Как женщину оштрафовали на 10 млн за расчистку деревьев на своем дачном участке

Покупая участок под дачу редко кто думает о том, что расчистка кустов и спил деревьев может закончиться многомиллионным иском. Но на практике это возможно — особенно если у участка сложная история.

Что случилось?

Гражданка Б. приобрела участок, желая обустроить там дачу. Участок был запущен и давно неухожен: зарос деревьями, кустами и сорняками. Б. наняла бригаду рабочих, которые расчистили землю и вывезли мусор.
Б. начала возводить сарай, как к ней однажды пришел прокурор с проверкой. Изначально прокурор сообщил, что цель проверки — законность возведения на участке некапитального строения (сарая).

Однако при осмотре участка прокурор заметил свежие спилы деревьев и заинтересовался ими. В итоге проверка установила, что в ходе расчистки было вырублено более 40 деревьев и кустарников.

Прокуратура потребовала возместить ущерб, нанесенный природе. Б. настаивала, что расчистка участка была законной: участок относится к категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». А для таких участков не требуется согласование с администрацией и получение порубочных билетов.

На этом дело могло бы закончиться благополучно, но подоспели результаты экспертизы — и, вооружившись ими, прокуратура пошла уже в суд.

Что решили суды?

Выяснилось, что два срубленных дерева были занесены в Красную книгу со статусом «реликтовые». Каждый экземпляр эксперты оценили в 105 тысяч рублей — таким образом, ущерб составил 210 тысяч рублей. Суд первой инстанции постановил взыскать с Б. эту сумму.

Но прокуратура пошла в апелляцию, представив новые доводы.

Как указал прокурор, на самом деле Б. намеревалась построить не сарай, а торговый павильон. Кроме того, сам участок до продажи входил в состав другого участка, который имел коммерческое назначение.

Затем большой участок разделили на три маленьких, для каждого изменили вид использования на «для ведения личного подсобного хозяйства» и продали.

Один из участков как раз и купила Б. — и, как утверждала прокуратура, с целью строительства магазина. Сама Б., естественно, возражала: о прошлом статусе участка ничего не знала и никакой торговлей заниматься не собиралась.

Однако суд эти объяснения не принял: раз изначально участок относился к виду разрешенного использования «магазин», то к нему применимы правила, действующие для коммерческих участков.

А для таких участков вырубка деревьев и кустарников допускается только с разрешения администрации и при наличии порубочных билетов. Суд посчитал, что Б. нарушила порядок и причинила ущерб зеленому фонду на 9,9 млн рублей.

В итоге с Б. взыскали не только 210 тысяч за вырубку краснокнижных деревьев, но и за остальные деревья.

Б. пыталась оспорить решение в кассации, ссылаясь на то, что о коммерческом назначении участка ничего не знала, а намерение вести торговлю не доказано. Однако кассация оставила все в силе.

Теперь Б. придется возместить более 10 млн рублей за расчистку участка (Определение Четвертого КСОЮ по делу N 88-26382/2025).

Юрист объясняет l Евгений Фурин