12 лет назад, когда я переехал в КРД из Свердловской обл., то у меня встал вопрос с землей.

И я приобрел ЗУ, который был в аренде, и обошелся мне в 2 раза дешевле, чем такой же, соседний, но в собственности. Построил дом и оформил уже на себя.

Еще о себе: - моей основной деятельностью была продажа стройматериалов, в основном частным застройщикам. Таким образом за несколько лет образовалась клиентская база.

И некоторые строители, которым не когда или не охота самим искать землю обращаются за подбором участка.
В этом случае они оплачивают все прямые расходы и мое вознаграждение.

Заниматься землей начал не давно, с июля этого года.

Но у меня преимущество перед теми, кто занимается онлайн оформлением земли.
Я общаюсь с представителями администраций, главами земельных комитетов вживую. Это помогает мне понять процесс более объективно и качественно.

Чтоб не получить отказ на этапе подачи заявления на предоставлении ЗУ, получаю консультации самих же «Земельщиков». В личных беседах выясняю «подводные камни».

Работаю «на земле». Практик. Лично объезжаю локации, оцениваю по нужным критериям (их больше 20).
Сначала отсеиваю сам, опять же по критериям:
- состояние и покрытие дороги к ЗУ,
- наличие и близость электричества,
- макрорельеф - заболоченность, овраги, возвышенности, (на карте этого не увидишь),
- какие строения и дома находятся рядом с предполагаемым ЗУ,
- как выглядит улица (одного маргинала по соседству хватит, чтоб понять картинку),
- наличие отбойников на дороге.

Затем вместе с представителем земельного отдела согласовываю вероятность получения ЗУ, получаю от него добро на подачу СРЗУ и заявления.