SubscribersHow many subscribers the channel has now. The wave shows subscribers at each point of the period. The change is against the start of the period.1 784▲ 369.5 %+1 404 for the period
ViewsHow many views the posts published in the period have now. These are not views per day: MAX does not report how many views there were yesterday. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.6 698on posts of the period
ReactionsHow many reactions the posts published in the period have. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.170on posts of the period
MentionsHow many times other channels mentioned the channel: links and reposts, excluding advertising posts. The bigger the circle, the more mentions at that point of the period. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.61▼ 18.6 %was 76with a subscription
RepostsHow many times other channels reposted this channel's posts (excluding advertising posts). Reposts are also counted as mentions. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.28▲ 13.5 %was 25after signing in
Average post reachHow many views one post gets on average. Only posts older than two days are counted: views of fresh posts are still growing. Points with fresh posts are dashed with hollow dots: the reach of all posts right now, it will still grow.5 502▲ 0.1 %was 5 498after signing in
ERRWhat share of subscribers sees an average post: average reach ÷ subscribers × 100 %. The line shows ERR at each point of the period, the dashed line — ERR of the previous period of the same length. Points with posts younger than two days are hollow dots on the dashed end of the line.28.3 %▼ 1.2 ppdashed line — was 29.5 %after signing in
Engagement ERHow often readers react to posts: reactions ÷ views × 100 %. The tick on the bar is the previous period.2.82 %▼ 0.1 pp
Posts per dayHow many posts are published per day on average. Each cell is a point of the period: the darker, the more posts per day. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.4.1▼ 9.1 %was 4.5after signing in
Ad shareWhat share of the period's posts looks like advertising: erid labeling, ad links and other signs. The scale shows the ad load by the quality index thresholds: up to 10 % — low, up to 25 % — moderate, up to 50 % — high, above — very high. A growing share is marked red.5.7 %▲ 3.5 pp
TrendTop — subscribers at the end of each point of the period; bottom — growth per point: green means more subscribers, red means fewer. Above the growth chart — the biggest gain and the biggest loss. MAX does not report how many people subscribed and unsubscribed separately.
Audience growth
+1 393subscribers in the period
+520 biggest gain · 23 Oct 2026
Channel scoreA channel score from 0 to 100 made of five parts: audience, growth integrity, ad load, trust and calculation reliability. Each bar shows how many points the part earned out of its maximum. The index is recalculated every night; channels are compared with similar ones of the same category and size.
ReachHow many views the posts published at each point of the period have now (not views per day). The record is labeled; the point with today is paler — the day is not over yet. Average post reach — posts older than two days.
Views and reach
673 375views in the period▼ 8.7 %
Average post reach — 5 502 views (posts older than two days).
EngagementER — reactions divided by views, in percent — for the posts of each point of the period. The dashed line is ER for the whole period. The change is in percentage points against the previous period of the same length.
CitationsThe citation index (CI) shows how often and by which channels this channel is mentioned over the last 30 days, excluding advertising posts. The level is its place among similar channels. The line shows CI at each point of the period (for a week or month — the average over its days).
The citation index has not been calculated yet: it will appear after the nightly calculation once other channels mention the channel.
RhythmHow many posts are published on average in each hour of each weekday, Moscow time: the darker the cell, the more posts. “Best time” — the hours when posts older than two days have the highest average reach.
When and how much it posts
MonTueWedThuFriSatSun
036912151821
Best time:09:0018:00hours when posts get the highest average reach
FormatsWhat the feed is made of. Each post has one format, by priority: repost, video, photo, link, text. The bar and percentages show the share of posts of each format; on the right — average reach of one post of the format (posts older than two days), the small bar compares it with the most viewed format.
Post formats
100 posts
Reposts99 %6 168
Video2121 %7 513
Photos3838 %5 699
Links1212 %5 239
Text2020 %7 626
On the right — average reach of one post of the format.
PostsEach dot is a post in the period: horizontally — publication date, vertically — views, dot size — reactions, color — format. This shows hits, flops and how reach changes. For large channels, the 100 most viewed posts and an even sample of the rest are shown — no more than 1,500 dots.
Every post is a dot
Higher means more views, bigger means more reactions. Click a dot to open the post.
VideoPhotosOthersize — reactionsZoom with the + and − buttons, a pinch or Ctrl + mouse wheel; drag a zoomed chart to move it
SummaryTotals for the selected period: how many posts were published, how many views and reactions they have now and the average post reach. Views are the current views of posts published on those days, not views per day. The change is against the same span before the period, if statistics cover it.
Period totals
Click a metric to see it across the period below
Viewstoday — the day is not over yetPoints with posts younger than two days are pale and dashed: their views are still growing.
AdsWhat share of the period's posts looks like advertising: erid labeling, ad links and other signs. The detector is cautious, so the real share is usually higher. The scale shows the ad load by the quality index thresholds. Below — the average reach of an ad post and a regular post, and who the channel advertises (sites that ad links lead to).
What worksPosts of the period with the most views. The bar shows views relative to first place. The preview is the post's image; for a post without an image — the channel avatar. Views are the post's current count.
RhythmHow many posts were published each day of the period (pale bars) and the 7-day average (line): you can see whether the channel is speeding up or slowing down. Today is not over yet, so its average is calculated up to yesterday.
Posts by day
Pale bars are days, the line is the 7-day average: you can see whether the channel is speeding up or slowing down
Posts per day7-day average
Data updated at 14:18 Moscow time. Views are the current counts of posts published on those days; average reach counts posts older than two days.
How the quality index is calculated
У собственника недвижимости может быть на руках множество документов — но только один сейчас признается официальным подтверждением права собственности.
Это выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).
Поэтому сделку с недвижимостью не зарегистрируют, пока в ЕГРН не будет записи о праве собственности продавца на объект.
Собственники «со стажем» наверняка помнят, что раньше выдавались свидетельства о госрегистрации права на объект недвижимости.
Сейчас они тоже признаются действительными документами — но лишь в том плане, что служат основанием для включения записи о праве собственности их владельца в ЕГРН (в дополнение придется представить еще техплан постройки или межевой план земельного участка от кадастрового инженера).
Не стоит платить слесарю управляющей компании напрямую.
Поучительный пример:
- владелица квартиры озадачилась заменой счетчика горячей воды и подала заявку в управляющую компанию своего дома.
Пришел слесарь — установил новый счетчик, но возникла проблема: потребовалось еще заменить эксцентрик на трубе (соединительный штуцер счетчика горячего водоснабжения).
На месте он договорился с хозяйкой квартиры, что купит нужную деталь и поставит ее, но заплатить нужно было непосредственно ему, а не на счет компании.
Заказчица согласилась, сделала перевод на карту слесаря — тот установил новый эксцентрик.
А вскоре он сломался — и квартиру снизу серьезно затопило.
Соседка потребовала возместить ей ущерб и обратилась в суд.
Ответчица пыталась сослаться на вину управляющей компании, но в договоре была прописана только установка счетчика, про эксцентрик — ни слова.
А поскольку он был расположен на трубе после запорного крана, суд признал его внутриквартирным имуществом, за которое отвечает собственник квартиры.
Так что с ответчица взыскали почти 250 тысяч рублей в счет возмещения ущерба (по инф. Вологодского облсуда).
Из-за этого правила наследник может лишиться половины квартиры.
Как правильно принять наследство, чтобы избежать проблем и получить все, что положено. Подробная инструкция и шаблоны обращения к нотариусу для установления состава наследственного имущества и заявления о принятии наследства доступны подписчикам канала на платформе Бусти.
Вашу недвижимость могут признать бесхозяйной, если у Росреестра нет сведений о том, кто ее собственник.
Такая угроза нависает над объектами, которые приобретались давно (еще до 1998 г.), а потому не отражены в ЕГРН (его тогда еще не было).
Росреестр со своей стороны официально подтверждает: вещь, которая не имеет собственника, равно собственник которой неизвестен или он отказался от своего права собственности, признается по закону бесхозяйной.
Муниципальная администрация, на чьей территории расположен соответствующий объект недвижимости, подает в Росреестр сведения — и тот ставит объект на учет как бесхозяйный.
После этого у законного собственника есть год на то, чтобы вернуть свое: через год после постановки объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйной вещи администрация должна обратиться в суд, чтобы признать право муниципальной собственности на эту недвижимость.
Если в течение этого года законный владелец обратится в Росреестр с заявлением о возврате ему объекта (представив правоподтверждающие документы), процедура обращения объекта в муниципальную собственность прекращается.
Так что вовремя позаботьтесь о том, чтобы сведения о вашем праве собственности на недвижимость были внесены в ЕГРН — достаточно обратиться для этого в МФЦ с правоподтверждающими документами и техпланом (межевым планом) объекта.
Теперь, чтобы получить от налоговой службы привычное бумажное уведомление о начисленных за год налогах, нужно лично обратиться в ближайшее отделение ФНС либо МФЦ с заявлением.
По факту обращения вам выдадут налоговое уведомление в течение 5 рабочих дней.
А так, по новым правилам, с этого года все налоговые уведомления рассылаются по умолчанию в электронном виде через «Госуслуги» и Личный кабинет налогоплательщика.
Только если гражданин не зарегистрирован в этих сервисах, уведомление ему должны направить почтовым отправлением.
Налоги в этом году нужно заплатить в срок до 1 декабря включительно — со 2 декабря уже будут начисляться пени на задолженность.
Собственники квартир освобождены от уплаты земельного налога на участок, на котором находится их дом (пп. 6 п. 2 ст. 389 НК РФ).
А вот собственники апартаментов не поименованы законом в числе льготников — поэтому им вполне могут выставить к уплате еще один налог, который собственникам квартир не грозит.
Законно ли взыскивать с сособственника квартиры повышенную плату за воду (с коэффициентом), если второй сособственник отказывается ставить счетчики?
Ответ:
Действующие Правила предоставления коммунальных услуг предусматривают повышение платы за воду в случае отсутствия счетчика в квартире не по уважительной причине: плата за горячую воду начисляется с учетом повышающего коэффициента 1,5, за холодную — 3,0.
Коэффициент не начисляется только, если счетчик в квартире отсутствует по уважительной причине: есть акт об отсутствии технической возможности установить прибор учета воды.
Отказ другого сособственника установить счетчики уважительной причиной не признается: закон возлагает на собственников жилых помещений обязанность обеспечивать за свой счет корректный учет коммунальных ресурсов (кроме лишь электроэнергии).
Поэтому начисление повышающего коэффициента в вашем случае правомерно.
Вы можете установить счетчики воды за свой счет и взыскать потом половину своих расходов со второго сособственника.
Рассматриваю для покупки квартиру: она была подарена продавцу его матерью почти 10 лет назад.
Есть ли здесь риск, что дарение отменят и у меня заберут квартиру?
Ответ:
Закон позволяет дарителю в определенных случаях отменить дарение (если одаряемый совершит покушение на дарителя или членов его семьи и пр. - ст. 578 ГК РФ).
Но если квартира уже продана, такая отмена становится невозможной: если даритель вдруг захочет отменить дарение по указанной статье, у покупателя жилье не изымут.
Тем не менее, нужно оценить другой риск - признания дарения недействительной сделкой.
Это отдельный случай: в отличие от отмены дарения по инициативе дарителя, здесь сделка признается судом недействительной - и тогда у покупателя могут изъять квартиру.
Поэтому обратите внимание на риск недействительности сделки дарения ввиду неспособности понимать дарителем свои действия на момент заключения договора (если мать была в пожилом возрасте, желательно запросить справку из ПНД и ее письменные заверения, что она против дарения не возражала и не возражает).
Также проверьте текст договора дарения: если там есть пункт о сохранении права пользования квартирой, даритель может им воспользоваться — будет судебный спор.
Если выяснится, что матери уже нет в живых, важна дата смерти: если это произошло менее года тому назад, существенно выше риск, что дарение может быть оспорено ее наследниками, если таковые имеются помимо вашего продавца.
Проверьте все эти обстоятельства прежде, чем покупать квартиру. _______________
Какие коммунальные услуги, выставленные собственникам в квитанциях, оплачивать не нужно.
Для подписчиков канала на платформе Бусти доступны инструкции с шаблонами заявлений о том, как пожаловаться на управляющую организацию многоквартирного дома в суд и в государственную жилищную инспекцию.
Necessary cookies keep the site working and secure: sign-in, form protection, language, theme and others. Yandex Metrica analytics cookies and Yandex Advertising Network ad cookies are enabled only with your consent. By clicking “Accept all” you give consent to processing of cookie data; see the Personal Data Processing Policy for details.
