SubscribersHow many subscribers the channel has now. The wave shows subscribers at each point of the period. The change is against the start of the period.20.0 %+0 since 21 October
ViewsHow many views the posts published in the period have now. These are not views per day: MAX does not report how many views there were yesterday.14on posts of the period
ReactionsHow many reactions the posts published in the period have.0on posts of the period
MentionsHow many times other channels mentioned the channel: links and reposts, excluding advertising posts. The bigger the circle, the more mentions at that point of the period.61▼ 17.3 %was 76with a subscription
RepostsHow many times other channels reposted this channel's posts (excluding advertising posts). Reposts are also counted as mentions.28▲ 15.5 %was 25after signing in
Average post reachHow many views one post gets on average. Only posts older than two days are counted: views of fresh posts are still growing. Points with fresh posts are dashed with hollow dots: the reach of all posts right now, it will still grow.6views per post
ERRWhat share of subscribers sees an average post: average reach ÷ subscribers × 100 %. The line shows ERR at each point of the period, the dashed line — ERR of the previous period of the same length. Points with posts younger than two days are hollow dots on the dashed end of the line.300.0 %of subscribers see a post
Engagement ERHow often readers react to posts: reactions ÷ views × 100 %. The tick on the bar is the previous period.—reactions per 100 views
Posts per dayHow many posts are published per day on average. Each cell is a point of the period: the darker, the more posts per day.0.7posts per day
Ad shareWhat share of the period's posts looks like advertising: erid labeling, ad links and other signs. The scale shows the ad load by the quality index thresholds: up to 10 % — low, up to 25 % — moderate, up to 50 % — high, above — very high. A growing share is marked red.4.2 %▲ 0.8 pp
TrendTop — subscribers at the end of each point of the period; bottom — growth per point: green means more subscribers, red means fewer. Above the growth chart — the biggest gain and the biggest loss. MAX does not report how many people subscribed and unsubscribed separately.
Audience growth
0subscribers since 21 October
The number of subscribers did not change in the period
Channel scoreA channel score from 0 to 100 made of five parts: audience, growth integrity, ad load, trust and calculation reliability. Each bar shows how many points the part earned out of its maximum. The index is recalculated every night; channels are compared with similar ones of the same category and size.
The quality index has not been calculated yet. It appears for channels with at least 500 subscribers that post at least once a week, after a week of tracking.
ReachHow many views the posts published at each point of the period have now (not views per day). The record is labeled; the point with today is paler — the day is not over yet. Average post reach — posts older than two days.
Views and reach
14views in the period
Average post reach — 6 views (posts older than two days).
EngagementER — reactions divided by views, in percent — for the posts of each point of the period. The dashed line is ER for the whole period. The change is in percentage points against the previous period of the same length.
Subscriber engagement
—ER = reactions ÷ views
No reactions have been read for the posts of the period.
CitationsThe citation index (CI) shows how often and by which channels this channel is mentioned over the last 30 days, excluding advertising posts. The level is its place among similar channels. The line shows CI at each point of the period (for a week or month — the average over its days).
The citation index has not been calculated yet: it will appear after the nightly calculation once other channels mention the channel.
RhythmHow many posts are published on average in each hour of each weekday, Moscow time: the darker the cell, the more posts. “Best time” — the hours when posts older than two days have the highest average reach.
When and how much it posts
MonTueWedThuFriSatSun
036912151821
Best time:09:0018:00hours when posts get the highest average reach
FormatsWhat the feed is made of. Each post has one format, by priority: repost, video, photo, link, text. The bar and percentages show the share of posts of each format; on the right — average reach of one post of the format (posts older than two days), the small bar compares it with the most viewed format.
Post formats
100 posts
Reposts99 %6 168
Video2121 %7 513
Photos3838 %5 699
Links1212 %5 239
Text2020 %7 626
On the right — average reach of one post of the format.
PostsEach dot is a post in the period: horizontally — publication date, vertically — views, dot size — reactions, color — format. This shows hits, flops and how reach changes. For large channels, the 100 most viewed posts and an even sample of the rest are shown — no more than 1,500 dots.
Every post is a dot
Higher means more views, bigger means more reactions. Click a dot to open the post.
VideoPhotosOthersize — reactionsZoom with the + and − buttons, a pinch or Ctrl + mouse wheel; drag a zoomed chart to move it
SummaryTotals for the selected period: how many posts were published, how many views and reactions they have now and the average post reach. Views are the current views of posts published on those days, not views per day. The change is against the same span before the period, if statistics cover it.
Period totals
Click a metric to see it across the period below
Viewstoday — the day is not over yetPoints with posts younger than two days are pale and dashed: their views are still growing.
AdsWhat share of the period's posts looks like advertising: erid labeling, ad links and other signs. The detector is cautious, so the real share is usually higher. The scale shows the ad load by the quality index thresholds. Below — the average reach of an ad post and a regular post, and who the channel advertises (sites that ad links lead to).
What worksPosts of the period with the most views. The bar shows views relative to first place. The preview is the post's image; for a post without an image — the channel avatar. Views are the post's current count.
RhythmHow many posts were published each day of the period (pale bars) and the 7-day average (line): you can see whether the channel is speeding up or slowing down. Today is not over yet, so its average is calculated up to yesterday.
Posts by day
Pale bars are days, the line is the 7-day average: you can see whether the channel is speeding up or slowing down
Posts per day7-day average
Data updated at 02:26 Moscow time. Views are the current counts of posts published on those days; average reach counts posts older than two days.
How the quality index is calculated
🏢 БРЕЖНЁВКИ В БРЯНСКЕ: ЗОЛОТАЯ СЕРЕДИНА МЕЖДУ ХРУЩЁВКАМИ И СОВРЕМЕННЫМИ ДОМАМИ?
Больше комнат, более разнообразные планировки, а в некоторых домах — лифт и балконы или лоджии. Брежнёвки занимают заметное место на рынке вторичного жилья и могут стать хорошим вариантом для семьи или первой покупки.
Но действительно ли они удобнее хрущёвок? И какие нюансы стоит проверить перед сделкой? Разбираемся 👇
🔹 ЧТО ТАКОЕ БРЕЖНЁВКА?
Так обычно называют типовые дома, массово строившиеся в СССР преимущественно с конца 1960-х до 1980-х годов.
🏢 Встречаются 5-, 9- и более этажные дома. 🧱 Бывают панельные и кирпичные здания. 📐 Планировки часто предусматривают отдельные комнаты и более функциональное использование пространства. 🛗 В многоэтажных домах обычно есть лифт. 🌿 Во многих квартирах предусмотрены балконы или лоджии.
Важно: «брежнёвка» — бытовое название целой группы домов, а не единый проект. Планировки, качество строительства и характеристики могут существенно различаться.
💰 СКОЛЬКО СТОЯТ БРЕЖНЁВКИ В БРЯНСКЕ?
По объявлениям о продаже в Советском районе встречаются следующие ориентиры:
🔸 Общая стоимость: примерно от 2,13 до 7,1 млн ₽. 🔸 Цена квадратного метра: около 51–124 тыс. ₽/м².
Это диапазон предложений в конкретной выборке, а не средняя цена всех брежнёвок города. На стоимость влияют район, этаж, площадь, материал дома, ремонт и состояние коммуникаций.
Квартира с удачной планировкой и современным ремонтом может стоить заметно дороже аналогичного объекта, требующего вложений.
Цены в объявлениях не равны фактическим ценам завершённых сделок.
✅ ПЛЮСЫ БРЕЖНЁВОК
• Более функциональные планировки.** Во многих квартирах комнаты изолированы, что удобно для семьи. • Выбор площади. Встречаются одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры разных форматов. • Лифт в многоэтажках. Удобен для семей с детьми и при ежедневных подъёмах на верхние этажи. • Балконы и лоджии. Дополнительное место для хранения или отдыха. • Развитая инфраструктура. Многие дома находятся в обжитых районах с магазинами, остановками, школами и детскими садами. • Разнообразие предложений. Можно подобрать квартиру под разные бюджеты и потребности.
⚠️ МИНУСЫ И НЮАНСЫ
• Возраст дома. Инженерные системы и общедомовые конструкции могут нуждаться в ремонте. • Качество звукоизоляции. В панельных домах слышимость зависит от серии, состояния стыков и конструкций. • Состояние коммуникаций. Важно проверить трубы, электропроводку, отопление и вентиляцию. • Лифт не гарантирует удобство. Он может быть старым, требовать ремонта или отсутствовать в пятиэтажном доме. • Состояние подъезда и двора. Уровень обслуживания и благоустройства различается от дома к дому. • Расходы на обновление. Даже квартира с косметическим ремонтом может потребовать замены сантехники, электрики или окон.
🔎 ЧТО ПРОВЕРИТЬ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ?
1️⃣ Год постройки, серию и материал дома. 2️⃣ Планировку: изолированы ли комнаты, удобно ли расположены кухня и санузел. 3️⃣ Состояние лифта, подъезда, крыши и подвала. 4️⃣ Инженерные коммуникации и следы протечек. 5️⃣ Сведения о капитальном ремонте и юридическую чистоту квартиры. 6️⃣ Будущие расходы на ремонт и содержание жилья.
💡 НАШ ВЫВОД
Брежнёвка может стать удачным компромиссом между доступностью вторичного жилья и удобством повседневной жизни. Но ориентироваться только на название дома или количество этажей не стоит: две квартиры в домах одной эпохи могут сильно отличаться по комфорту и состоянию.
Главное — оценивать конкретный дом, планировку и реальные расходы, а не только цену в объявлении. 💬 А вы бы выбрали брежнёвку для жизни? Как считаете, это удачный формат жилья или лучше доплатить за более современный дом? Делитесь мнением в комментариях!
🏢 ХРУЩЁВКИ В БРЯНСКЕ: ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЁ ИЛИ УСТАРЕВШИЙ ФОРМАТ?
Небольшие комнаты, компактная кухня и чаще всего пять этажей без лифта — хрущёвки знакомы практически каждому. Несмотря на возраст, такие квартиры по-прежнему востребованы: их рассматривают для первого жилья, сдачи в аренду и покупки с ограниченным бюджетом.
Разберёмся, чем хороши хрущёвки, какие у них недостатки и сколько они стоят в Брянске. 👇
🔹 ЧТО ТАКОЕ ХРУЩЁВКА?
Так обычно называют типовые жилые дома, массово строившиеся в СССР с конца 1950-х годов и в последующие десятилетия.
Основные особенности:
🏢 чаще всего 4–5 этажей; 📐 компактные комнаты и небольшие кухни; 📏 высота потолков обычно около 2,5 м; 🧱 встречаются как панельные, так и кирпичные дома; 🛗 в большинстве таких домов лифта нет.
При этом кирпичная и панельная хрущёвка могут заметно отличаться по теплоизоляции, звукоизоляции и состоянию конструкций.
💰 СКОЛЬКО СТОЯТ ХРУЩЁВКИ В БРЯНСКЕ?
По данным объявлений на Яндекс Недвижимости, на рынке представлены варианты примерно:
🔸 От 1,95 млн ₽ — нижняя граница предложений в выборке. 🔸 До 6,98 млн ₽ — верхняя граница предложений. 🔸 От 45,7 до 130,2 тыс. ₽/м² — диапазон цен за квадратный метр в объявлениях.
Это общий диапазон по найденным объектам, а не цена типовой квартиры. На стоимость влияют район, количество комнат, метраж, ремонт и состояние дома.
Важно: цена в объявлении не равна итоговой цене сделки, а диапазон не означает, что большинство квартир стоит именно столько.
✅ ПЛЮСЫ ХРУЩЁВОК
• Доступный вход на рынок. Можно найти жильё с относительно небольшим бюджетом по сравнению с рядом других вариантов. • Обжитые районы. Рядом часто есть магазины, остановки, школы и детские сады. • Компактность. Меньшую площадь проще убирать, а ремонт может обойтись дешевле — если не требуется серьёзная замена коммуникаций. • Понятные планировки. Небольшие квартиры подходят тем, кому не нужны лишние квадратные метры. • Потенциал для аренды. Недорогие квартиры могут заинтересовать арендаторов, но доходность зависит от цены покупки, состояния и расположения.
⚠️ МИНУСЫ И НЮАНСЫ
• Мало пространства. Небольшие кухни, узкие коридоры и компактные комнаты могут быть неудобны для семьи. • Низкие потолки. Около 2,5 м — не всем подходит такой формат. • Звукоизоляция. В некоторых домах слышимость между квартирами может быть заметной. • Возраст коммуникаций. Электропроводка, трубы и сантехника могут нуждаться в замене. • Нет лифта. Особенно важно для семей с маленькими детьми и людей, которым тяжело подниматься по лестнице. • Состояние дома. Возраст здания сам по себе не означает аварийность, но требует внимательной проверки конструкций и инженерных систем.
🔎 ЧТО ПРОВЕРИТЬ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ?
1️⃣ Год постройки и материал дома — кирпич или панели. 2️⃣ Состояние крыши, подъезда, подвала и общедомовых коммуникаций. 3️⃣ Электропроводку, трубы, отопление и вентиляцию в квартире. 4️⃣ Нет ли следов протечек, плесени и трещин, требующих профессиональной оценки. 5️⃣ Документы на квартиру и сведения о капитальном ремонте. 6️⃣ Будущие расходы на ремонт — иногда дешёвый объект после дополнительных вложений оказывается не таким выгодным.
💡 НАШ ВЫВОД
Хрущёвка может быть разумным выбором для первого жилья или аренды, если важны бюджет и расположение. Но перед покупкой нужно оценивать не только стоимость квартиры, но и состояние дома, удобство планировки и предстоящие расходы.
Недорогая квартира — это выгодная покупка только тогда, когда вы понимаете, сколько ещё придётся вложить.
💬 А как вы относитесь к хрущёвкам? Купили бы такую квартиру для себя или предпочли бы жильё в более современном доме? Напишите в комментариях!
🏛️ СТАЛИНСКИЕ ДОМА В БРЯНСКЕ: КЛАССИКА, ПРОВЕРЕННАЯ ВРЕМЕНЕМ
Высокие потолки, просторные комнаты, кирпичные стены и выразительная архитектура — сталинские дома до сих пор привлекают покупателей. Для одних это атмосфера старого города, для других — вариант для жизни или инвестиции.
Но сколько сегодня стоит квартира в сталинке и какие нюансы важно учитывать? Разбираемся 👇
🔹 ЧТО ОТЛИЧАЕТ СТАЛИНСКИЕ ДОМА?
К этому сегменту обычно относят здания, построенные преимущественно в 1930–1950-х годах. Для многих характерны:
🏠 высокие потолки — нередко от 3 метров; 🧱 кирпичные стены; 📐 просторные комнаты и удобные планировки; 🏛️ выразительные фасады, лепнина и массивные подъезды в отдельных домах.
При этом сталинки бывают разными: год постройки, конструкция и состояние конкретного здания имеют большое значение.
💰 СКОЛЬКО СТОЯТ СТАЛИНКИ В БРЯНСКЕ?
По данным объявлений о продаже:
🔸 Советский район: встречаются предложения примерно от 3,3 до 8,8 млн ₽. 🔸 Брянск в целом: в одной из выборок объявлений средняя цена составляет около 5,4 млн ₽. 🔸 Цена квадратного метра: в той же выборке — около 82 500 ₽/м².
Стоимость зависит от района, площади, состояния квартиры, ремонта, этажа и характеристик самого дома. Отремонтированная квартира в удачном месте может стоить существенно дороже объекта, которому требуется серьёзное обновление.
Важно: это цены предложений на сайтах объявлений, а не подтверждённые суммы завершённых сделок. Показатели разных площадок могут отличаться из-за состава объявлений и методики расчёта.
✅ ПЛЮСЫ
• Простор. Комнаты часто больше, чем в типовых квартирах более поздних серий. • Высокие потолки. Больше света и ощущение свободного пространства. • Кирпичные стены. Могут обеспечивать хорошую тепло- и звукоизоляцию — в зависимости от конструкции и состояния дома. • Архитектура. Фасады и интерьеры старых домов обладают своим характером. • Расположение. Многие сталинки находятся в сложившихся районах с магазинами, транспортом и другой инфраструктурой поблизости.
⚠️ МИНУСЫ И РИСКИ
• Возраст коммуникаций. Трубы, электропроводка и другие инженерные системы могут требовать замены. • Деревянные перекрытия. В некоторых довоенных домах они могут быть деревянными. Это серьёзный фактор при оценке пожарной безопасности, звукоизоляции и технического состояния здания. • Капитальный ремонт. Нужно оценивать состояние крыши, подвала, фасада и общедомовых конструкций. • Лифт и парковка. В отдельных домах лифта нет, а во дворе может не хватать парковочных мест. • Дополнительные расходы. Ремонт квартиры с высокими потолками и большими комнатами иногда обходится дороже.
🔎 ЧТО ПРОВЕРИТЬ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ?
1️⃣ Год постройки и конструкцию перекрытий. 2️⃣ Состояние инженерных систем, крыши, подвала и подъезда. 3️⃣ Сведения о капитальном ремонте и техническом состоянии дома. 4️⃣ Документы на квартиру и отсутствие юридических проблем. 5️⃣ Предстоящие расходы на ремонт — их стоит заложить в бюджет заранее.
💡 НАШ ВЫВОД
Сталинка может стать отличным жильём для тех, кто ценит простор, высокие потолки и архитектуру с характером. Но красивый фасад ещё не гарантирует хорошего технического состояния.
Главное правило: оценивайте не только квартиру, но и весь дом. А если здание довоенное, обязательно выясните, какие перекрытия в нём использованы и в каком они состоянии.
💬 А вы бы купили квартиру в сталинском доме в Брянске? И какой бюджет считаете разумным для такой покупки? Делитесь мнением в комментариях!
🏠 ОДНОКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ В БРЯНСКЕ: СКОЛЬКО СТОИТ СВОЁ ЖИЛЬЁ?
Однокомнатная квартира — один из популярных вариантов для первого жилья, молодой семьи или инвестиции под аренду. Но как выбрать подходящий вариант и не переплатить? 👇
💰 Какие цены?
По данным Restate на 21 октября 2026 года, ориентир средней цены предложения однокомнатной квартиры на вторичном рынке — около 100 500 ₽ за м². При этом конкретные объекты могут стоить значительно дешевле или дороже.
📍 Что влияет на стоимость?
🔹 Район — транспорт, магазины, школы и доступность центра. 🔹 Состояние — квартира с ремонтом обычно позволяет быстрее заселиться, но важно оценить качество работ. 🔹 Тип дома — год постройки, состояние коммуникаций, лифт и содержание подъезда. 🔹 Планировка — метраж, размер кухни, наличие балкона и удобство пространства. 🔹 Этаж — учитывайте лифт, состояние крыши и расположение квартиры.
🔎 Как искать выгодный вариант?
✅ Сравнивайте квартиры в одном районе и похожей площади. ✅ Смотрите не только на цену, но и на будущие расходы на ремонт. ✅ Проверяйте документы и историю объекта до сделки. ✅ Не стесняйтесь обсуждать торг, если есть обоснованные причины для снижения цены.
📌 Главное: самая дешёвая квартира не всегда самая выгодная. Иногда немного более дорогой вариант с хорошим состоянием и удобным расположением экономит деньги и время в будущем.
💬 А теперь вопрос к вам: какой бюджет вы рассматриваете на однокомнатную квартиру в Брянске?
Напишите в комментариях — интересно посмотреть, какие варианты сейчас ищут наши подписчики!
Цены указаны по данным объявлений и служат ориентиром. Стоимость конкретного объекта зависит от его характеристик; цена предложения не равна цене завершённой сделки.
Одна и та же квартира может быть отличным выбором для одного человека и совершенно неудобным — для другого. Всё зависит от образа жизни, бюджета и ежедневных маршрутов.
Разбираемся в особенностях районов Брянска 👇
📍 СОВЕТСКИЙ — центр городской жизни
Подойдёт тем, кому важны центральное расположение, деловая и культурная инфраструктура, парки и широкий выбор услуг. Но жильё здесь в среднем дороже, а загруженность отдельных улиц может быть выше.
👨👩👧 БЕЖИЦКИЙ — для повседневной жизни
Большой район с разнообразным жилым фондом, школами, детскими садами и магазинами. Можно найти как доступные квартиры на вторичном рынке, так и современные жилые проекты. Условия сильно зависят от конкретного микрорайона.
🌳 *ВОЛОДАРСКИЙ — зелень и спокойный ритм
Стоит рассмотреть тем, кто ценит зелёные зоны и более спокойную жилую среду. Здесь соседствуют частный сектор, старый жилой фонд и современные дома. Важно заранее проверить транспорт и инфраструктуру рядом с выбранным адресом.
🚉 ФОКИНСКИЙ — практичный вариант
Здесь можно найти жильё по более умеренной цене относительно центральной части города. При выборе особенно важно оценить дорогу до работы, состояние дома и доступность нужных объектов инфраструктуры.
🏗️ СТАРЫЙ АЭРОПОРТ — район, который развивается
Новый жилой массив в Советском районе: строятся дома, работают школа и детские сады, развивается инфраструктура. Это вариант для тех, кто рассматривает современное жильё, но готов оценивать не только сегодняшние удобства, но и дальнейшее развитие территории.
💰 А что с ценами?
По данным обзора объявлений, ориентир стоимости вторичного жилья составляет:
▪️ Советский район — около 120 тыс. ₽/м² ▪️ Бежицкий — около 93 тыс. ₽/м² ▪️ Володарский — около 95 тыс. ₽/м² ▪️ Фокинский — около 94 тыс. ₽/м²
Это приблизительные цены предложения: стоимость конкретной квартиры зависит от дома, ремонта, расположения и других факторов.
🔑 Наш совет: выбирайте не просто район, а конкретный адрес. Проверьте маршрут до работы, магазины, школы, поликлинику, состояние дома и расходы на содержание.
💬 А в каком районе Брянска живёте вы? Что вам нравится в нём, а что хотелось бы изменить? Делитесь опытом в комментариях — мнение местных жителей особенно ценно!
Necessary cookies keep the site working: sign-in, form protection, language and theme. Yandex Metrica analytics cookies and Yandex Advertising Network ad cookies are enabled only with your consent. By clicking “Accept all” you give consent to processing of cookie data; see the Personal Data Processing Policy for details.
