Не успели семьи привыкнуть к очередным изменениям семейной ипотеки, как появились новые поручения Президента. И снова речь о возможных переменах на рынке жилья.
В этот раз - два интересных момента.
1. Семейная ипотека: детей посчитают ещё раз?
Правительству поручено до 1 января 2027 года рассмотреть возможность дальнейшего изменения условий программы для многодетных семей.
В частности, предлагается изучить дифференциацию максимальной суммы кредита в зависимости от количества детей.
Напомню: с 1 октября условия программы уже изменились. Теперь ставки и лимиты зависят от количества детей и региона.
Но, похоже, на этом настройка не заканчивается. Теперь предстоит оценить, достаточно ли действующих условий для семей с несколькими детьми.
2. Жильё в селе: приоритет - индивидуальному строительству?
До 15 декабря правительству совместно с комиссиями Госсовета поручено рассмотреть совершенствование мер жилищной поддержки семей, проживающих в сельской местности.
И здесь тоже предлагают учитывать количество детей, уделив особое внимание индивидуальному жилищному строительству - ИЖС.
Для тех, кто мечтает о собственном доме, это направление стоит держать в поле зрения.
Но есть нюанс.
Пока это поручения рассмотреть возможные изменения, а не утверждённые новые условия кредитования. Конкретные правила ещё предстоит разработать.
И вот что мне действительно интересно: насколько будущие лимиты будут соответствовать реальным ценам на жильё?
Можно менять ставки, пересматривать суммы кредитов и учитывать количество детей. Но стоимость квадратного метра от этого автоматически не уменьшится.
А значит, будем следить не только за тем, кому и сколько разрешат взять в кредит, но и за тем, какое жильё семьи смогут купить на этих условиях.
Кстати, тут рекомендации, если вы сами покупаете загородный дом
Как думаете, увеличение лимитов действительно поможет многодетным семьям улучшить жилищные условия или без решения вопроса стоимости жилья эффект будет ограниченным?
#загородка #семейная ипотека