Суд защитил покупателя в «Схеме Долиной»

В Нижневартовске продавец квартиры пыталась признать сделку недействительной. Она утверждала, что стала жертвой мошенников: злоумышленники убедили её срочно продать квартиру якобы для спасения имущества, а деньги перевести на «безопасный счёт».

Казалось бы, вот она – типичная история обмана, и сделку должны отменить. Но суд отменять её не стал.

В суде установили главное: договор оформлен надлежащим образом, продавец была дееспособна, документы подписала лично, деньги по сделке получила. А недобросовестность покупателя доказана не была.

Решение устояло и в вышестоящих инстанциях.

Это важный пример после громкого дела Ларисы Долиной. Напомню: в декабре 2025 года Верховный Суд РФ отменил решения, которыми квартира была возвращена Долиной, и отказал ей в требованиях о признании сделки с Полиной Лурье недействительной. То есть и там в итоге защитили позицию покупателя.

❗Сам факт того, что продавец оказалась под влиянием мошенников, ещё не означает автоматическую отмену сделки.

Суд смотрит и на поведение покупателя: проверял ли он документы, действовал ли добросовестно, была ли реальная оплата и были ли у него основания подозревать неладное.

Чем лучше зафиксированы проверка продавца и обстоятельства сделки, тем сильнее позиция в случае спора.

@GorodetskyMOS – обязательно подпишись, чтобы узнать больше!