SubscribersHow many subscribers the channel has now. The wave shows subscribers at each point of the period. The change is against the start of the period.27▲ 12.5 %+3 for the period
ViewsHow many views the posts published in the period have now. These are not views per day: MAX does not report how many views there were yesterday. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.136▲ 38.7 %was 113
ReactionsHow many reactions the posts published in the period have. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.8▲ 84.4 %was 5
MentionsHow many times other channels mentioned the channel: links and reposts, excluding advertising posts. The bigger the circle, the more mentions at that point of the period. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.61▼ 17.2 %was 76with a subscription
RepostsHow many times other channels reposted this channel's posts (excluding advertising posts). Reposts are also counted as mentions. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.28▲ 15.6 %was 25after signing in
Average post reachHow many views one post gets on average. Only posts older than two days are counted: views of fresh posts are still growing. Points with fresh posts are dashed with hollow dots: the reach of all posts right now, it will still grow.5 497▲ 4.2 %was 5 274after signing in
ERRWhat share of subscribers sees an average post: average reach ÷ subscribers × 100 %. The line shows ERR at each point of the period, the dashed line — ERR of the previous period of the same length. Points with posts younger than two days are hollow dots on the dashed end of the line.28.6 %▲ 0.7 ppdashed line — was 27.9 %after signing in
Engagement ERHow often readers react to posts: reactions ÷ views × 100 %. The tick on the bar is the previous period.2.87 %▼ 0.2 pp
Posts per dayHow many posts are published per day on average. Each cell is a point of the period: the darker, the more posts per day. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.4.1▼ 13.1 %was 4.9after signing in
Ad shareWhat share of the period's posts looks like advertising: erid labeling, ad links and other signs. The scale shows the ad load by the quality index thresholds: up to 10 % — low, up to 25 % — moderate, up to 50 % — high, above — very high. A growing share is marked red.2.4 %▼ 2.4 pp
TrendTop — subscribers at the end of each point of the period; bottom — growth per point: green means more subscribers, red means fewer. Above the growth chart — the biggest gain and the biggest loss. MAX does not report how many people subscribed and unsubscribed separately.
Audience growth
+3subscribers in the period
+1 biggest gain · 30 Oct 2026
Channel scoreA channel score from 0 to 100 made of five parts: audience, growth integrity, ad load, trust and calculation reliability. Each bar shows how many points the part earned out of its maximum. The index is recalculated every night; channels are compared with similar ones of the same category and size.
ReachHow many views the posts published at each point of the period have now (not views per day). The record is labeled; the point with today is paler — the day is not over yet. Average post reach — posts older than two days.
Views and reach
678 845views in the period▼ 9.0 %
Average post reach — 5 497 views (posts older than two days).
EngagementER — reactions divided by views, in percent — for the posts of each point of the period. The dashed line is ER for the whole period. The change is in percentage points against the previous period of the same length.
CitationsThe citation index (CI) shows how often and by which channels this channel is mentioned over the last 30 days, excluding advertising posts. The level is its place among similar channels. The line shows CI at each point of the period (for a week or month — the average over its days).
The citation index has not been calculated yet: it will appear after the nightly calculation once other channels mention the channel.
RhythmHow many posts are published on average in each hour of each weekday, Moscow time: the darker the cell, the more posts. “Best time” — the hours when posts older than two days have the highest average reach.
When and how much it posts
MonTueWedThuFriSatSun
036912151821
Best time:09:0018:00hours when posts get the highest average reach
FormatsWhat the feed is made of. Each post has one format, by priority: repost, video, photo, link, text. The bar and percentages show the share of posts of each format; on the right — average reach of one post of the format (posts older than two days), the small bar compares it with the most viewed format.
Post formats
100 posts
Reposts99 %6 168
Video2121 %7 513
Photos3838 %5 699
Links1212 %5 239
Text2020 %7 626
On the right — average reach of one post of the format.
PostsEach dot is a post in the period: horizontally — publication date, vertically — views, dot size — reactions, color — format. This shows hits, flops and how reach changes. For large channels, the 100 most viewed posts and an even sample of the rest are shown — no more than 1,500 dots.
Every post is a dot
Higher means more views, bigger means more reactions. Click a dot to open the post.
VideoPhotosOthersize — reactionsZoom with the + and − buttons, a pinch or Ctrl + mouse wheel; drag a zoomed chart to move it
SummaryTotals for the selected period: how many posts were published, how many views and reactions they have now and the average post reach. Views are the current views of posts published on those days, not views per day. The change is against the same span before the period, if statistics cover it.
Period totals
Click a metric to see it across the period below
Viewstoday — the day is not over yetPoints with posts younger than two days are pale and dashed: their views are still growing.
AdsWhat share of the period's posts looks like advertising: erid labeling, ad links and other signs. The detector is cautious, so the real share is usually higher. The scale shows the ad load by the quality index thresholds. Below — the average reach of an ad post and a regular post, and who the channel advertises (sites that ad links lead to).
What worksPosts of the period with the most views. The bar shows views relative to first place. The preview is the post's image; for a post without an image — the channel avatar. Views are the post's current count.
RhythmHow many posts were published each day of the period (pale bars) and the 7-day average (line): you can see whether the channel is speeding up or slowing down. Today is not over yet, so its average is calculated up to yesterday.
Posts by day
Pale bars are days, the line is the 7-day average: you can see whether the channel is speeding up or slowing down
Posts per day7-day average
Data updated at 01:46 Moscow time. Views are the current counts of posts published on those days; average reach counts posts older than two days.
How the quality index is calculated
Именно столько дополнительно заплатила одна семья за квартиру, которую могла купить годом раньше.
А начиналось всё вполне обычно…
Год назад ко мне обратилась молодая пара с ребёнком. Жили в однушке, места становилось всё меньше. Хотелось нормальную спальню, отдельную комнату для ребёнка и кухню, где можно спокойно собраться всей семьёй.
Подобрали двушку в новостройке за 6 миллионов рублей.
Район устраивал, планировка нравилась, первоначальный взнос был. Казалось бы, осталось только определиться с покупкой.
Но тут прозвучало знакомое:
«А может, подождём? Шесть миллионов — всё-таки немало. Вдруг через год будет выгоднее?»
И они отложили покупку.
А дальше произошло то, чего никто не ожидал…
Через год они снова мне позвонили.
Ребёнок подрос, вещей прибавилось, а однушка просторнее почему-то не стала 😄
Попросили посмотреть квартиры в том же жилом комплексе. Очень уж он им запал в душу.
Открываем предложения…
Аналогичная двушка теперь стоит 7 миллионов рублей!
Миллион сверху. За те же квадратные метры.
Знаете, что они сказали?
«Эх, надо было тогда брать…»
И всё-таки купили.
Но самое интересное здесь даже не потерянный миллион.
За этот год они не приблизились к своей цели. Просто ещё 12 месяцев жили в тесноте, откладывая решение, которое в итоге всё равно приняли.
И вот какой вывод я сделала из этой истории.
Иногда самая дорогая квартира — та, которую вы вовремя не купили.
Конечно, недвижимость не всегда дорожает, а спешка в таком вопросе ни к чему. Но и бесконечно ждать снижения цен — сомнительная стратегия.
Особенно когда есть подходящий вариант, понятный бюджет и комфортные условия покупки.
Сейчас в новостройках Рязани действуют разные программы: семейная ипотека, траншевая ипотека, специальные скидки.
И порой выгоднее не ждать очередного изменения рынка, а использовать то, что доступно сегодня.
📩 Присматриваете квартиру, но никак не решитесь? Напишите мне. Разберём вашу ситуацию, посмотрим предложения и посчитаем, что выгоднее: покупать сейчас или действительно подождать.
Чтобы через год не пришлось произносить то самое: «Эх, надо было…» 😉
🏡 ПОКА ОДНИ ЖДУТ СНИЖЕНИЯ ЦЕН, ДРУГИЕ ПОКУПАЮТ КВАРТИРЫ НА УСЛОВИЯХ, О КОТОРЫХ НЕ ВСЕ ЗНАЮТ!
Знакомая ситуация?
«Сейчас не время покупать». «Подождём, вдруг ставки снизятся». «Накопим побольше и тогда решим».
А знаете, что меня удивляет? Иногда люди годами ждут идеального момента, даже не проверив, какие возможности есть у них прямо сейчас.
А они есть! 👇
🔑 Семейная ипотека— специальные программы позволяют некоторым семьям купить квартиру по сниженной ставке на весь срок кредита.
🔑 Траншевая ипотека— возможность платить значительно меньше на этапе строительства, пока дом ещё не сдан. Но важно заранее рассчитать платёж после выдачи следующего транша.
🔑 Дисконт от застройщика— иногда можно получить скидку на квартиру или специальные условия кредитования без увеличения её стоимости.
И самое интересное: в разных жилых комплексах Рязани условия могут существенно отличаться.
Одна и та же сумма первоначального взноса может открывать совершенно разные возможности.
❗️Но есть нюанс: выгодные программы не действуют вечно. Меняются условия банков, заканчиваются акции, уходят из продажи квартиры с удачными планировками.
Я не призываю срочно покупать что попало из страха упустить выгоду.
**Я предлагаю не упускать возможность хотя бы узнать, что вам доступно.**
Возможно, квартира, которую вы откладывали на неопределённое «потом», уже сегодня укладывается в ваш бюджет.
📩Напишите мне слово «РАСЧЁТ». Посмотрим актуальные предложения новостроек Рязани, сравним программы и посчитаем, какой вариант действительно выгоден именно вам.
Покупать или подождать — решите сами. Но лучше принимать это решение с цифрами на руках, а не на догадках. ❤️
🏠 СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА: ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ КВАРТИРЫ?
Привыкли, что семейная ипотека — это 6%? Теперь всё не так однозначно.
Разбираемся простыми словами. 👇
1️⃣ Какая ставка положена семье?
По условиям Сбера предусмотрены следующие ставки:
👶 1 ребёнок — 10% 👶👶 2 ребёнка — 8% 👶👶👶 3 ребёнка — 6% 👶👶👶👶 4 ребёнка — 4% 👶👶👶👶👶 5 и более детей — 2%
2️⃣ А если родится ещё один ребёнок?
Предусмотрена возможность снижения ставки при рождении следующего ребёнка.
Например, семья оформила ипотеку с двумя детьми, а после рождения третьего может претендовать на более низкую ставку при выполнении условий программы.
3️⃣ Нужно ли прописываться в купленной квартире?
⚠️ Да, требования к регистрации — один из важных моментов новых условий.
При оформлении ипотеки необходимо учитывать обязательства по регистрации в приобретённом жилье. Это не просто формальность, поэтому разобраться с этим вопросом лучше ещё до сделки.
4️⃣ А если в семье ребёнок-инвалид?
Для таких семей предусмотрены отдельные условия, в том числе возможность оформления ипотеки под 6% при соблюдении требований программы.
5️⃣ А что с первоначальным взносом?
Здесь всё индивидуально.
У банков и застройщиков действуют разные условия сотрудничества. Поэтому и ставки, и минимальный первоначальный взнос могут отличаться даже в разных жилых комплексах.
❗ И самое главное
Сегодня при покупке квартиры важно смотреть не только на процентную ставку, но и на все условия в комплексе.
Ведь наша цель — не просто получить одобрение ипотеки, а выбрать квартиру, покупка которой будет комфортной для семейного бюджета.
❤️ Планируете покупку новостройки в Рязани?
Помогу разобраться в условиях, сравнить предложения застройщиков и подобрать квартиру с подходящим платежом.
🏡 **А ВЫ ЗНАЛИ, ЧТО КВАРТИРА ПОБОЛЬШЕ МОЖЕТ ОБХОДИТЬСЯ ДЕШЕВЛЕ?**
Когда в семье появляются дети, рано или поздно возникает вопрос: а не пора ли расширяться?
Но потом открываешь цены на квартиры, считаешь ипотеку и думаешь: «Пожалуй, ещё поживём так…» 😅
**А что, если вы просто ещё не видели все варианты?**
В ЖК «Квартал на Забайкальской» сейчас есть интересные предложения для семей с детьми.
Причём самое любопытное — **чем больше детей, тем выгоднее могут быть условия ипотеки.** И иногда платёж за просторную квартиру оказывается ниже, чем за небольшую!
📲 **Листайте карточки!** Там реальные примеры квартир, первоначальные взносы, ставки и ежемесячные платежи.
И не спешите решать, что покупка вам не по карману, пока не посчитали 😉
📩 Напишите мне, сколько у вас детей и какой бюджет рассматриваете. Подберём подходящую квартиру и рассчитаем условия именно для вашей семьи.
*Условия специальных ипотечных программ уточняются индивидуально и могут меняться.*
И это тот случай, когда мне хочется обратить ваше внимание не только на квартиры, но и на саму концепцию проекта.
«Дом на Чапаева» — про комфорт, который ощущается каждый день.
📍 Центр города рядом. 🚗 Подземный паркинг с лифтом до жилых этажей. 🌿 Благоустроенный двор. ✨ Просторное гранд-лобби. 🤍 Собственный соседский центр для отдыха, общения и занятий.
Мне особенно нравится идея, что часть привычных дел и занятий можно перенести буквально в свой дом.
**Листайте карусель — собрала самое интересное из презентации!**
А если хотите узнать цены на старте продаж, посмотреть планировки и рассчитать покупку — пишите мне в личные сообщения.
Necessary cookies keep the site working and secure: sign-in, form protection, language, theme and others. Yandex Metrica analytics cookies and Yandex Advertising Network ad cookies are enabled only with your consent. By clicking “Accept all” you give consent to processing of cookie data; see the Personal Data Processing Policy for details.