При оформлении ипотеки каждый из нас вступает в долгие
😉😉 За это время в жизни может поменяться многое: рождение ребенка, новая работа или изменение семейного положения. Жизнь прожить, как известно, не поле перейти.
❓ Но как эти перемены влияют на ваш кредит?
Снизится ли ставка после рождения малыша? Кто будет платить после развода? Можно ли спокойно сменить работу или сначала нужно сообщить банку?
Давайте разбираться⬇️
🔴 Родился ребёнок
Обычная ипотека автоматически семейной не становится, но её можно рефинансировать: если семья и ваш кредит подходят под условия программы, у вас все шансы снизить ставку.
А при рождении второго и последующих детей помимо сниженной ставки станут доступны и ипотечные каникулы.
🔴 Развелись
Если вы оба созаёмщики, развод сам по себе никого из кредита не выводит.
Договорённость «квартира тебе, значит и ипотеку платишь сам» не освобождает второго от обязательств перед банком.
Чтобы оставить кредит на одном человеке, нужно согласие банка. Он проверит, сможет ли тот платить самостоятельно 😉
🔴 Сменили работу
По обычной ипотеке с фиксированной ставкой сама смена работодателя обычно ничего не меняет. Но проверьте условия скидок и льготной программы.
Например, в ИТ-ипотеке для сохранения ставки важно, куда вы переходите и какой перерыв будет между увольнением и новым трудоустройством.
❓ А банк нужно уведомлять ❓
Посмотрите раздел договора об обязанностях заёмщика и созаёмщиков. Там могут быть требования сообщать о смене работы, семейного положения и паспортных данных. Срок и способ уведомления проверяем там же.
А если платить стало тяжело, обращайтесь в банк до просрочки — обсудить варианты послаблений лучше заранее
Не знаете, с чего начать? 💬Расскажите мне💬 о какой квартире мечтаете, а я подскажу, как сделать её вашей 🤱