УДАЛЕННАЯ ПРАВОВАЯ ПОМОЩЬ

Может ли супруг претендовать на квартиру, которую подарили второму супругу? 🏢⚖️

Короткий ответ: по общему правилу — нет. Подаренное имущество закон считает личным, а не совместно нажитым. Но есть нюансы, о которых стоит знать 👇

Когда супруг всё-таки может получить долю (или даже всю квартиру):

1️⃣ Если заключён брачный договор.
В нём супруги могут сами определить судьбу подаренной квартиры — и тогда её статус будет регулироваться условиями договора, а не общим правилом.

2️⃣ Если супруг, которому подарили квартиру, умер раньше.
В этом случае открывается наследство, и подаренная квартира входит в наследственную массу. А значит, делится между всеми наследниками. Переживший супруг — законный наследник, поэтому тоже может получить свою долю.

Даже если квартира завещана другому человеку, переживший супруг вправе заявить себя обязательным наследником — если на дату открытия наследства он нетрудоспособен (инвалид или предпенсионер). Тогда он также получит долю квартиры (ст. 1149 ГК РФ).

Как защитить подаренную квартиру от наследования пережившим супругом?

Единственный вариант — отменить договор дарения:
✔️ без суда — если одаряемый умер раньше дарителя и в договоре есть условие об отмене дарения в таком случае;
✔️ либо оспорить договор дарения в суде.

📌 Сохраняйте, чтобы не потерять. А если у вас похожая ситуация — лучше проконсультироваться со специалистом по семейному и наследственному праву.

Приставы списывают зарплату, а на жизнь почти ничего не остаётся? Есть способ защитить часть денег

При взыскании долга должник вправе сохранить ежемесячно сумму прожиточного минимума. Но эта защита действует не автоматически: необходимо подать заявление, иначе деньги могут продолжить списывать в обычном порядке.

Заявление можно направить в подразделение ФССП, где ведётся исполнительное производство, либо в банк, который исполняет документ о взыскании. Сохраняется прожиточный минимум трудоспособного населения в целом по России или более высокая региональная величина для соответствующей социально-демографической группы, если она установлена.

Если у должника есть иждивенцы, он может обратиться в суд с просьбой сохранить сумму выше обычного минимума. Суд оценит обстоятельства и необходимые расходы. При этом закон предусматривает исключения: например, защита прожиточного минимума не применяется при взыскании алиментов, возмещении вреда здоровью и некоторых других требований.

Поэтому, если после удержаний на счёте остаётся слишком мало денег, не стоит ждать, что банк или пристав самостоятельно применит эту меру. Нужно подать заявление и проверить, что оно принято и исполнено. Если в сохранении минимума отказывают без законных оснований, отказ можно обжаловать.

Россиян нельзя считать согласившимися на кредит только из-за ввода кода из СМС, постановил Верховный суд.

Сам по себе проверочный код не доказывает, что человек добровольно оформил заём, пишет Российская газета.

Решение особенно важно для жертв мошенников, на которых оформляют кредиты обманным путём. Теперь суды должны учитывать эту позицию при рассмотрении споров граждан с банками

СЕРДЦЕ РОССИИ В MAX 🇷🇺

🚧 Строите дом по забору? Рискуете остаться без регистрации! 🏠❌

Многие собственники начинают стройку, ориентируясь исключительно на забор. Однако это огромный риск: здание может случайно заступить на чужую землю или оказаться в запретной зоне.

📌 С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон № 487-ФЗ, который внес жесткие изменения в ст. 26 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Теперь отсутствие точных координат границ участка в ЕГРН — это официальное основание для приостановки кадастрового учета дома и регистрации прав на него. Пока границы земли не внесены в реестр, узаконить постройку или продать участок не получится.

📜 Пошаговый план, как себя обезопасить:

1️⃣ Закажите выписку из ЕГРН. 📑 Проверьте, внесены ли точные координаты границ вашего участка. Если на карте Росреестра они не определены, пора действовать.
2️⃣ Проведите межевание. 📐 Кадастровый инженер сделает замеры, согласует их с соседними участками и подготовит межевой план для Росреестра.
3️⃣ Запросите ГПЗУ. 🗺 Градостроительный план нужен до закладки фундамента, чтобы проверить скрытые ограничения и допустимые отступы.
4️⃣ Подготовьте техплан. 🧱 Если дом уже стоит, для его регистрации потребуется отдельный технический план. Помните: межевание участка «после» проблему выхода за границы уже не решит.

💡 Не откладывайте проверку документов на момент, когда стены уже возведены. Согласно закону, начинать нужно с бумаг, а не с фундамента! 👇