of fresh posts are still growing. Points with fresh posts are dashed with hollow dots: the reach of all posts right now, it will still grow.5 478▲ 1.0 %was 5 421after signing in
ERRWhat share of subscribers sees an average post: average reach ÷ subscribers × 100 %. The line shows ERR at each point of the period, the dashed line — ERR of the previous period of the same length. Points with posts younger than two days are hollow dots on the dashed end of the line.28.9 %▼ 0.2 ppdashed line — was 29.0 %after signing in
Engagement ERHow often readers react to posts: reactions ÷ views × 100 %. The tick on the bar is the previous period.2.84 %▼ 0.2 pp
Posts per dayHow many posts are published per day on average. Each cell is a point of the period: the darker, the more posts per day. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.4.3▼ 9.3 %was 4.8after signing in
Ad shareWhat share of the period's posts looks like advertising: erid labeling, ad links and other signs. The scale shows the ad load by the quality index thresholds: up to 10 % — low, up to 25 % — moderate, up to 50 % — high, above — very high. A growing share is marked red.3.1 %▲ 0.3 pp
TrendTop — subscribers at the end of each point of the period; bottom — growth per point: green means more subscribers, red means fewer. Above the growth chart — the biggest gain and the biggest loss. MAX does not report how many people subscribed and unsubscribed separately.
Audience growth
0subscribers in the period
The number of subscribers did not change in the period
Channel scoreA channel score from 0 to 100 made of five parts: audience, growth integrity, ad load, trust and calculation reliability. Each bar shows how many points the part earned out of its maximum. The index is recalculated every night; channels are compared with similar ones of the same category and size.
ReachHow many views the posts published at each point of the period have now (not views per day). The record is labeled; the point with today is paler — the day is not over yet. Average post reach — posts older than two days.
Views and reach
702 763views in the period▼ 8.9 %
Average post reach — 5 478 views (posts older than two days).
EngagementER — reactions divided by views, in percent — for the posts of each point of the period. The dashed line is ER for the whole period. The change is in percentage points against the previous period of the same length.
CitationsThe citation index (CI) shows how often and by which channels this channel is mentioned over the last 30 days, excluding advertising posts. The level is its place among similar channels. The line shows CI at each point of the period (for a week or month — the average over its days).
The citation index has not been calculated yet: it will appear after the nightly calculation once other channels mention the channel.
RhythmHow many posts are published on average in each hour of each weekday, Moscow time: the darker the cell, the more posts. “Best time” — the hours when posts older than two days have the highest average reach.
When and how much it posts
MonTueWedThuFriSatSun
036912151821
Best time:09:0018:00hours when posts get the highest average reach
FormatsWhat the feed is made of. Each post has one format, by priority: repost, video, photo, link, text. The bar and percentages show the share of posts of each format; on the right — average reach of one post of the format (posts older than two days), the small bar compares it with the most viewed format.
Post formats
100 posts
Reposts99 %6 168
Video2121 %7 513
Photos3838 %5 699
Links1212 %5 239
Text2020 %7 626
On the right — average reach of one post of the format.
PostsEach dot is a post in the period: horizontally — publication date, vertically — views, dot size — reactions, color — format. This shows hits, flops and how reach changes. For large channels, the 100 most viewed posts and an even sample of the rest are shown — no more than 1,500 dots.
Every post is a dot
Higher means more views, bigger means more reactions. Click a dot to open the post.
VideoPhotosOthersize — reactionsZoom with the + and − buttons, a pinch or Ctrl + mouse wheel; drag a zoomed chart to move it
SummaryTotals for the selected period: how many posts were published, how many views and reactions they have now and the average post reach. Views are the current views of posts published on those days, not views per day. The change is against the same span before the period, if statistics cover it.
Period totals
Click a metric to see it across the period below
Viewstoday — the day is not over yetPoints with posts younger than two days are pale and dashed: their views are still growing.
AdsWhat share of the period's posts looks like advertising: erid labeling, ad links and other signs. The detector is cautious, so the real share is usually higher. The scale shows the ad load by the quality index thresholds. Below — the average reach of an ad post and a regular post, and who the channel advertises (sites that ad links lead to).
What worksPosts of the period with the most views. The bar shows views relative to first place. The preview is the post's image; for a post without an image — the channel avatar. Views are the post's current count.
RhythmHow many posts were published each day of the period (pale bars) and the 7-day average (line): you can see whether the channel is speeding up or slowing down. Today is not over yet, so its average is calculated up to yesterday.
Posts by day
Pale bars are days, the line is the 7-day average: you can see whether the channel is speeding up or slowing down
Posts per day7-day average
Data updated at 10:25 Moscow time. Views are the current counts of posts published on those days; average reach counts posts older than two days.
How the quality index is calculated
Типовая квартира в Геленджике 2026: как адаптировать под себя? 🛠️
Средняя площадь лота — 49 м², а цены бьют рекорды. Перепланировка — главный способ получить квартиру мечты, но правила ужесточились!
3 зоны ремонта: ✅ Без согласования: косметика, замена дверей в старых проёмах. ⚠️ Только через Госуслуги: снос ненесущих стен, объединение кухни с гостиной (на электроплите!). ❌ Запрещено: трогать несущие стены, переносить «мокрые зоны», выносить радиаторы на балкон. 🚫 Новый запрет: водяные тёплые полы в домах старше 20 лет! 💡 Бюджет: капитальный ремонт с перепланировкой уже стоит 25–55 тыс. ₽/м². Каждый квартал ожидания делает адаптацию дороже на 10–15%. 📝 План действий: проверка техпаспорта → проект с допуском СРО → согласование → ремонт. 🎯 Пройди бесплатный тест и получи подборку проверенных ЖК за 2 минуты — ссылка в шапке профиля ⬆️ 🔔 Подпишись, чтобы не пропустить новые обзоры ЖК и честные разборы рынка недвижимости. #Геленджик #вторичка #перепланировка #алленедвижимость #ремонт
Ландшафт в новостройке: взрослые деревья или саженцы? 🌳
С июля 2026 года новые нормы: 10 м² зелени на жителя, а для курортов (как Новороссийск) — ещё +50%!
Что выбрать застройщику и покупателю:
🌲 Крупномеры (взрослые деревья) ✅ Тень и уют с первого дня ✅ +15% к стоимости недвижимости ✅ Поглощают 12–22 кг CO₂ в год ❌ Нужна спецтехника, приживаемость 85–90% 🌱 Саженцы ✅ Дешевле, приживаются почти 100% ✅ Быстрорастущие: +50 см за сезон ❌ Тени ждать 10–20 лет 💡 Гибридный подход: крупномеры у входных групп и вдоль аллей, саженцы — для заполнения. В Новороссийске устойчивы: сосны, софора, гледичия, оливы. 🎯 Пройди бесплатный тест и получи подборку проверенных ЖК за 2 минуты — ссылка в шапке профиля ⬆️ 🔔 Подпишись, чтобы не пропустить новые обзоры ЖК и честные разборы рынка недвижимости. #Новороссийск #новостройки #озеленение #алленедвижимость #ландшафт
Не с покупки плитки! Чтобы ремонт не съел бюджет, следуйте алгоритму:
1️⃣ Приёмка: зафиксируйте все дефекты по гарантии. 2️⃣ Замеры и планировка: составьте схемы электрики и сантехники ДО чистовой отделки. 3️⃣ Бюджет: базовый ремонт от 35 000 ₽/м² (без материалов) + 15% на непредвиденные расходы. 4️⃣ Усадка: дайте дому 3–6 месяцев «отстояться» перед чистовыми работами. 5️⃣ Порядок: потолок → стены → пол → двери и мебель. Тренды 2026: тёплые оттенки (терракот, мокка), натуральные фактуры и многосценарный свет. 🎯 Пройди бесплатный тест и получи подборку проверенных ЖК за 2 минуты — ссылка в шапке профиля ⬆️ 🔔 Подпишись, чтобы не пропустить новые обзоры ЖК и честные разборы рынка недвижимости. #Новороссийск #дизайнинтерьера #новостройки #алленедвижимость #ремонт
Отделка от застройщика в Анапе 2026: что выбрать? 🏗️
3 формата и главное правило: инженерия важнее красоты!
🔹 Черновая — минимум цены, максимум свободы (и месяцев ремонта) 🔹 White box — золотая середина: стены готовы, остаётся декор 🔹 Под ключ — заезжай сразу, идеально под аренду
⚠️ Что доработать СРАЗУ (до чистовой отделки!):
✅ Электрика: розетки, линии под духовку и варочную ✅ Тёплые полы в санузле и прихожей ✅ Защита от протечек с автоперекрытием воды ✅ Трассы под кондиционеры (в Анапе это база!) 💡 Правило: экономить на окнах, гидроизоляции и «мокрых» зонах в приморском климате — самая обидная ошибка. 🎯 Пройди бесплатный тест и получи подборку проверенных ЖК за 2 минуты — ссылка в шапке профиля ⬆️ 🔔 Подпишись, чтобы не пропустить новые обзоры ЖК и честные разборы рынка недвижимости. #Анапа #новостройки #отделка #алленедвижимость #whitebox
Инвестиции в новостройки Анапы 2026: где реальная прибыль? 💰 Эпоха «купил на котловане — продал с +50%» закончилась. Рынок стал зрелым: доходность 4–6% на долгосрочной аренде, 7–10% на посезонной, окупаемость 8–12 лет. Разбираем на примере: 📊 Квартира 10 млн ₽, аренда 50 тыс./мес 📊 Доход: 550 тыс. ₽/год (11 месяцев) 📊 Расходы (налог, УК, ремонт, простой): 150 тыс. ₽ 📊 Чистая доходность: ~4% годовых 5 типичных ошибок инвестора: ❌ Переоценка сезонной загрузки ❌ Недоучёт расходов на содержание и ремонт ❌ Покупка без анализа ликвидности локации ❌ Игнорирование межсезонного простоя ❌ Вера в обещания «20% годовых» из рекламы Правило 2026: считайте полную доходность ДО сделки, а не по рекламным буклетам.
🎯 Пройди бесплатный тест и получи подборку проверенных ЖК за 2 минуты — ссылка в шапке профиля ⬆️ 🔔 Подпишись, чтобы не пропустить новые обзоры ЖК и честные разборы рынка недвижимости. #Анапа #инвестициивнедвижимость #новостройки #алленедвижимость #доходность
Большие семейные квартиры в Анапе 2026: тренды и критерии выбора 🏠
Семейная ипотека сместила спрос в сторону 3–4-комнатных и «евро-трёшек» с кухней-гостиной. Но большие метры — это ответственность!
Критерии выбора в 2026:
🔹 Планировка важнее площади (2 санузла, кухня от 12 м², изолированные спальни) 🔹 Запас «на вырост» — квартира должна быть комфортна через 10 лет 🔹 Инсоляция: на юге восточные и южные окна требуют затенения 🔹 Соц. инфраструктура в пешей доступности (школа, сад, поликлиника) 🔹 Полная стоимость владения: содержание, отопление, ремонт большой площади 💡 Лайфхак: сначала считаем допустимый ежемесячный платёж, затем обратным счётом — максимальную цену квартиры. Большие форматы ликвидны — предложение ограничено, а спрос семей устойчив. 🎯 Пройди бесплатный тест и получи подборку проверенных ЖК за 2 минуты — ссылка в шапке профиля ⬆️ 🔔 Подпишись, чтобы не пропустить новые обзоры ЖК и честные разборы рынка недвижимости. #Анапа #семейнаяквартира #новостройки #алленедвижимость #семейнаяипотека
Из чего на самом деле складывается цена метра в Анапе 2026? 📉
Разброс цен достигает десятков процентов, и «потому что море» — уже не аргумент. 5 слагаемых цены: 1️⃣ Земля и подключения к сетям 2️⃣ Себестоимость стройки и логистика 3️⃣ Проектное финансирование (зависит от ключевой ставки) 4️⃣ Локационная премия (вид, близость к центру) 5️⃣ Класс дома и инфраструктура ✅ Как найти справедливую цену: • Сравнивайте только аналоги в одном сегменте и стадии готовности. • Считайте полную стоимость владения (коммуналка, содержание). • Помните: льготная ипотека уже заложена в цену метра. Иногда рыночная ставка на дешёвый метр выгоднее! 🎯 Пройди бесплатный тест и получи подборку проверенных ЖК за 2 минуты — ссылка в шапке профиля ⬆️ 🔔 Подпишись, чтобы не пропустить новые обзоры ЖК и честные разборы рынка недвижимости. #Анапа #новостройки #ценаметра #алленедвижимость #инвестициивнедвижимость
Ликвидность квартиры в Анапе 2026: как продать быстро и без скидок? 📉
Рынок стал избирательным: сентябрь дал рекорд продаж, но покупатель теперь проверяет всё. 5 фильтров ликвидности: 1️⃣ Цена: не переплачивайте за «среднюю», сравнивайте с реальными сделками в соседних корпусах. 2️⃣ Локация: круглогодичная жизнь (школы, транспорт) продается быстрее сезонных кварталов. 3️⃣ Формат: компактные студии и 1-комнатные уходят быстрее всего. 4️⃣ Этаж: 1-й и последний требуют дисконта 5–10% или продаются на 30% дольше. 5️⃣ Статус: квартира ликвиднее апартаментов (шире круг покупателей). Главный вопрос перед покупкой: «Кто купит это у меня через 5 лет и за сколько дней?» 🎯 Пройди бесплатный тест и получи подборку проверенных ЖК за 2 минуты — ссылка в шапке профиля ⬆️ 🔔 Подпишись, чтобы не пропустить новые обзоры ЖК и честные разборы рынка недвижимости. #Анапа #новостройки #ликвидность #алленедвижимость #инвестициивнедвижимость
Аренда в Геленджике 2026: реальная доходность vs летние мечты 🌊
Летом ставка высокая, но среднегодовая доходность часто вдвое ниже из-за просадки в межсезонье!
Скрытые расходы курортной аренды:
❌ Комиссии площадок (10–20%) и налоги ❌ Ускоренный износ мебели, техники и текстиля ❌ Постоянная уборка, стирка и мелкий ремонт ✅ Правило инвестора: считайте годовой доход, а не пиковый. Делайте износостойкий ремонт и рассмотрите управляющую компанию для стабильной загрузки круглый год. 🎯 Пройди бесплатный тест и получи подборку проверенных ЖК за 2 минуты — ссылка в шапке профиля ⬆️ 🔔 Подпишись, чтобы не пропустить новые обзоры ЖК и честные разборы рынка недвижимости. #Геленджик #аренда #инвестициивнедвижимость #алленедвижимость #вторичка
На вторичке Геленджика устаревшая или повреждённая отделка задерживает продажу на 20–30%! Но полная перекладка не всегда окупается.
✅ МЕНЯТЬ: трещины, сколы, отслоение, следы протечек — это сигнал о проблемах с гидроизоляцией.
💰 ЭКОНОМИТЬ: обновление затирки, замена пары элементов, новые аксессуары и свет. 🎨 В тренде 2026: нейтральные оттенки, керамогранит под камень и бетон, матовые поверхности. Главное правило: точечное улучшение вместо ремонта «на вырост»! 🎯 Пройди бесплатный тест и получи подборку проверенных ЖК за 2 минуты — ссылка в шапке профиля ⬆️ Подпишись, чтобы не пропустить новые обзоры ЖК и честные разборы рынка недвижимости. #Геленджик #ремонтванной #плитка #алленедвижимость #вторичка
Necessary cookies keep the site working and secure: sign-in, form protection, language, theme and others. Yandex Metrica analytics cookies and Yandex Advertising Network ad cookies are enabled only with your consent. By clicking “Accept all” you give consent to processing of cookie data; see the Personal Data Processing Policy for details.
Krasnodar KraiRussia
▶ video
